2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》講義:第二章第六節(jié)
【摘要】2017年造價(jià)工程師備考工作已經(jīng)開(kāi)始,有意向報(bào)考2017年造價(jià)工程師的考生不要再猶豫了,時(shí)間不等人啊,從今天,從現(xiàn)在,開(kāi)始備考吧!小編整理:2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》講義:第二章第六節(jié),希望能為大家的備考之路填磚加瓦。
第六節(jié) 工程造價(jià)信息管理
一、工程造價(jià)信息的概念和主要內(nèi)容
1. 工程造價(jià)信息的分類(lèi)
(1)對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行分類(lèi)的原則包括:穩(wěn)定性;兼容性;可擴(kuò)展性;綜合實(shí)用性。
(2)工程造價(jià)信息的分類(lèi)結(jié)果
1)從管理組織的角度來(lái)分,可以分為系統(tǒng)化工程造價(jià)信息和非系統(tǒng)化工程造價(jià)信息;
2)從形式來(lái)分,可以分為文件式工程造價(jià)信息和非文件式工程造價(jià)信息;
3)按傳遞方向來(lái)劃分,可以分為橫向傳遞的工程造價(jià)信息和縱向傳遞的工程造價(jià)信息;
4)按反映面來(lái)分,分為宏觀工程造價(jià)信息和微觀工程造價(jià)信息;
5)從時(shí)態(tài)上來(lái)劃分,可分為過(guò)去的工程造價(jià)信息,現(xiàn)在的工程造價(jià)信息和未來(lái)工程造價(jià)信息;
6)按穩(wěn)定程度來(lái)劃分,可以分為固定工程造價(jià)信息和流動(dòng)工程造價(jià)信息。
3. 工程造價(jià)信息包括的內(nèi)容
(1)價(jià)格信息。包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)械等的最新市場(chǎng)價(jià)格。這些信息是比較初級(jí)的,一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的加工處理,也可以稱(chēng)其為數(shù)據(jù)。
1)人工價(jià)格信息又分為兩類(lèi):建筑工程實(shí)物工程量人工價(jià)格信息和建筑工種人工成本信息。
2)在材料價(jià)格信息的發(fā)布中,應(yīng)披露材料類(lèi)別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。
3)機(jī)械價(jià)格信息。機(jī)械價(jià)格信息包括設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格信息和設(shè)備租賃市場(chǎng)價(jià)格信息兩部分。相對(duì)而言,后者對(duì)于工程計(jì)價(jià)更為重要。
(2)指數(shù)。主要指根據(jù)原始價(jià)格信息加工整理得到的各種工程造價(jià)指數(shù),該內(nèi)容將在下面的部分重點(diǎn)講述。
(3)已完工程信息。已完或在建工程的各種造價(jià)信息,可以為擬建工程或在建工程造價(jià)提供依據(jù)。這種信息也可稱(chēng)為是工程造價(jià)資料。
二、工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容和運(yùn)用
1. 工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容
(1)建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料。包括:對(duì)造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件;主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。
(2)單位工程造價(jià)資料。包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。
(3)其他。主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日,主要材料用量,機(jī)械臺(tái)班用量。
2. 工程造價(jià)資料的運(yùn)用
工程造價(jià)的資料積累主要用于以下用途:
(1)作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考,用作建設(shè)成本分析。
(2)進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析。
(3)用作編制投資估算的重要依據(jù)。
(4)用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。
(5)用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料。
(6)用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料。
(7)用作編制各類(lèi)定額的基礎(chǔ)資料。
(8)用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)、編制造價(jià)指數(shù)。
(9)用以研究同類(lèi)工程造價(jià)的變化規(guī)律。
三、工程造價(jià)指數(shù)的編制
(一)指數(shù)的分類(lèi)
(1)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同,分為個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)。
(2)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同,分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)。
(3)指數(shù)按照采用的基期不同,可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。
(4)指數(shù)按其所編制的方法不同,分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。
1. 各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)
這種價(jià)格指數(shù)的編制可以直接用報(bào)告期價(jià)格與基期價(jià)格相比后得到。包括人工、材料、機(jī)械價(jià)格指數(shù)和措施費(fèi)、間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)。
單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)= Pn / P0
2. 設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)
設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù),考慮到設(shè)備、工器具的采購(gòu)品種很多,為簡(jiǎn)化起見(jiàn),計(jì)算價(jià)格指數(shù)時(shí)可選擇其中用量大、價(jià)格高、變動(dòng)多的主要設(shè)備工器具的購(gòu)置數(shù)量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算,按照派氏綜合指數(shù)(即采用報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素)形式進(jìn)行計(jì)算。
【歷年真題】(09)某工程在建設(shè)期初雨季和建設(shè)期第一年末實(shí)際發(fā)生的設(shè)備、工器具購(gòu)置情況如下表所示。與建設(shè)期初相比,第一年末的設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)為( B )。
時(shí)間 |
甲類(lèi)設(shè)備 |
乙類(lèi)設(shè)備 |
丙類(lèi)設(shè)備 |
工器具 |
||||
單價(jià) |
數(shù)量 |
單價(jià) |
數(shù)量 |
單價(jià) |
數(shù)量 |
單價(jià) |
數(shù)量 |
|
建設(shè)期初 |
100 |
5 |
75 |
7 |
50 |
10 |
8 |
60 |
第一年末 |
110 |
5 |
78 |
8 |
48 |
12 |
10 |
65 |
A.98.02 B.108.11 C.110.72 D.119.70
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