注冊造價(jià)工程師案例分析“小”技巧
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【摘要】注冊造價(jià)工程師案例分析“小”技巧分享給大家，其實(shí)這些都是比較容易忽略的地方，但是一不小心就會(huì)扣分。在考場上分分必爭，尤其這些地方，稍加注意就會(huì)多拿分。小編給大家整理下來，希望引起各位注意，歡迎歡迎補(bǔ)充。
大家都知道，案例分析科目是客觀題，需要實(shí)打?qū)嵉厝懀ニ?，因此，更不能有一點(diǎn)馬虎或猜測。你必須通過自己的理解，然后把內(nèi)容寫下來?？荚囯y度比那三門基礎(chǔ)科目難在什么地方：一是要會(huì)，要背，要理解;二是會(huì)和會(huì)做題是兩個(gè)概念，知識(shí)點(diǎn)都會(huì)，但是做題做不好，就會(huì)導(dǎo)致最后考試總差那么幾分。在這里，給大家介紹一下關(guān)于注冊造價(jià)工程師案例分析考試時(shí)需要注意的18個(gè)事項(xiàng)，希望給大家提供一些幫助：
1、表格數(shù)據(jù)計(jì)算時(shí)應(yīng)注意保留的小數(shù)的位數(shù)，不然累計(jì)誤差會(huì)很大。
2、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0時(shí)，計(jì)算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅時(shí)也應(yīng)列式計(jì)算，不應(yīng)直接寫0. 3、流動(dòng)資金的估算方法有：擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法，分項(xiàng)詳細(xì)估算法例年沒有考過應(yīng)引起注意。在案例課本上：應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，而在計(jì)控課本上：應(yīng)收賬款=年銷售收入/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，此處有爭議。計(jì)算時(shí)須看清題目所給數(shù)據(jù)。
4、計(jì)算占固定資產(chǎn)投資比例時(shí)，其固定資產(chǎn)中不含投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。
5、注意固定資產(chǎn)余值與固定資產(chǎn)殘值的區(qū)別。
6、注意全部投資的現(xiàn)金流量表與自有資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。
7、在全部投資的現(xiàn)金流量表中固定資產(chǎn)投資不包含利息。在其他的表格中此項(xiàng)包含利息。
8、可用于還本付息的資金來源見計(jì)控180頁，包括：未分配利潤、折舊、攤銷、其他。此處對(duì)理解三表連算有幫助。
9、在計(jì)算折舊費(fèi)時(shí)記住是包含建設(shè)期貸款利息的。
10、還本付息表是指建設(shè)項(xiàng)目投資的還本付息情況，不包括流動(dòng)資金的還本付息。
11、在損益表中計(jì)算時(shí)，利潤總額有可能出現(xiàn)負(fù)值，歷年考試沒有出現(xiàn)過，應(yīng)予以注意。當(dāng)出現(xiàn)負(fù)值時(shí)，當(dāng)年不計(jì)提所得稅，下一年的利潤總額要減去虧損部分。
12、借款償還期的計(jì)算：借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份)+應(yīng)還借款額/可用于還款額。此處應(yīng)注意開始借款年份，在案例中多數(shù)都是第一年開始借款，但也會(huì)有特例，應(yīng)予以注意!
13、在進(jìn)行敏感性分析時(shí)，也許會(huì)新增加臨界點(diǎn)的計(jì)算。即不確定因素變化由贏到虧的變化點(diǎn)。
14、在編制還本付息表時(shí)，還款的方式有三種：等額償還本金、等額償還本息、最大償還能力。最大償還能力歷年沒考過。應(yīng)注意!
15、總成本費(fèi)用表和盈虧平衡分析有聯(lián)系起來考的可能。總成本=固定成本+可變成本。
16、資金來源與運(yùn)用表反映的是動(dòng)態(tài)指標(biāo)，填入的是本年新增值。而資產(chǎn)負(fù)債表是靜態(tài)報(bào)表，反映的是現(xiàn)實(shí)的財(cái)務(wù)狀況，填入的是本年實(shí)有值。
17、案例P20頁倒數(shù)第三行：第6年的稅后利潤136.47萬元與折舊費(fèi)攤銷費(fèi)之和應(yīng)為575.13萬元。其余沒有錯(cuò)誤。
18、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本題型：
A.借款還本付息表+總成本費(fèi)用表+損益表+盈利能力分析B.借款還本付息表+現(xiàn)金流量表+敏感性分析C.借款還本付息表+資金來源與運(yùn)用表+償債能力分析。
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