2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》講義:第七章第三節(jié)
【摘要】2017年造價(jià)工程師備考工作已經(jīng)開始,有意向報(bào)考2017年造價(jià)工程師的考生不要再猶豫了,時(shí)間不等人啊,從今天,從現(xiàn)在,開始備考吧!小編整理:2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》講義:第七章第三節(jié),希望能為大家的備考之路填磚加瓦。
查看匯總:2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)及習(xí)題【匯總】
第七章第三節(jié) 保修費(fèi)用的處理
一、保修的期限
保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命內(nèi)正常使用,維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。按照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:
(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期和供熱期;
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;
(5)其他項(xiàng)目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日算起。
二、建設(shè)項(xiàng)目保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及費(fèi)用處理
(1)由承包人未按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的工程質(zhì)量保修,應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;由承包人采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求,或承包人應(yīng)進(jìn)行而沒有進(jìn)行試驗(yàn)或檢驗(yàn),進(jìn)入現(xiàn)場使用造成質(zhì)量問題的,應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(2)由設(shè)計(jì)人造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)由設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。當(dāng)由承包人進(jìn)行修理時(shí),費(fèi)用數(shù)額應(yīng)按合同約定,通過發(fā)包人向設(shè)計(jì)人索賠,不足部分由發(fā)包人補(bǔ)償。
(3)由于發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷,或發(fā)包人竣工驗(yàn)收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問題,應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程,致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的,或發(fā)包人或使用人竣工驗(yàn)收后使用不當(dāng)造成的損壞,應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于規(guī)定的保修范圍。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。凡是由于用戶使用不當(dāng)而造成建筑功能不良或損壞,不屬于保修范圍;凡屬工業(yè)產(chǎn)品項(xiàng)目發(fā)生問題,也不屬保修范圍。以上兩種情況應(yīng)由發(fā)包人自行組織修理。
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒:更多關(guān)于2017年造價(jià)工程師復(fù)習(xí)資料請隨時(shí)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道或登錄造價(jià)工程師論壇,與各位準(zhǔn)造價(jià)師交流經(jīng)驗(yàn)!
編輯推薦:
精品課程套餐推薦:
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
包含:教材精講+考點(diǎn)強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
服務(wù)及保障:24小時(shí)在線答疑+考試不過終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 考后關(guān)注:2024年一級造價(jià)師各科目考情分析匯總2024-10-23
- 環(huán)球網(wǎng)校考后發(fā)布:2024年一級造價(jià)師《案例分析》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)校考后發(fā)布:2024年一級造價(jià)師《土建計(jì)量》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)?己蟀l(fā)布:2024年一級造價(jià)師《安裝計(jì)量》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)?己蟀l(fā)布:2024年一級造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)?己蟀l(fā)布:2024年一級造價(jià)師《造價(jià)管理》考情分析2024-10-22
- 2024年一級造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)有哪些2024-10-21
- 深度解讀:2024年一級造價(jià)師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》考情2024-10-20
- 深度解讀:2024年一級造價(jià)師《建設(shè)工程造價(jià)管理》考情2024-10-20
- 臨考提分:2024年一級造價(jià)師《案例分析》考前必背3頁紙2024-10-17