2019年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)：施工圖預(yù)算的編制

考點(diǎn)：施工圖預(yù)算的編制

建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算：

■單價(jià)法

◆定額單價(jià)法(應(yīng)用較多)

◆工程量清單單價(jià)法(綜合單價(jià))

■實(shí)物量法

【重點(diǎn)】定額單價(jià)法與實(shí)物量法的不同

(1)定額單價(jià)法(工料單價(jià)法、預(yù)算單價(jià)法)

建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=(Σ分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金

■計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)時(shí)需要注意以下問題：

①分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用預(yù)算單價(jià)。

②分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià)。

③分項(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不調(diào)價(jià)。

■工料分析

■價(jià)格調(diào)整

(2)實(shí)物量法

單位工程人、材、機(jī)費(fèi)=綜合工日消耗量×綜合工日單價(jià)+∑(各種材料消耗量×相應(yīng)材料單價(jià))+ ∑(各種機(jī)械消耗量×相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=單位工程人、材、機(jī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金

優(yōu)點(diǎn)：能較及時(shí)地將反映各種材料、人工、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)單價(jià)計(jì)入預(yù)算價(jià)格，不需調(diào)價(jià)，反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓こ虄r(jià)格水平。

(3)定額單價(jià)法與實(shí)物法差異

首尾部分的步驟相同的，所不同的主要是中間的兩個(gè)步驟：

(1)采用實(shí)物法計(jì)算工程量后，套用相應(yīng)人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額消耗量。求出各分項(xiàng)工程人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量。

(2)采用實(shí)物法，用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯すと铡⒉牧虾褪┕C(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機(jī)械臺(tái)班總的消耗量，并匯總后得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。

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