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2021一級消防關(guān)于《住宅物業(yè)消防安全管理》征求意見稿

更新時間:2021-04-28 09:22:48 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽34收藏13

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摘要 近日,應(yīng)急管理部消防救援局對《住宅物業(yè)消防安全管理》等13項(xiàng)消防救援領(lǐng)域國家標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿向社會公開征求意見。環(huán)球網(wǎng)校小編整理詳情如下:

《住宅物業(yè)消防安全管理》主要內(nèi)容:

(1)本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容

本標(biāo)準(zhǔn)共分9章,包括范圍、規(guī)范性引用文件、術(shù)語和定義、一般要求、消防安全責(zé)任、消防安全管理、消防演練、火情處置和協(xié)助調(diào)查、消防檔案,此外包括附錄A:防火巡查記錄表、附錄B:防火檢查記錄表、附錄C:微型消防站裝備配備表。

(2)術(shù)語和定義

本章增加術(shù)語“志愿消防隊(duì)”、“微型消防站”,及其定義,關(guān)于“志愿消防隊(duì)”的定義與《人員密集場所消防安全管理》一致,“微型消防站”的定義參照應(yīng)急管理部消防救援局制定的《社區(qū)微型消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》進(jìn)行確定。

(3)一般要求

在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通信等企業(yè)在住宅后期的維修、施工過程中消防責(zé)任落實(shí)不到位,往往在維修、施工后留下一些消防安全問題(譬如:管道井防火封堵沒有恢復(fù)到位等),在本章補(bǔ)充提出住宅物業(yè)的供水、供電、供氣、供熱、通信等企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定對相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備定期檢測,明確相應(yīng)施工的責(zé)任和程序。同時各地采用的“樓長”制和智能化消防安全管理發(fā)揮了很好的作用,為推動住宅物業(yè)的消防安全管理和結(jié)合防控科技技術(shù)的進(jìn)步,鼓勵在樓棟內(nèi)推行“樓長”制和采用信息化、智能化技術(shù)提升住宅物業(yè)消防安全防范服務(wù)質(zhì)量和水平的措施。

(4)消防安全責(zé)任

調(diào)研中發(fā)現(xiàn)很多沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會的老舊住宅物業(yè)小區(qū)消防安全管理長期處于失管的狀態(tài),消防安全問題和隱患也較為突出。本章補(bǔ)充明確未選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)且未組建業(yè)主委員會住宅物業(yè)的消防安全管理工作由居(村)民委員會進(jìn)行組織,進(jìn)一步推動老舊住宅物業(yè)消防安全隱患的整改。

(5)消防安全管理

本章進(jìn)一步明確防火巡查、檢查的內(nèi)容,制定巡查、檢查記錄表,區(qū)分每日巡查和每月檢查的側(cè)重點(diǎn),規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理工作,指導(dǎo)如何開展常態(tài)性消防安全巡查、檢查工作。調(diào)研中普遍反映申請使用維修資金整改安全隱患較為困難,主要是很難同時經(jīng)過專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主表決同意。因此,在本章中根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳財(cái)政部辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專項(xiàng)維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知》(建辦房〔2015)52號)要求,明確存在重大火災(zāi)隱患等危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況,可直接申請使用維修資金,解決一些老舊住宅物業(yè)消防安全隱患久拖未改的問題。同時,調(diào)研中發(fā)現(xiàn)住宅物業(yè)中的消防控制室管理、電動自行車停放及充電、出租房管理、消防組織力量管理等問題較為突出,暴露出的問題也難以解決,結(jié)合住宅物業(yè)管理的實(shí)際情況,本章分別增加消防控制室管理、電動汽車及電動自行車管理、房屋出租管理和志愿消防隊(duì)(微型消防站)管理四個章節(jié),進(jìn)而明確消防控制室值班和管理的工作要求,規(guī)范電動汽車及電動自行車、房屋出租的消防安全管理要求,提高住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)處置初起火災(zāi)的能力水平,以推動住宅物業(yè)消防安全達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化管理。

(6)消防演練

本章為增加章節(jié),在近些年住宅小火亡人的慘痛案例中,充分暴露出居民的應(yīng)急逃生能力薄弱,無法在危機(jī)時刻正確逃生。從而增加消防演練的章節(jié),推動居民積極參與滅火、應(yīng)急疏散演練,提高居民的應(yīng)急逃生能力。

以上就是“2021一級消防關(guān)于《住宅物業(yè)消防安全管理》征求意見稿”。更多2021一級消防工程師高頻考點(diǎn)、知識點(diǎn)講義和模擬試題等免費(fèi)資料,請點(diǎn)擊“免費(fèi)下載”后進(jìn)入頁面領(lǐng)取。為避免錯過2021年一消考試報(bào)名、繳費(fèi)、資格審核等時間,您可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒!

分享到: 編輯:孫晴

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