造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典真題回顧一
【摘要】2016年造價(jià)工程師考試在即,小編再給大家整理了案例分析科目的經(jīng)典真題,希望大家能在做題的時(shí)候有所收獲,并預(yù)祝大家順利通過考試。
(2011年真題)
某擬建項(xiàng)目有關(guān)資料如下:
1.項(xiàng)目工程費(fèi)用由以下內(nèi)容構(gòu)成。
(1)主要生產(chǎn)項(xiàng)目l500萬元,其中:建筑工程費(fèi)300萬元,設(shè)備購置費(fèi)l050萬元,安裝工程費(fèi)l50萬元。
(2)輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬元,其中:建筑工程費(fèi)150萬元,設(shè)備購置費(fèi)ll0萬元,安裝工程費(fèi)40萬元。
(3)公用工程150萬元,其中:建筑工程費(fèi)100萬元,設(shè)備購置費(fèi)40萬元,安裝工程費(fèi)10萬元。
2.項(xiàng)目建設(shè)前期年限為l年,項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。工程建設(shè)其他費(fèi)用250萬元?;绢A(yù)備費(fèi)率為10%,年均投資價(jià)格上漲率為6%。
3.項(xiàng)目建設(shè)期2年,運(yùn)營期8年。建設(shè)期貸款1 200萬元,貸款年利率為6%,在建設(shè)期第l年投入40%,第2年投入60%。貸款在運(yùn)營期前4年按照等額還本、利息照付的方式償還。
4.項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)使用年限為8年,殘值率為5%,采用直線法折舊。項(xiàng)目運(yùn)營期第l年投入資本金200萬元作為運(yùn)營期的流動(dòng)資金。
5.項(xiàng)目運(yùn)營期正常年份營業(yè)收入為1 300萬元,經(jīng)營成本為525萬元。運(yùn)營期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的70%,第2年起各年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本達(dá)到正常年份水平。
6.項(xiàng)目所得稅稅率為25%,營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
【問題】
1.列式計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
2.列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息,并完成建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。
3.計(jì)算項(xiàng)目各年還本付息額,并將數(shù)據(jù)填人項(xiàng)目還本付息表。
4.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的項(xiàng)目總成本費(fèi)用。
5.列式計(jì)算項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析中運(yùn)營期第1年的凈現(xiàn)金流量。
(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
【參考答案】
1.基本預(yù)備費(fèi)=(1 500+300+150+250)×10%=220.00(萬元) (0.5分)
第1年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=(1 500+300+150+250+220)×40%×[(1+6%)(1+6%)0.5-13=88.41(萬元)(1分)
第2年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=(1 500+300+150+250+220)×60%×[(1+6%)(1+6%)0.5(1+6%)-13=227.70(萬元)(1分)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=88.41+227.70=316.11(萬元) (0.5分)
2.第l年建設(shè)期貸款利息=(1 200×40%/2)×6%=14.40(萬元) (0.5分)
第2年建設(shè)期貸款利息=(1 200×40%+14.40+1 200×60%/2)×6 0A=51.26(萬元)(0.5分)
建設(shè)期貸款利息=14.40+51.26=65.66(萬元) (0.5分)
(3.5分)編制建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表
4.項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的經(jīng)營成本=525×70%=367.50(萬元) (0.5分)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的折舊費(fèi)=2 801.77×(1-5%)/8=332.71(萬元) (1分)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的利息支出=75.49(萬元) (0.5分)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的項(xiàng)目總成本費(fèi)用=367.50+332.71+75.94=776.15(萬元) (0.5分)
5.項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的現(xiàn)金流入=營業(yè)收入=1 300×70%=910.00(萬元) (0.5分)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的資本金=200.O0(萬元)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的經(jīng)營成本=367.50(萬元)(0.5分)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的借款本金償還=316.42(萬元)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的借款利息償還=75.94(萬元)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的營業(yè)稅金及附加=910.OO×6%=54.60(萬元) (0.5分)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的所得稅=(910.00-54.60-776.15)×25%=19.81(萬元)(1分)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的現(xiàn)金流出=200.O0+367.50+316.42+75.94+54.60+19.81=1034.27(萬元) (1分)
項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的凈現(xiàn)金流量=910.00-1034.27=-124.27(萬元) (1分)
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(2012年真題)
某擬建工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資3 000萬元,建設(shè)期2年,生產(chǎn)運(yùn)營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
1.建設(shè)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)使用年限為8年,殘值率5%,采用直線法折舊。
2.建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為l 800萬元,貸款年利率為6%,按年計(jì)息,貸款在2年內(nèi)均衡投入。
3.在生產(chǎn)運(yùn)營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產(chǎn)運(yùn)營期第1年由資本金投入300萬元,作為生產(chǎn)運(yùn)營期間的流動(dòng)資金。
5.項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元,經(jīng)營成本為680萬元。生產(chǎn)運(yùn)營期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%,第2年起各年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本均達(dá)到正常年份水平。
6.項(xiàng)目所得稅稅率為25%,營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
【問題】
1.列式計(jì)算項(xiàng)目的年折舊額。
2.列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。
3.列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期笫1年、第2年的總成本費(fèi)用。
4.判斷項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年末項(xiàng)目還款資金能否滿足約定還款方式要求,并通過列式計(jì)算說明理由。
5.列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率。
(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
【參考答案】
1.建設(shè)期第1年貸款利息為:900×6%×1/2=27(97元) (0.5分) 建設(shè)期第2年貸款利息為:
(900+27)×6%+900×6%×1/2÷=55.62+27=82.62(萬元) (0.5分)
項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為: 3 000+27+82.62=3 000+109.62=3 109.62(萬元) (1分)
項(xiàng)目的年折舊額為: 3109.62×(1-5%)/8=369.27(97元)(1分)
2.項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年年初累計(jì)的貸款本息額為:
1 800+109.62=1 909.62(97元) (1分)
生產(chǎn)運(yùn)營期第l年、第2年應(yīng)還的本息額均為:
1909.62×6%×(1+6%)4/(1+6%)4-1=551.10(萬元)(2分)
3.生產(chǎn)運(yùn)營期第1年償還的利息為:
1 909.62×6%=114.58(萬元) (1分)
第1年的總成本費(fèi)用為:
680×80%+369.27+114.58=1 027.85(萬元) (1分)
生產(chǎn)運(yùn)營期第2年償還的利息為:
[1909.62-(551.10-114.58)]×6%=88.39(萬元)(2分)
第2年的總成本費(fèi)用為:
680+369.27+88.39=1 137.66(萬元) (1分)
(注:僅因問題1中的年折舊額計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致年總成本費(fèi)用計(jì)算結(jié)果錯(cuò)誤的不扣分。)
4.方法一:
項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第一年稅后利潤為:
[1 500×80%×(1-6%)-1027.85]×(1-25%)=75.11(萬元) (2分)
可用于償還貸款本金(含建設(shè)期利息)的資金額為:
稅后利潤+折舊=75.11+369.27=444.38(萬元) (1分)
第1年需要償還的貸款本金(含建設(shè)期利息)為:
(551.10-114.58)=436.52(萬元)(或第一年需要償還的貸款本息額為551.10萬元) (1分)
因?yàn)?44.38(萬元)>436.52(萬元),所以滿足還款要求?;蛞?yàn)?44.38+114.58=558.96(萬元)>551.10(萬元),所以滿足還款要求。(1分)
方法二:
項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第一年息稅前利潤加折舊為:
1 500×80%×(1-6%)-680×80%=584(萬元) (1分)
項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第一年所得稅為:
[1500×80%×(1-6%)-1 027.85]×25%=25.04(萬元) (1分)
償債備付率=息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅/當(dāng)期應(yīng)還本息金額=(584-2504)/551.10=1.01(2分)
因?yàn)閮攤鶄涓堵蚀笥?,所以滿足還款要求。(1分)
5.正常年份的息稅前利潤EBIT為:
EBIT=1 500×(1-6%)-680-369.27=360.73(萬元) (2分)
(或EBIT=1500×(1-6%)-1 137.66+88.39=360.73(萬元))
總投資收益率為:
EBIT/固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金×100%=(360.73/3000)+(109.62+300)×100%=10.58%(2分)
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