2017造價工程師工程計價教材知識點：合同價款的調(diào)整

更新時間：2017-01-01 07:45:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　工程計價教材知識點：合同價款的調(diào)整方法

　　■時間：合同履行期間，基準日之后發(fā)生變化

　　■原因：執(zhí)行相應的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化

　　■處理：合同雙方當事人應按相關規(guī)定調(diào)整合同價款

　　■除外：如有關價格(如人工、材料和工程設備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮

　　工程計價教材知識點：采用造價信息調(diào)整價格差額

　　(1)人工單價發(fā)生變化，按造價管理機構發(fā)布的調(diào)整。

　　(2)材料和工程設備價格的調(diào)整

　　1)如果承包人投標報價中材料單價低于基準單價，材料單價漲幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，或單價跌幅以投標價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

　　2)如果投標人投標報價中材料單價高于基準單價，跌幅以基準單價為基礎，漲幅以投標價為基礎，超過部分據(jù)實調(diào)整。

　　【原則】少調(diào)整：漲以高價為基礎，跌以低價為基礎

　　3)投標報價中材料單價與基準單價相等，以基準單價為基礎，超過部分據(jù)實調(diào)整。

　　4)承包人應在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對。發(fā)包人收到承包人報送的確認資料后3個工作日內(nèi)不答復，視為認可。

　　若承包人未報發(fā)包人自行采購材料，再報發(fā)包人確認調(diào)整合同價款，如發(fā)包人不同意，不予調(diào)整。

　　工程計價教材知識點：現(xiàn)場簽證報告的要求

　　(1)現(xiàn)場簽證的工作如果已有相應的計日工單價，現(xiàn)場簽證報告中僅列明完成的數(shù)量。

　　(2)如果現(xiàn)場簽證的工作沒有相應的計日工單價，應當在現(xiàn)場簽證報告中列明完成的數(shù)量及其單價。

　　現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認后，作為增加合同價款，與進度款同期支付。

　　工程計價教材知識點：承包人提交進度款支付申請

　　1)累計已完成的合同價款

　　2)累計已實際支付的合同價款

　　3)本周期合計完成的合同價款：單價項目的金額;總價項目金額;計日工價款;安全文明施工費;應增加的金額

　　4)本周期合計應扣減的金額：扣回的預付款、扣減金額

　　5)本周期實際支付的合同價款每個計量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。

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