造價人必會考點:工程項目的組成
【摘要】作為一個建筑從業(yè)人員,建設(shè)工程、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程……你分得清嗎?每個分部工程下面又包括哪些分項工程,你都知道嗎?這篇文章,環(huán)球君就來為你剖析一下它們的關(guān)系,保證讓你受益匪淺哦!
建筑、造價人員必會考點
—工程項目的組成
作為一個建筑從業(yè)人員,建設(shè)工程、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程……你分得清嗎?每個分部工程下面又包括哪些分項工程,你都知道嗎?這篇文章,環(huán)球君就來為你剖析一下它們的關(guān)系,保證讓你受益匪淺哦!
工程項目可分為單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。
建設(shè)項目
在一個總體范圍內(nèi),由一個或幾個單項工程組成,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上實行統(tǒng)一管理,并具有法人資格的建設(shè)單位。例:一所學(xué)校、一個工廠等。
單項工程
在一個建設(shè)項目中,具有獨立的設(shè)計文件,能夠獨立組織施工,竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。單項工程是工程項目的組成部分,例:一所學(xué)校的教學(xué)樓、實驗樓、圖書館等。
單位工程
竣工后不可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益,但具有獨立設(shè)計,能夠獨立組織施工的工程。單位工程是單項工程的組成部分,例:土建工程、設(shè)備安裝工程、工業(yè)管道工程等。
分部工程
在單位工程中按照專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。例:地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)等。
分項工程
在分部工程種按照主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。例:土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、玻璃幕墻等。
理論都清楚了吧,再給你舉幾個簡單的例子,此考點就會銘記在各位的腦海中,融化到各位的血液里了。
比如在一個地方房地產(chǎn)開發(fā)要建三棟房子,這個叫工程項目;
而每一棟房子就叫單位工程;
一棟房子包括土建工程、安裝工程等,這就叫單項工程;
建房子要經(jīng)過基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、屋面等,這些就叫分部工程;
再往下劃分,做主體要做梁板柱等,也有的說法是鋼筋模板混凝土等,這就叫分項工程。
通過上面的例子,你明白工程項目的劃分了么??
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