2018年造價工程師《工程計價》易考點：工程計價的特征
瀏覽
收藏
計價的單件性
建筑產(chǎn)品的單件性特點決定了每項工程都必須單獨計算造價。
計價的多次性
計價的多次性
(1)投資估算是建設(shè)項目進行決策、 籌集資金和合理控制造價的主要依據(jù)。
(2)工程概算分為建設(shè)項目概算總造價、 單項工程概算綜合造價和單位工程概算造價。 受估算造價的控制。
(3)修正概算是對概算造價的修正和調(diào)整， 比概算造價準(zhǔn)確， 但受其控制。
(4)施工圖預(yù)算： 有些工程需要確定招標(biāo)控制價以限制最高投標(biāo)報價。
(5)合同價： 屬于市場價格， 它是由發(fā)承包雙方根據(jù)市場行情通過招投標(biāo)等方式達成一致、 共同認可的成交價格。
(6)中間結(jié)算價： 竣工結(jié)算文件一般由承包單位編制， 發(fā)包單位審查， 也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。
(7)竣工決算價： 綜合反應(yīng)竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用。 決算價一般是由建設(shè)單位編制， 上報相關(guān)主管部門審查。
計價的多樣性
1.計價的多樣性： 工程造價的計算是分步組合而成的， 過程是： 分部分項工程單價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目總造價。
2.計價方法的多樣性： 投資估算方法有設(shè)備系數(shù)法和生產(chǎn)能力指數(shù)估算法， 概預(yù)算方法有單價法和實物法。
計價依據(jù)的復(fù)雜性
⑴設(shè)備和工程量計算依據(jù)。包括項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等。
⑵人工、材料、機械等實物消耗量計算依據(jù)。 包括投資估算指標(biāo)、概算定額、 預(yù)算定額等。
⑶工程單價計算依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。
⑷設(shè)備單價計算依據(jù)。包括設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等。
⑸措施費、間接費和工程建設(shè)其他費用計算依據(jù)。 主要是相關(guān)的費用定額和指標(biāo)。
⑹政府規(guī)定的稅費。
⑺物價指數(shù)和工程造價指數(shù)。
最新資訊
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：授標(biāo)--評標(biāo)結(jié)果2024-11-17
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點：合同終止2024-11-15
- 一級造價師土建工程量的計算：陽臺計算方法2024-11-14
- 一級造價師土建工程量的計算：門窗計算方法2024-11-13
- 免費分享：一級造價師《交通計量》十大知識點總結(jié)2024-11-12
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點：投標(biāo)限制2024-11-10
- 建議收藏！一級造價師土建工程量的計算：墻體計算方法2024-11-08
- 2025年一級造價師備考三大階段，這樣安排更高效2024-11-08
- 全是干貨！2025年一級造價師備考資料包上線2024-11-07
- 免費分享：一級造價師《安裝計量》十大知識點總結(jié)2024-11-07
打卡人數(shù)
