2020年一級造價工程師《工程計價》備考講義：第二章第一節(jié)

2019年一級造價工程師考試落下帷幕，2020年一級造價工程師考試備考拉開序幕，為了能夠及時獲取2020年一級造價師考試時間、報名時間等考試時間節(jié)點，考生可以 免費預(yù)約短信提醒。

相關(guān)推薦：2020年一級造價工程師《工程計價》備考講義匯總(一)

第二章　建設(shè)工程計價方法及計價依據(jù)

第一節(jié)　工程計價方法

一、工程計價的含義

對工程項目實施建設(shè)的各個階段的工程造價及其構(gòu)成進行預(yù)測和確定的行為。

1.工程價值的貨幣形式

2.投資控制的依據(jù)

后一次估算不能超過前一次估算的幅度。確定了資金的需要量，為籌集資金提供依據(jù)。

3.合同價款管理的基礎(chǔ)

合同價款管理的各項內(nèi)容中始終有工程計價的存在。

二、工程計價基本原理

1.利用函數(shù)關(guān)系對擬建項目的造價進行類比匡算

適用：沒有具體的圖樣和工程量清單時;

注意：規(guī)模對造價的影響，兩者并非總呈線性關(guān)系，選擇合適的產(chǎn)出函數(shù)。例如：生產(chǎn)能力指數(shù)法與單位生產(chǎn)能力估算法(計算公式分別如下，但單位生產(chǎn)能力估算法現(xiàn)行教材已不體現(xiàn))。

2.分部組合計價原理

適用：設(shè)計方案已經(jīng)確定。

工程計價的基本原理：項目的分解與組合

工程造價的計價分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。

(1)工程計量(定額、清單)

工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算。

(2)工程計價(單價、總價)

工程計價包括單價的確定和總價的計算。

三、工程計價標準和依據(jù)

四、工程計價基本程序

(一)工程概預(yù)算編制的基本程序

(1)每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造單元(假定建筑安裝產(chǎn)品)的工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費

式中：

人工費=∑(人工工日數(shù)量×人工單價)

材料費=∑(材料消耗量×材料單價)+工程設(shè)備費

施工機具使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)+∑(儀器儀表臺班消耗量×儀器儀表臺班單價)

(2)單位工程直接費=∑(假定建筑安裝產(chǎn)品工程量×工料單價)

(3)單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

(4)單項工程概預(yù)算造價=∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費

(5)建設(shè)項目全部工程概預(yù)算造價=∑單項工程的概預(yù)算造價+預(yù)備費+工程建設(shè)其他費+建設(shè)期利息+流動資金

(二)工程量清單計價的基本程序

工程量清單的編制

工程量清單應(yīng)用兩個階段

工程量清單計價基本方法

(1)分部分項工程費=∑(分部分項工程量×相應(yīng)分部分項綜合單價)

(2)措施項目費=∑各措施項目費

(3)其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費

(4)單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

(5)單項工程造價=∑單位工程報價

(6)建設(shè)項目總造價=∑單項工程報價

綜合單價指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。風(fēng)險費用隱含于已標價的工程量清單綜合單價中，用于化解雙方在合同約定中的風(fēng)險內(nèi)容和范圍的費用。

工程量清單計價活動涵蓋施工招標、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：編制招標工程量清單、招標控制價、投標報價，確定合同價，進行工程計量與價款支付、合同價款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計價糾紛處理等活動。

五、工程定額體系

(一)含義--完成規(guī)定計量單位的合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標準。

(二)工程定額的制定與修訂

(1)對新型工程以及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、綠色建筑節(jié)能等工程建設(shè)新要求，應(yīng)及時制定新定額。

(2)對相關(guān)技術(shù)規(guī)程和技術(shù)規(guī)范已全面更新且不能滿足工程計價需要的定額，發(fā)布實施已滿五年的定額，應(yīng)全面修訂。

(3)對相關(guān)技術(shù)規(guī)程和技術(shù)規(guī)范發(fā)生局部調(diào)整且不能滿足工程計價需要的定額，部分子目已不適應(yīng)工程計價需要的定額，應(yīng)及時局部修訂。

(4)對定額發(fā)布后工程建設(shè)中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等情況，應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)需求及時編制補充定額。

以上就是小編整理的“2020年一級造價工程師《工程計價》備考講義：第二章第一節(jié)”，供廣大考生參考。點擊下方“免費下載”按鈕，免費領(lǐng)取2019年一造考試各科目真題及答案解析、歷年真題、考試大綱以及環(huán)球網(wǎng)校免費課程和復(fù)習(xí)資料。