2017年中國建筑行業(yè)十大猜想

　　【摘要】回顧2016，建筑行業(yè)進入存量競爭時代，寒風凜冽，建企在“大破大立”的行業(yè)新生態(tài)中砥礪前行;展望2017年，行業(yè)繼續(xù)面臨下行壓力，頂層方案設計、技術推進、行業(yè)標準制定、企業(yè)轉型升級……，仍將成為熱點。

　　猜想一：建筑業(yè)嚴冬持續(xù)

　　2016年前三季度全國建筑業(yè)總產值為125792億元，與上年同期相比，僅增長6.7%，增速繼續(xù)放緩。全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積107.8億平方米，同比僅增長1.6%。民間資本投資斷崖式下跌，1-11月，民間投資僅增長2.9%，7、8月份，一度跌至2.1%。行業(yè)增速放緩，市場劇變，農民工面臨失業(yè)困境;企業(yè)間競爭日趨白熱化，“墊資”、“殺價”“無底線承諾”等等無所不用其極;許多國企經濟效益增長很緩慢甚至是負增長;一大批市場經營質量低下、內部管理不善的企業(yè)開始“裸泳”，“破產潮”如影隨形，建筑業(yè)冬天還將持續(xù)。

　　猜想二：基建投資加大馬力

　　統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2016年1-11月，我國固定資產累計投資近59億，據(jù)中國社會科學院發(fā)布的《經濟藍皮書》預測，2017年全社會固定資產投資將達67.1萬億元，同比增長8.9%。2016年年末基建更是大發(fā)力，僅10月14日至11月14日30天之間，國家層面共批復了17項交通基礎設施建設項目，總投資額達3536.3億元。跨入2017年，全國新一輪的投資又將啟動。近日各省市開始公布2017年投資規(guī)劃，業(yè)內老師表示，今年我國固定資產投資增速預計保持在8%左右，基建將繼續(xù)成為穩(wěn)定投資及穩(wěn)增長的主要力量，整體規(guī)模預計在16萬億元。

　　猜想三：PPP仍是基建推進利器

　　2016年12月26日，國家發(fā)改委、證監(jiān)會聯(lián)合推動PPP項目資產證券化融資方案，PPP模式更加優(yōu)化。目前，財政部、發(fā)改委官方發(fā)布的PPP項目已經超過15萬億。隨著PPP模式的持續(xù)優(yōu)化，落地進程加快，2017年仍將是PPP推進大年。在基建大潮中，PPP模式仍將擔當利器角色。對于施工企業(yè)而言，面對建筑市場的嚴冬，轉型升級，成為投資的重要一員，積極投入PPP“浪潮”，以投資拉動施工，是企業(yè)生存發(fā)展的重要戰(zhàn)略選擇。由于政府和金融機構都對大央企、大國企偏愛有加，民營企業(yè)成了PPP熱潮的旁觀者。

　　猜想四：企業(yè)資質標準淡化

　　簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標，淡化企業(yè)資質成為政府指導工作的重要趨勢。2016年10月14日，住建部印發(fā)《簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》，為構建以企業(yè)資質、個人執(zhí)業(yè)資格、信用檔案及信息公開相結合的市場準入和市場監(jiān)管方式奠定了基礎。11月24日，住建部發(fā)出《“對取消8個工程設計專項資質征求意見”的函》，要求取消建筑業(yè)、勘察設計、工程監(jiān)理企業(yè)資質。簡化企業(yè)資質，有利于降低企業(yè)維護成本，倒逼企業(yè)實施規(guī)范化管理，或終結掛靠行為。2017，繼續(xù)簡化企業(yè)資質標準，優(yōu)化和完善建筑業(yè)市場環(huán)境仍將是相關主管部門的重要工作。

　　猜想五：營改增倒逼規(guī)范化管理

　　2016年2月22日，住建部發(fā)布了《關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調整準備工作的通知》，明確建筑業(yè)的增值稅稅率擬為11%。3月18日，國務院常務會議審議通過了全面推開營改增試點方案，明確自5月1日起，全面推開營改增試點，將建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)納入試點范圍。根據(jù)12月27日財政部、國家稅務總局聯(lián)合召開的營改增媒體吹風會披露的信息，5-11月四大行業(yè)共減稅1105億。

　　營改增涉及建筑企業(yè)經營模式、組織架構、投標、采購、合同管理、財務管理等方方面面，“信息流、資金流、合同流、物流”四流合一對企業(yè)的精細化管理要求到了極致，倒逼建企加強精細化管理。“營改增”甚至可能終結建筑業(yè)掛靠行為，對建企而言，必須強化規(guī)范化管理，提升建筑材料、設備、分包商等渠道、價格信息的透明度，更加規(guī)范管理企業(yè)供應商、分包商，以提高管理效率，降低管理成本，應對營改增帶來的挑戰(zhàn)。

　　猜想六：建筑工業(yè)化艱難前行

　　2014年以來，建筑工業(yè)化的發(fā)展迎來政策蜜月期，屢次獲中央、地方政策支持。然而，由于缺乏統(tǒng)一標準，尚未形成產業(yè)鏈，相關配套政策不夠完善，企業(yè)創(chuàng)新能力不足，業(yè)務運營系統(tǒng)不強，成本偏高，無法應對個性化定制和大規(guī)模工程實施等原因，工業(yè)化建筑在我國總體規(guī)模和占比仍較低，目前，裝配式建筑在新建建筑面積中的比例不足5%，中央政策要求力爭在2020年達到新建建筑20%-30%水平的建筑工業(yè)化之路道阻且長。進入冬天，全國霧霾再起，作為影響最大的行業(yè)之一，2017年，建筑工業(yè)化必將加大發(fā)展力度。

　　猜想七：國企改革繼續(xù)深入

　　2016年，建筑業(yè)國企改革試點遍地開花，中國中鐵開展內部重組，中國鐵建進行分拆上市，中國中冶要求提質增效，安徽水利選擇整體上市，中國能建采用股權激勵，上海建工實行員工持股……2017年，伴隨政府工作的強力推進，“國企改革”進程仍將不斷加速。隨著市場競爭日趨激烈，行業(yè)進入下行通道，PPP項目落地問題日漸突出等問題不斷出現(xiàn)，國企的優(yōu)勢將會維持多久，還需經受住時間的考驗。改革重組走向資本市場后，國企需要依靠自己的實力才能獲得競爭優(yōu)勢，專注于自身核心競爭力的提高，或許才是建筑業(yè)國企的成功之道。

　　猜想八：民企續(xù)推轉型升級

　　供給側改革擠壓行業(yè)內多余產能，中小企業(yè)傳統(tǒng)業(yè)務能力正在遭受種種考驗，加上市場進入存量競爭時代，行業(yè)整體需求相對偏弱，許多民營建企業(yè)績明顯下滑，刺激轉型需求。2016，民營施工企業(yè)面對“沒有項目馬上死，先接項目熬半冬”極其無奈的境地，不得不紛紛開啟轉型升級，推行新技術，擁抱互聯(lián)網(wǎng)+，試水PPP，積極“走出去”，更有甚者投身資本市場，開始跨界轉型。2017，面對寒冬，大型民營建企可依托已有資源，打造設計-施工-運營一體化的企業(yè)競爭力;中型民營建企望聚焦細分領域，形成差異化競爭優(yōu)勢;微小型建企則要聚焦產品、價值鏈，在提升服務方面下功夫。

　　猜想九：安全事故反思

　　江西電廠坍塌事故造成74人死亡，2人受傷，“安全生產”成為各方關注的重點。1月6日，國家安全監(jiān)管總局發(fā)布《安全生產法實施條例》(草案征求意見稿)，進一步明確了企業(yè)作為安全生產主體應負的責任。“每一起嚴重事故的背后，必然有29次輕微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隱患”，這是安全生產領域著名的規(guī)律——海恩法則。事故的發(fā)生并非偶然現(xiàn)象，從流程到質量再到操作細節(jié)存在的隱患不斷積累，在某一天形成質變，最終導致安全事故的發(fā)生。想要避免或者減少安全事故的發(fā)生，規(guī)劃整體工作目標、優(yōu)化整個工作過程、嚴格遵守操作規(guī)程、加大風險隱患識別能力、完善安全保障機制……缺一不可，2017，安全事故治理之路任重而道遠。

　　猜想十：BIM改變建筑業(yè)

　　BIM技術具備了解決工程項目的管理問題和技術問題的革命性的變革能力。作為工程行業(yè)最核心的大數(shù)據(jù)技術，BIM能真正解決復雜工程的大數(shù)據(jù)創(chuàng)建、管理和共享應用等問題，在數(shù)據(jù)、技術和協(xié)同管理三大層面，提供了革命性項目管理手段。尤其是BIM與互聯(lián)網(wǎng)的結合，將大型工程的海量數(shù)據(jù)、可視化工程3D和4D圖形在廣域網(wǎng)方便共享、協(xié)同和應用，將給建筑業(yè)帶來重大影響，在大數(shù)據(jù)時代，提升信息透明化，提高精細化、低碳化管理水平，加快工業(yè)化進程，從而改變建筑業(yè)。