2017年造價師《工程計價》知識點講解：項目決策

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　　第三章章節(jié)框架

　　項目決策的概念

　　是對擬建項目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證，對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較并作出判斷和決定的過程。

　　正確的決策是正確估算和有效控制工程造價的前提。決策階段對工程造價的影響程度最高，可達(dá)到70%～90%。

　　項目決策與工程造價的關(guān)系

　　1、項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;

　　2、項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ);

　　3、項目決策的深度影響投資估算的精確度;

　　4、工程造價的數(shù)額影響項目決策的結(jié)果。

　　制約項目規(guī)模合理化的主要因素

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　　項目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法

　　(1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法。

　　(2)平均成本法：通過項目最低平均成本，確定項目的合理建設(shè)規(guī)模。

　　(3)生產(chǎn)能力平衡法：技改項目中使用，分為最大工序生產(chǎn)能力法和最小公倍數(shù)法。

　　(4)政府或行業(yè)規(guī)定。
 

　　靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則

　　這一原則并不是意味著項目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項目的技術(shù)經(jīng)濟特點和要求具體對待。

　　工業(yè)項目適當(dāng)聚集的原則

　　一系列相關(guān)的項目聚成適當(dāng)規(guī)模，優(yōu)點如下：

　　◆有利于各種資源和生產(chǎn)要素的充分利用，形成綜合生產(chǎn)能力;

　　◆便于建設(shè)比較齊全的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)，節(jié)約投資;

　　◆為不同類型的勞動者提供多種就業(yè)機會。

　　聚集要適當(dāng)，“外部不經(jīng)濟性”的總和超過生產(chǎn)集聚帶來的利益時，綜合經(jīng)濟效益反而下降：

　　第一，各種原料、燃料需要量大增，運輸距離延長，流通中增加勞動力的耗費。

　　第二，城市人口集中，農(nóng)副產(chǎn)品需求大，增加相應(yīng)的費用。

　　第三，“水”的用量增加，如遠(yuǎn)距離引水，耗資巨大。

　　第四，生產(chǎn)生活排泄物集中排放，會造成環(huán)境污染。

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