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造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

更新時(shí)間:2016-01-04 09:02:47 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽348收藏139

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摘要   【摘要】2016年造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月15、16日,請(qǐng)考友們提前做好備考工作。目前還未得到有關(guān)2016年造價(jià)工程師考試教材方面的通知,請(qǐng)考友們先用2015年教材復(fù)習(xí)。環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道將及時(shí)為大家

  【摘要】2016年造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月15、16日,請(qǐng)考友們提前做好備考工作。目前還未得到有關(guān)2016年造價(jià)工程師考試教材方面的通知,請(qǐng)考友們先用2015年教材復(fù)習(xí)。環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道將及時(shí)為大家更新有關(guān)2016年造價(jià)工程師考試教材考試用書方面信息,敬請(qǐng)持續(xù)關(guān)注。

  1、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  2、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí),對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算,且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積,結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  3、對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂,結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

  4、對(duì)于場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間,結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái),應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。

  5、地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  6、出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位,應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積。

  7、建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層,應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  8、建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積,門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  9、對(duì)于建筑物間的架空走廊,有頂蓋和圍護(hù)設(shè)施的,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。

  10、對(duì)于立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù),有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算,有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  11、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  12、附屬在建筑物外墻的落地櫥窗,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  13、窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。

  14、有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊(挑廊),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積;有圍護(hù)設(shè)施(或柱)的檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施(或柱)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。

  15、門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積,且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

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  16、門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積;有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積;無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

  17、設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  18、圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層,應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位,應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位,不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

  19、建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道,應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積,且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  20、室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層,并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

  21、在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。

  22、有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等,應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

  23、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物,應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。

  24、建筑物的外墻外保溫層,應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算,并計(jì)入自然層建筑面積。

  25、與室內(nèi)相通的變形縫,應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物,當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí),其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。

  26、對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層,結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  27、下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積:a與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件;b騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道;c舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等;d露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;e建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái);f勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻,主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件,挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷;h窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸(飄)窗,窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗;i室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯;k建筑物以外的地下人防通道,獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋等構(gòu)筑物。

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