2017年工程計(jì)價(jià)經(jīng)典考題：概算指標(biāo)法的計(jì)算

　　【摘要】近期小編會(huì)陸續(xù)給大家上一些造價(jià)計(jì)價(jià)科目的考點(diǎn)精講以及對(duì)應(yīng)的常考例題，希望各位持續(xù)關(guān)注。2017年造價(jià)工程師通關(guān)秘訣就是堅(jiān)持。望各位考生不驕不燥，穩(wěn)住心神，堅(jiān)持備考，爭(zhēng)取一舉拿下造價(jià)工程師考試。

　　考點(diǎn)：概算指標(biāo)法的計(jì)算

　　概算指標(biāo)法適用的情況包括：

　　1)在方案設(shè)計(jì)中，由于設(shè)計(jì)無詳圖而只有概念性設(shè)計(jì)時(shí)，或初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟時(shí)可以選定與該工程相似類型的概算指標(biāo)編制概算。

　　2)設(shè)計(jì)方案急需造價(jià)概算而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用的情況。

　　3)圖樣設(shè)計(jì)間隔很久后再來實(shí)施，概算造價(jià)不適用于當(dāng)前情況而又急需確定造價(jià)的情形下，可按當(dāng)前概算指標(biāo)來修正原有概算造價(jià)。

　　(1)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí)的計(jì)算。 在直接套用概算指標(biāo)時(shí)，擬建工程應(yīng)符合以下條件： ①擬建工程的建設(shè)地點(diǎn)與概算指標(biāo)中的工程建設(shè)地點(diǎn)相同; ②擬建工程的工程特征和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)中的工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同; ③擬建工程的建筑面積與概算指標(biāo)中工程的建筑面積相差不大。

　　計(jì)算： ①人、材、機(jī)費(fèi)計(jì)算公式如下：

　　人、材、機(jī)費(fèi)=概算指標(biāo)每㎡(m3)工程造價(jià)×擬建工程建筑面積(體積) ②分別計(jì)算每100 ㎡的人、材、機(jī)

　　根據(jù)人、材、機(jī)費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)方法，分別計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。得到每㎡建筑面積的概算單價(jià)，乘以擬建單位工程的建筑面積，即可得到單位工程概算造價(jià)。

　　(2)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整。 ①調(diào)整概算指標(biāo)中的每㎡(m3)造價(jià) 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/㎡)=J+Q1P1-Q2P2

　?、谡{(diào)整概算指標(biāo)中的工、料、機(jī)數(shù)量

　　以上兩種方法，前者是直接修正概算指標(biāo)單價(jià)，后者是修正概算指標(biāo)工料機(jī)數(shù)量。

　　【2012年·單選】利用概算指標(biāo)法編制擬建工程概算，已知概算指標(biāo)中每100㎡建筑面積中分?jǐn)偟娜斯は牧繛?00工日。擬建工程與概算指標(biāo)相比，僅樓地面做法不同，概算指標(biāo)為瓷磚地面，擬建工程為花崗巖地面。查預(yù)算定額得到鋪瓷磚和花崗巖地面的人工消耗量分別為37工日/100㎡和24工日/100㎡。擬建工程樓地面面積占建筑面積的65%。則對(duì)概算指標(biāo)修正后的人工消耗量為(　)工日/100㎡。

　　A.316.55

　　B.491.55

　　C.508.45

　　D.845.00

　　答案：B

　　解析：修正后的人工消耗量=500+65%×24-65%×37=491.55工日/100㎡

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