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2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):合同價(jià)款的調(diào)整

更新時(shí)間:2017-01-01 07:45:01 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽92收藏46

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2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):合同價(jià)款的調(diào)整

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):合同價(jià)款的調(diào)整方法

  ■時(shí)間:合同履行期間,基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化

  ■原因:執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價(jià)發(fā)生增減變化

  ■處理:合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款

  ■除外:如有關(guān)價(jià)格(如人工、材料和工程設(shè)備等價(jià)格)的變化已經(jīng)包含在物價(jià)波動(dòng)事件的調(diào)價(jià)公式中,則不再予以考慮

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額

  (1)人工單價(jià)發(fā)生變化,按造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整。

  (2)材料和工程設(shè)備價(jià)格的調(diào)整

  1)如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià),材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí),或單價(jià)跌幅以投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí),其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。

  2)如果投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià),跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ),漲幅以投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ),超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

  【原則】少調(diào)整:漲以高價(jià)為基礎(chǔ),跌以低價(jià)為基礎(chǔ)

  3)投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)與基準(zhǔn)單價(jià)相等,以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ),超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

  4)承包人應(yīng)在采購(gòu)材料前將采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì)。發(fā)包人收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日內(nèi)不答復(fù),視為認(rèn)可。

  若承包人未報(bào)發(fā)包人自行采購(gòu)材料,再報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價(jià)款,如發(fā)包人不同意,不予調(diào)整。

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的要求

  (1)現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作如果已有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià),現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告中僅列明完成的數(shù)量。

  (2)如果現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作沒(méi)有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià),應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告中列明完成的數(shù)量及其單價(jià)。

  現(xiàn)場(chǎng)簽證工作完成后的7天內(nèi),承包人應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容計(jì)算價(jià)款,報(bào)送發(fā)包人確認(rèn)后,作為增加合同價(jià)款,與進(jìn)度款同期支付。

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):承包人提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)

  1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款

  2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款

  3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款:?jiǎn)蝺r(jià)項(xiàng)目的金額;總價(jià)項(xiàng)目金額;計(jì)日工價(jià)款;安全文明施工費(fèi);應(yīng)增加的金額

  4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額:扣回的預(yù)付款、扣減金額

  5)本周期實(shí)際支付的合同價(jià)款每個(gè)計(jì)量周期到期后向發(fā)包人提交申請(qǐng)(4份)。

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