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2019年一級造價工程師《工程計價》考點：影響民用建設項目工程造價的主要因素

更新時間：2019-06-03 13:52:22 來源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽77收藏23

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摘要 2019年一級造價工程師考試正在火熱備考階段，為了幫助大家順利備考2019年一級造價工程師考試，環(huán)球網(wǎng)校小編搜集整理了“2019年一級造價工程師《工程計價》考點：影響民用建設項目工程造價的主要因素”供大家學習參考，希望對你有所幫助。

考點：影響民用建設項目工程造價的主要因素

民用住宅建筑設計中影響工程造價的主要因素

(1)建筑物平面形狀和周長系數(shù)。同工業(yè)類似。在矩形住宅建筑中，長寬比2：1為佳。

(2)住宅的層高和凈高。

住宅層高每降低10cm，可降低造價1.2%～1.5%。層高降低，可提高住宅小區(qū)的建筑密度。層高不宜超過2.8m。

(3)住宅的層數(shù)。

在民用建筑中，在一定幅度內，住宅層數(shù)的增加具有降低造價和使用費用以及節(jié)約用地的優(yōu)點。

(4)住宅單元組成、戶型和住戶面積。

三居室比二居室設計降低造價 ，衡量單元組成、戶型設計的指標是結構面積系數(shù)(住宅結構面積與建筑面積指標)越小設計方案越經(jīng)濟

(5)住宅建筑結構的選擇。

因地制宜、就地取材、采用適合本地區(qū)經(jīng)濟合理的結構形式。墻、柱子的面積少，供使用的面積多

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