造價入門工程量計算方法及注意事項

土建工程工程量的計算是工程審計的重點(diǎn)，重點(diǎn)分類為墻體、門窗、過梁、陽臺、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個方面，這里詳細(xì)匯集這八個方面的計算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項，對造價入門有一定的幫助。

墻體計算

1、墻體工程量

磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計室內(nèi)地坪為界，設(shè)計室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時，按材質(zhì)不同處為分界線。

⑴ 墻體體積：砼墻;磚墻。

⑵ 砼墻模板

⑶ 砼墻高度超過3.6m增價;

⑷ 內(nèi)外腳手架

2、墻體工程量計算方法

⑴ 墻體體積=長×寬×高—門窗洞口體積—墻內(nèi)過梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等。

①實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)。

a墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算。

b墻高度：

i外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實(shí)砌高度計算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。

ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時算至梁底。

iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。

iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算。

v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。

②現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。

a鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積。

b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計算。

c混凝土墻與柱連在一起時，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計算;如混凝土柱突出墻外，混凝土墻的長度算至柱子側(cè)面，與墻連接的柱另行計算。

d混凝土墻與梁連在一起時，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗(或洞口)，混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計算;如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗(或洞口)，混凝土墻與梁應(yīng)分別計算。

⑵ 砼墻體的模板=墻體的外露面積+洞口側(cè)壁面積

天津2004計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。

⑶ 砼墻高度超過3.6m增價=砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和。

⑷ 內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂嬎恪?/p>

3、墻體工程量計算的難點(diǎn)

⑴ 在計算墻體之前，必須計算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計算柱或梁時，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。

⑵ 模板類似。

⑶ 砼墻計算時要分別計算門窗(或洞口)上墻和非門窗(或洞口)墻。

4、分層墻的計算

⑴ 分層墻墻厚以及偏心不一樣時要分別計算墻體計算中心線;

⑵ 分層墻扣減時要分層扣減。

⑶ 女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)

門窗計算

1、門窗工程量

⑴ 門窗面積:洞口面積;框外圍面積。

⑵ 門窗個數(shù)

⑶ 窗玻璃：框外圍面積。

⑷ 窗臺板體積

⑸ 窗臺板模板

2、門窗工程量的方法

⑴、門窗面積: 洞口面積=洞口寬度*洞口高度

框外圍面積=(洞口寬度-框扣尺寸)*(洞口高度-框扣尺寸)

⑵ 門窗個數(shù)

⑶ 窗玻璃面積=框外圍面積。

⑷ 窗臺板體積=窗臺板截面積*窗臺板長度

⑸ 窗臺板模板=窗臺板的底模+窗臺板的側(cè)模

①窗臺板的側(cè)模=窗臺板側(cè)面長度×窗臺板底部外露寬度

②窗臺板側(cè)模=窗臺板側(cè)面長度之和×窗臺板高度

3、門窗工程量計算難點(diǎn)

計算門窗本身工程量并沒有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化，

主要體現(xiàn)在：

⑴ 過梁工程量

⑵ 墻體工程量

⑶ 內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量

過梁計算

1、過梁工程量

⑴ 過梁體積：磚過梁;砼過梁。

⑵ 砼過梁模板。

⑶ 挑出部分裝修。

2、過梁計算

⑴ 過梁的體積

過梁的體積=過梁截面面積×過梁的長度(門家寬度+500mm)

⑵ 過梁的模板

過梁模板面積=過梁的底模+過梁的側(cè)模

①過梁的側(cè)模=洞口凈長度×過梁寬度

②過梁側(cè)模=過梁側(cè)面長度之和×過梁高度

⑶ 挑出部分裝修=過梁側(cè)面長度*過梁外露寬度

3、過梁工程量計算難點(diǎn)

⑴ 矩形、異形過梁計算時必須考慮過梁與墻相交的情況，計算嵌墻體積;

⑵ 矩形、異形過梁計算時必須注意過梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過梁與圈相交的扣減。

陽臺計算

1、陽臺工程量

⑴ 現(xiàn)澆陽臺板體積。

⑵ 現(xiàn)澆陽臺板模板。

⑶現(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修，下裝修。

⑷欄板體積：現(xiàn)澆欄板;預(yù)制欄板。

⑸現(xiàn)澆欄板模板。

⑹現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。

⑺陽臺扶手：長度或體積，裝修。

⑻隔戶板：體積;裝修。

⑼陽臺窗面積。

⑽陽臺貼墻裝修。

2、陽臺工程量計算方法

⑴ 現(xiàn)澆陽臺板體積：陽臺板按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算

現(xiàn)澆陽臺板體積=板面積*板厚

如果陽臺完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計算;如果陽臺有墻與欄板共同圍成，則板面積計算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計算至欄板外邊線。

⑵ 現(xiàn)澆陽臺板模板：陽臺板模板面積=陽臺板的底模+陽臺板的側(cè)模。

⑶ 現(xiàn)澆陽臺板裝修：

上裝修=板面積

下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計算

⑷ 欄板體積

欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長度

注：中心線長度是指欄板與欄板之間的中心線，與墻相交計算至墻外側(cè)

⑸ 現(xiàn)澆欄板模板

現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和

⑹ 現(xiàn)澆欄板裝修

內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長度*裝修高度

外裝修=欄板外邊線長度*裝修高度

⑺ 陽臺扶手：扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度(包括彎頭長度)計算。

陽臺扶手體積=陽臺扶手截面面積*陽臺扶手中心線長度

陽臺扶手裝修=陽臺扶手中心線長度*裝修長度。

⑻ 隔戶板

隔戶板體積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長度

隔戶板裝修=隔戶板中心線長度*裝修高度*2

⑼ 陽臺窗面積

⑽ 陽臺貼墻裝修：需扣減門、窗、門聯(lián)窗、洞等。

3、陽臺工程量計算的難點(diǎn)

⑴ 陽臺工程量較多，碎、亂，容易漏項。

⑵ 體積以及裝修計算要考慮中心線，內(nèi)外凈長線;比較麻煩。

挑檐計算

1、挑檐工程量

⑴ 挑檐平板體積;

⑵ 挑檐平板上表面防水;

⑶ 挑檐平板下表面裝修;

⑷ 挑檐立板體積;

⑸ 挑檐立板內(nèi)裝修;

⑹ 挑檐立板外裝修;

⑺ 挑檐斜板體積;

⑻ 挑檐斜板外裝修;

⑼ 挑檐斜板內(nèi)裝修。

2、挑檐工程量的計算方法

⑴ 挑檐平板體積

挑檐平板體積=挑檐平板中心線長度*平板截面面積

⑵ 挑檐平板上表面防水

挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度

⑶ 挑檐平板下表面裝修

挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度

⑷ 挑檐立板體積

挑檐立板體積=挑檐立板中心線*挑檐立板截面面積

⑸ 挑檐立板內(nèi)裝修

挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線長度*立板高度

⑹ 挑檐立板外裝修

挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長度*立板高度+挑檐立板長度*平板厚度

⑺ 挑檐斜板體積

挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積

⑻ 挑檐斜板外裝修

挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度

⑼ 挑檐斜板內(nèi)裝修

挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度

3、挑檐工程量計算難點(diǎn)

⑴ 計算底板、立板、斜板要找中心線長度，比較麻煩

⑵ 內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。

雨蓬計算

1、雨蓬工程量

⑴ 雨蓬面積;

⑵ 雨蓬體積;

⑶ 雨蓬立板體積;

⑷ 雨蓬立板外裝修;

⑸ 雨蓬立板內(nèi)裝修;

⑹ 雨蓬上裝修;

⑺ 雨蓬下裝修。

2、雨蓬工程量計算方法

⑴ 雨蓬面積

雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計算，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項目計算。

⑵ 雨蓬體積

雨篷按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項目計算。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板基價。

⑶ 雨蓬立板體積

雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過40cm者，整個垂直混凝土檐按延長m計算，執(zhí)行欄板基價。

⑷ 雨蓬立板外裝修

雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長度*立板高度+雨蓬立板長度*底板厚度

⑸ 雨蓬立板內(nèi)裝修

雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長度*立板高度

⑹ 雨蓬上裝修

雨蓬上裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度

⑺ 雨蓬下裝修

雨蓬下裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度

3、雨蓬工程量計算難點(diǎn)

⑴ 計算雨蓬立板中心線長度，比較麻煩

⑵ 雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。

柱子計算

1、柱子工程量

⑴ 柱子體積：磚柱;砼柱。

⑵ 砼柱模板。

⑶ 砼柱高度超過3.6m增價;

⑷ 獨(dú)立柱裝修

⑸ 柱側(cè)裝修

2、柱子工程量計算方法

⑴ 構(gòu)造柱工程量計算

①構(gòu)造柱體積=構(gòu)造柱體積+馬牙差體積

其中馬牙槎體積=馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度(0.03)*構(gòu)造柱高度

②構(gòu)造柱模板=構(gòu)造柱模板+馬牙差模板

馬牙槎模板面積=馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度(0.03)*構(gòu)造柱高度

⑵ 構(gòu)造柱工程量計算的難點(diǎn)

①構(gòu)造柱的馬牙差算起來很麻煩，必須考慮柱子與幾個墻面相交。

②模板計算難點(diǎn)同體積。

⑶ 框架柱

①現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

框架柱體積=框架柱截面積*框架柱柱高

其中柱高：

a有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計算。

b無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算。

c框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算。

②框架柱的模板=框架柱周長*框架柱支模高度

計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。

③預(yù)制混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上的鋼牛腿按鐵件計算.

⑷ 砼柱高度超過3.6m增價=砼柱高度超過3.6m的墻體體積總和

⑸ 獨(dú)立柱裝修=框架柱周長*裝修高度

⑹ 柱側(cè)裝修=柱外露長度*裝修高度

梁計算

1、梁工程量

⑴ 梁體積。

⑵ 梁模板。

⑶ 梁高度超過3.6m增價;

⑷ 梁側(cè)裝修

2、梁工程量計算方法

⑴ 梁的體積=梁的截面面積*梁的長度

現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。

①梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。

②圈梁與梁連接時，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。

③在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以內(nèi)時，并入圈梁體積內(nèi)計算;挑出部分在12cm以外時，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑

檐天溝。

④預(yù)制混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

⑵ 梁的模板面積=(梁側(cè)面高之和+梁底)*梁的長度

2004計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。

⑶ 砼梁高度超過3.6m增價=砼梁高度超過3.6m的墻體體積總和

⑷ 梁側(cè)裝修=梁外露長度*裝修長度

3、梁工程量計算的難點(diǎn)

⑴ 梁的體積計算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時的扣減情況。

⑵ 梁的模板不好計算，要考慮凈長度。