2017年造價(jià)師精選考點(diǎn)：概算、預(yù)算、結(jié)算、決算
瀏覽
收藏
【摘要】前段時(shí)間小編分享過一篇名為“那些年我們一起頭痛過的單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程”的文章，如果說單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程讓我們頭痛的話，那么當(dāng)概算遇上預(yù)算，結(jié)算遇上決算，也許我們絞盡腦汁也會毫無頭緒。今天我們就來說一說概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的故事。
當(dāng)概算遇上預(yù)算，結(jié)算遇上決算
前段時(shí)間小編分享過一篇名為“那些年我們一起頭痛過的單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程”的文章，如果說單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程讓我們頭痛的話，那么當(dāng)概算遇上預(yù)算，結(jié)算遇上決算，也許我們絞盡腦汁也會毫無頭緒。今天我們就來說一說概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的故事。
造價(jià)管理教材上稱這幾個(gè)概念為工程計(jì)價(jià)的多次性，那么，我們先來回顧一下教材上的定義。
(1)投資估算：是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。投資估算是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的主要依據(jù)。
(2)工程概算：是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。
(3)修正概算：是指在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，通過編制修正概算文件，預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。修正概算是對初步設(shè)計(jì)階段的概算造價(jià)的修正和調(diào)整，比概算造價(jià)準(zhǔn)確，但受概算造價(jià)控制。
(4)施工圖預(yù)算：是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預(yù)算文件、預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。
(5)合同價(jià)：是指在工程發(fā)承包階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同所確定的價(jià)格。但應(yīng)注意：合同價(jià)并不等同于最終結(jié)算的實(shí)際工程造價(jià)。
(6)中間結(jié)算：是指在工程施工過程和竣工驗(yàn)收階段，按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格，反映的是工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)。竣工結(jié)算文件一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。
(7)竣工決算：是指工程竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。工程決算文件一般是由建設(shè)單位編制，上報(bào)相關(guān)主管部門審查。
通俗來說，就是：我們要建一個(gè)工程，首先得算算花多少錢、項(xiàng)目是否可行(投資估算);接著，我們找到設(shè)計(jì)單位說明我們的設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)初步設(shè)計(jì)再算算花多少錢(工程概算);然后設(shè)計(jì)單位的各專業(yè)初步確定相關(guān)技術(shù)方案，比如結(jié)構(gòu)專業(yè)確定結(jié)構(gòu)布置方案圖，這時(shí)候再算算花多少錢(修正概算);之后我們有了詳細(xì)的施工圖，業(yè)主和投標(biāo)方可據(jù)此編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)(施工圖預(yù)算);接下來，我們將工程發(fā)包，簽訂合同(合同價(jià));然后，針對施工過程中的具體情況，我們對施工單位進(jìn)行施工過程中的結(jié)算和最終結(jié)算(中間結(jié)算);最后，我們將這個(gè)工程的所有花費(fèi)報(bào)主管部門審查(竣工決算)。
以上就是工程項(xiàng)目多次計(jì)價(jià)的全過程，希望可以幫到大家。
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒：更多關(guān)于2017年造價(jià)工程師復(fù)習(xí)資料請隨時(shí)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道或登錄造價(jià)工程師論壇，與各位準(zhǔn)造價(jià)師交流經(jīng)驗(yàn)！
編輯推薦：
2017年造價(jià)工程師《各科目》2月份學(xué)習(xí)計(jì)劃匯總
三個(gè)錦囊妙計(jì)助你啃下造價(jià)計(jì)量這塊硬骨頭
精品課程套餐推薦：
|
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
|
包含：教材精講+考點(diǎn)強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
|
服務(wù)及保障：24小時(shí)在線答疑+考試不過終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 2025年一級造價(jià)師如何備考2024-10-22
- 必看！2024年一級造價(jià)工程師案例答題技巧2024-10-20
- 臨考提分攻略：一級造價(jià)師多選題答題技巧總結(jié)2024-10-11
- 臨考提分攻略：一級造價(jià)師單選題答題技巧總結(jié)2024-10-10
- 秘籍公開：一級造價(jià)師案例答題技巧2024-10-05
- 2024年一級造價(jià)師考試時(shí)間分配指南2024-09-24
- 這樣分配一級造價(jià)師案例答題時(shí)間，穩(wěn)過72分2024-09-19
- 實(shí)用技巧：如何合理分配一級造價(jià)師考試答題時(shí)間2024-09-13
- 僅剩50天！備考一級造價(jià)師，不能太老實(shí)了！2024-08-30
- 高分指南：一級造價(jià)師考前兩個(gè)月可以刷哪些題2024-08-15
打卡人數(shù)
