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2017年工程計價經(jīng)典考題:法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項

更新時間:2017-09-29 16:13:51 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽120收藏48

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  【摘要】近期小編會陸續(xù)給大家上一些造價計價科目的考點精講以及對應的??祭},希望各位持續(xù)關(guān)注。2017年造價工程師通關(guān)秘訣就是堅持。望各位考生不驕不燥,穩(wěn)住心神,堅持備考,爭取一舉拿下造價工程師考試。

  考點:法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項

  影響合同價款的風險,由發(fā)包人承擔。

  1. 基準日的確定

  目的:合同中約定,合理劃分雙方的合同風險

  ■實行招標的建設工程:施工招標文件中規(guī)定的提交投標文件的截止時間前的第28天作為基準日。

  ■不實行招標的建設工程:建設工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日。

  【2014年·單選】為了合理劃分發(fā)承包雙方的合同風險,施工合同中應當約定一個基準日。對于實行招標的建設工程,一般以( )前的第28天作為基準日。

  A.投標截止時間

  B.招標截止日

  C.中標通知書發(fā)出

  D.合同簽訂

  答案:A

  解析:本題考查的是法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項。對于實行招標的項目,一般以施工招標文件中規(guī)定的提交投標文件截止時間前的第28天作為基準日。

  2.合同價款的調(diào)整方法

  ■時間:合同履行期間,合同工程基準日之后發(fā)生變化

  ■原因:執(zhí)行相應的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化

  ■處理:合同雙方當事人應按相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款

  ■除外:如有關(guān)價格(如人工、材料和工程設備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中,則不再予以考慮

  3.工期延誤期間的特殊處理

  【原則】懲罰延誤者,少給錢。

  承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`,在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的。

  ■造成合同價款增加的,合同價款不予調(diào)整

  ■造成合同價款減少的,合同價款予以調(diào)整

  【例題·單選】有關(guān)法律法規(guī)政策變化引起的價款調(diào)整,下列表述中正確的是( )。

  A.發(fā)包人應當承擔基準日之前發(fā)生的、作為一個有經(jīng)驗的承包人在招標投標階段不可能合理預見的風險

  B.如果有關(guān)價格(如人工、材料和工程設備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中,則不再考慮法律法規(guī)政策變化引起的價款調(diào)整

  C.對于不實行招標的建設工程,一般以建設工程開工前的第28天作為基準日

  D.承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`,在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的,造成合同價款增加的,合同價款可以調(diào)整

  答案:B

  解析:施工合同履行期間,國家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策在合同工程基準日之后發(fā)生變化,且因執(zhí)行相應的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化的,合同雙方當事人應當依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定調(diào)整合同價款。但是,如果有關(guān)價格(如人工、材料和工程設備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中,則不再予以考慮。

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