2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí):工程預(yù)付款
【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局,新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開始了,造價(jià)師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)之工程預(yù)付款的額度,希望對大家有所幫助!
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):工程預(yù)付款的額度
◆百分比法,合同金額的10%~30%
◆公式計(jì)算法
材料儲備定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。
【擴(kuò)充】年度工程總價(jià)×材料比例(%):年度的材料款總額,
除以年度施工日歷天數(shù)(365天),表示每天用多少材料費(fèi)。
材料儲備定額天數(shù):發(fā)現(xiàn)需要訂貨,到訂購的貨物運(yùn)至施工現(xiàn)場
可以用于施工的時(shí)間。(新貨送到,舊貨恰好用完的時(shí)間)
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):按合同約定扣款
◆在合同中約定扣回時(shí)間、方法
◆國際工程中的扣款方法一般為:當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)金額超過合同價(jià)格的10~20%時(shí)開始起扣,每月從進(jìn)度款中按一定比例扣回。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):預(yù)付款擔(dān)保
■提供時(shí)間:承包人領(lǐng)取預(yù)付款前
保證自己正確合理使用預(yù)付款所提供的擔(dān)保
■形式:銀行保函
■金額:與預(yù)付款等值
■預(yù)付款逐月從應(yīng)付工程款中扣除,預(yù)付款擔(dān)保的金額也應(yīng)逐漸減少。承包人應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件,并送交銀行確認(rèn)
■退還:發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):安全文明施工費(fèi)的預(yù)付
■時(shí)間:開工后的28天內(nèi)
■金額:不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%,其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解,與進(jìn)度款同期支付
■不按時(shí)支付的處理:承包人可催告;付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):結(jié)算價(jià)款的調(diào)整
■增加:現(xiàn)場簽證和索賠金額
■扣減:由發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備金額
■支付比例:按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì),60%~90%
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):承包人提交進(jìn)度款支付申請
1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款
2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款
3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款:單價(jià)項(xiàng)目的金額;總價(jià)項(xiàng)目金額;計(jì)日工價(jià)款;安全文明施工費(fèi);應(yīng)增加的金額
4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額:扣回的預(yù)付款、扣減金額
5)本周期實(shí)際支付的合同價(jià)款每個(gè)計(jì)量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)
編制:承包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>
核對:發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>
主要依據(jù)有:
1)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范;
2)工程合同;
3)發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款;
4)發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價(jià)款;
5)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;
6)投標(biāo)文件;
7)其他依據(jù)。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):工程竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)原則
在采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式下的計(jì)價(jià)原則:
【原則】按約定計(jì)算,如有調(diào)整,按照確認(rèn)的調(diào)整即可
(1)單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算;如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。
(2)措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)合同約定計(jì)算;如發(fā)生調(diào)整,以雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算,其中安全文明施工費(fèi)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。
(3)其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià):
1)計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算;
2)暫估價(jià)應(yīng)按按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算;
3)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算,如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算;
4)施工索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的事項(xiàng)和金額計(jì)算;
5)現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算;
6)暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計(jì)算,如有余額歸發(fā)包人。
(4)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實(shí)列入。
此外,發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果和合同價(jià)款,在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。
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