2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：概算定額

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　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：概算定額及其基價(jià)的編制

　　概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。概算定額又稱(chēng)擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

　　概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、表達(dá)的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。

　　概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異。

　　概算定額基價(jià)與預(yù)算定額基價(jià)一樣，都只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：概算指標(biāo)的概念及其作用

　　建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以單位工程為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。

　　概算指標(biāo)與概算定額的主要區(qū)別：

　　(1)確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同;

　　概算定額：?jiǎn)挝粩U(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件概算指標(biāo)：?jiǎn)挝还こ?/p>

　　(2)確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。

　　預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)。

　　【記憶】前面是后面的基礎(chǔ)和依據(jù)。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

　　(1)組成內(nèi)容一般分為文字說(shuō)明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。

　　建筑工程列表形式：建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個(gè)”為計(jì)算單位，列出綜合指標(biāo)：元/㎡，元/m3設(shè)備及安裝工程的列表形式：設(shè)備以“t”、“臺(tái)”，或設(shè)備購(gòu)置費(fèi)或原價(jià)的百分比表示;工藝管道以“t”為計(jì)算單位;通信電話(huà)站安裝以“站”為計(jì)算單位。

　　(2)表現(xiàn)形式：

　　1)綜合概算指標(biāo)。按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類(lèi)型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對(duì)性不如單項(xiàng)指標(biāo)。

　　2)單項(xiàng)概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對(duì)性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對(duì)工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：概算指標(biāo)的編制

　　1.計(jì)算工程量，以每平方米建筑面積為計(jì)算單位，換算出所對(duì)應(yīng)的工程量指標(biāo)。

　　2.根據(jù)計(jì)算出的工程量和預(yù)算定額等資料，編出預(yù)算書(shū)，求出每百平方米建筑面積的預(yù)算造價(jià)及人工、材料、施工機(jī)械費(fèi)用和材料消耗量指標(biāo)。

　　構(gòu)筑物是以“座”為單位，在計(jì)算完工程量后，不必進(jìn)行換算。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：投資估算指標(biāo)編制的原則

　　投資估算指標(biāo)屬于項(xiàng)目建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，它不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資，還必須反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動(dòng)態(tài)投資，這就要求投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價(jià)定額具有更大的綜合性和概括性。

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