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2018年造價工程師《案例分析》考點精講：不確定性分析

更新時間：2018-04-17 11:24:41 來源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽169收藏33

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摘要 一年之計在于春，造價備考正當時。小伙伴們，把手機放下，把書拿起來吧!時間擠擠總會有的，不付出努力，哪知自己的潛力有多大。小編整理2018年造價工程師《案例分析》考點精講：不確定性分析，2018年造價工程師備考之路一起共勉!

不確定性分析

(一)盈虧平衡分析(線性)

基本方法：

年利潤=年營業(yè)收入—營業(yè)稅及附加—年總成本

年營業(yè)收入=產(chǎn)品單價×年產(chǎn)量 營業(yè)稅及附加=營業(yè)收入×營業(yè)稅及附加稅率

年總成本=年固定成本+年變動成本 年變動成本=單位產(chǎn)品可變成本×年產(chǎn)量

當利潤等于0時，達到盈虧平衡。

即：年營業(yè)收入—營業(yè)稅及附加=年固定成本+年變動成本

產(chǎn)品單價×年產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×年產(chǎn)量

1、產(chǎn)量盈虧平衡點

(利潤=0時的產(chǎn)量即為盈虧平衡點的產(chǎn)量，即保本點產(chǎn)量)

產(chǎn)品單價×平衡點產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)

=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×平衡點產(chǎn)量

2018年造價工程師《案例分析》考點精講：不確定性分析

(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)

分析步驟：

1、確定敏感性分析的評價指標( NPV IRR Td );

2、選擇對評價指標較為敏感的不確定因素(投資、成本、價格、產(chǎn)量、工期等);

3、計算和分析不確定因素對評價指標的影響程度;

4、確定敏感因素

選擇使評價指標產(chǎn)生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線與橫坐標相交角最大)

5、分析。

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