2020年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》備考講義：第一章第三節(jié)

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第三節(jié)　建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算

一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

(一)內(nèi)容

建筑工程費(fèi)用

房屋建筑工程預(yù)算的水、暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾的費(fèi)用，管道、電力、電信和電纜敷設(shè)工程的費(fèi)用

設(shè)備基礎(chǔ)、工作臺(tái)等建筑工程及砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程

施工進(jìn)行的場(chǎng)地平整、勘察、環(huán)境綠化等工作的費(fèi)用

礦井、石油、鐵路、公路及防洪等工程的費(fèi)用

安裝工程費(fèi)用

各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)以及被安裝設(shè)備的防腐、保溫等的材料費(fèi)和安裝費(fèi)

單臺(tái)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)的調(diào)試費(fèi)

(二)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

(一)人工費(fèi)

支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用。

(二)材料費(fèi)

施工過(guò)程中消耗的各種原材料、半成品、構(gòu)配件、工程設(shè)備等的費(fèi)用，以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷(xiāo)費(fèi)、租賃費(fèi)用。

(三)施工機(jī)具使用費(fèi)

施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或租賃費(fèi)。

當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅辦法時(shí)，材料單價(jià)中材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)等均應(yīng)扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和儀器儀表使用費(fèi)中的相關(guān)子項(xiàng)均需扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

(四)企業(yè)管理費(fèi)

1.內(nèi)容

企業(yè)管理費(fèi)是施工單位組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用。

·管理人員工資

·辦公費(fèi)

·差旅交通費(fèi)

·固定資產(chǎn)使用費(fèi)

·工具用具使用費(fèi)

·勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)

·勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

·檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

·工會(huì)經(jīng)費(fèi)

·職工教育經(jīng)費(fèi)

·財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

·財(cái)務(wù)費(fèi)

·稅金

·其他

固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理和試驗(yàn)部門(mén)等使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備等的折舊、大修、維修、租賃費(fèi)。

工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。

勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)。是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。

勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。

財(cái)務(wù)費(fèi)：籌資資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保所發(fā)生的各種費(fèi)用。

稅金：企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。

其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

2.企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法

(1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

(2)以人工費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。

(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

【注意】工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定。

(五)利潤(rùn)-施工企業(yè)的盈利

施工企業(yè)根據(jù)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定。

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定計(jì)價(jià)定額中的利潤(rùn)：

以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)具使用費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位(單項(xiàng))工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。

(六)規(guī)費(fèi)(省級(jí)規(guī)定)

1.內(nèi)容

【提示】生育保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)“十三五”規(guī)劃綱要，生育保險(xiǎn)費(fèi)與基本醫(yī)療保險(xiǎn)合并的實(shí)施方案已在12個(gè)試點(diǎn)城市行政區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn)。

2.計(jì)算

(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑(工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率)

(2)工程排污費(fèi)。工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部分規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)記取列入。

(七)稅金

應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額，按稅前造價(jià)乘以增值稅稅率確定。

稅前造價(jià)=人+材+機(jī)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)

【原理說(shuō)明】一般計(jì)稅方法，價(jià)稅分離的原理

工程造價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+應(yīng)納增值稅

工程造價(jià)=利稅前費(fèi)用+利潤(rùn)+應(yīng)納增值稅額

工程造價(jià)=利稅前除稅價(jià)款+進(jìn)項(xiàng)稅額+利潤(rùn)+應(yīng)納增值稅額

工程造價(jià)=利稅前除稅價(jià)款+利潤(rùn)+(應(yīng)納增值稅額+進(jìn)項(xiàng)稅額)

應(yīng)納增值稅額=銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額

工程造價(jià)=利稅前除稅價(jià)款+利潤(rùn)+銷(xiāo)項(xiàng)稅額

工程造價(jià)=稅前造價(jià)+銷(xiāo)項(xiàng)稅額

三、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Σ(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))

綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

(二)措施項(xiàng)目費(fèi)

1.措施項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成

發(fā)生于施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。

(1)安全文明施工費(fèi)

施工期間，施工單位為保證安全施工、文明施工和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境等所發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)用。

包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(施工單位的，包括搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi))。

(2)夜間施工增加費(fèi)

夜間照明設(shè)備、拆除;夜間標(biāo)志、警示的設(shè)置、移動(dòng)和拆除;夜間照明設(shè)備攤銷(xiāo)及用電、人員補(bǔ)助、降效費(fèi)用。

(3)非夜間施工照明費(fèi)

例如：地下室等特殊施工部位施工時(shí)的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)及照明用電等費(fèi)用。

(4)二次搬運(yùn)費(fèi)

因施工管理需要或因場(chǎng)地狹小等原因，導(dǎo)致建筑材料、設(shè)備等不能一次搬運(yùn)到位，必須發(fā)生二次或以上搬運(yùn)。

(5)冬雨季施工增加費(fèi)(降效、采取措施)

1)施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施(防寒保溫、防雨、防風(fēng)設(shè)施)的搭設(shè)、拆除費(fèi)用;

2)對(duì)砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護(hù)措施費(fèi)用;

3)施工現(xiàn)場(chǎng)的防滑處理、對(duì)影響施工的雨雪的清除費(fèi)用;

4)增加的臨時(shí)設(shè)施、施工人員的勞動(dòng)保護(hù)用品、冬雨(風(fēng))季施工勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用。

(6)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

在施工過(guò)程中，對(duì)已建成的地上、地下設(shè)施、建筑物進(jìn)行保護(hù)的費(fèi)用。

(7)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。

(8)腳手架費(fèi)

是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。通常包括以下內(nèi)容：

1)施工時(shí)可能發(fā)生的場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外材料搬運(yùn)費(fèi)用;

2)搭、拆腳手架、斜道、上料平臺(tái)費(fèi)用;

3)安全網(wǎng)的鋪設(shè)費(fèi)用;

4)拆除腳手架后材料的堆放費(fèi)用。

(9)混凝土模板及支架(撐)費(fèi)

1)混凝土施工過(guò)程中需要的各種模板制作費(fèi)用;

2)模板安裝、拆除、整理堆放及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用;

3)清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費(fèi)用。

(10)垂直運(yùn)輸費(fèi)。是指現(xiàn)場(chǎng)所用材料、機(jī)具從地面運(yùn)至相應(yīng)高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

1)垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi);

2)行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷(xiāo)費(fèi)。

(11)超高施工增加費(fèi)。當(dāng)單層建筑物檐口高度超過(guò)20m，多層建筑物超過(guò)6層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi);

2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi);

3)通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷(xiāo)費(fèi)。

(12)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

1)安拆費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝拆卸所需人工、材料、機(jī)具和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;

2)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料等費(fèi)用。

(13)施工排水、降水費(fèi)

1)成井。成井的費(fèi)用主要包括：①準(zhǔn)備鉆孔機(jī)械、埋設(shè)護(hù)筒、鉆機(jī)就位，泥漿制作、固壁，成孔、出渣、清孔等費(fèi)用;②對(duì)接上、下井管(濾管)，焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費(fèi)用。

2)排水、降水。排水、降水的費(fèi)用主要包括：①管道安裝、拆除，場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)等費(fèi)用;②抽水、值班、降水設(shè)備維修等費(fèi)用。

(14)其他。工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)和特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。

2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

(1)應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目

(2)不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目

1)安全文明施工費(fèi)

安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)

計(jì)算基數(shù)：

·定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)

·定額人工費(fèi)

·定額人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和

費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。

2)其余不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目。包括夜間施工增加費(fèi)，非夜間施工照明費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。計(jì)算公式為：

措施項(xiàng)目費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率(%)

公式中的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額施工機(jī)具使用費(fèi)之和，其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。

(三)其他項(xiàng)目費(fèi)

(四)規(guī)費(fèi)和稅金

四、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

(一)費(fèi)用的構(gòu)成

(二)費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/p>

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