造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：現(xiàn)金流量圖

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：現(xiàn)金流量圖，希望對(duì)大家有所幫助!

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則

　　(1)橫軸表示時(shí)間軸，0表示時(shí)間序列的起點(diǎn);n表示時(shí)間序列的終點(diǎn)。軸上每一間隔表示一個(gè)時(shí)間單位(計(jì)息周期)。整個(gè)橫軸表示所考察的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的壽命周期。

　　(2)與橫軸相連的垂直箭線表示不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流入或流出;

　　(3)垂直箭線的長(zhǎng)短要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量的大小，并在各箭線上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量數(shù)值;

　　(4)垂直箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)(作用點(diǎn))。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：影響利率的主要因素

　　1)社會(huì)平均利潤(rùn)率。在通常情況下，平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧?rùn)率，無利可圖就不會(huì)有人去借款。

　　2)借貸資本的供求情況。

　　3)借貸風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。

　　4)通貨膨脹。

　　5)借出資本的期限長(zhǎng)短。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容

　　(1)盈利能力分析。(P170上)

　　(2)清償能力分析。

　　(3)財(cái)務(wù)生存能力分析。

　　(4)抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析。

　　【提示】抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析主要分析建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期可能遇到的不確定因素和隨機(jī)因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法

　　包括確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)方法。對(duì)同一投資方案而言，必須同時(shí)進(jìn)行確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià)。

　　按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法又可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。(P170中)

　　靜態(tài)評(píng)價(jià)方法是不考慮資金時(shí)間價(jià)值，其最大特點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)便，適用于方案的初步評(píng)價(jià)，或?qū)Χ唐谕顿Y項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，以及對(duì)于逐年收益大致相等的項(xiàng)目評(píng)價(jià)。(P170中)

　　動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法考慮資金時(shí)間價(jià)值，能較全面地反映投資方案整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果。因此，在進(jìn)行方案比較時(shí)，一般以動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法為主。(P170中)

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