當前位置: 首頁 > 一級建造師 > 一級建造師備考資料 > 一級建造師考試工程經(jīng)濟:融資租賃的特點與區(qū)別

一級建造師考試工程經(jīng)濟:融資租賃的特點與區(qū)別

更新時間:2015-06-16 10:05:59 來源:|0 瀏覽0收藏0

一級建造師報名、考試、查分時間 免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證 立即預約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚,換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要 本文為環(huán)球網(wǎng)校整理的一級建造師考試《工程經(jīng)濟》知識點:融資租賃的特點與區(qū)別,希望對各位考生的復習備考有所幫助。

相關推薦:一級建造師考試《工程經(jīng)濟》常見知識點匯總

  融資租賃的特點與區(qū)別

  融資租賃的特征一般歸納為五個方面。

  (1)租賃物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,并且在租賃期間內只能租給一個企業(yè)使用。

  (2)承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

  (3)出租人保留租賃物的所有權,承租人在租賃期間支付租金而享有使用權,并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。

  (4)租賃合同一經(jīng)簽訂,在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同,無故毀約則要支付相當重的罰金。

  (5)租期結束后,承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,若要留購,購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。

  主要區(qū)別是:(1)承租人在租賃期間負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng);承租人占有租賃物期間,因租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的,出租人不承擔責任;

  (2)融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有,因此,作為出租人資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負債表中,并對租賃物攤提折舊,承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。

  環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及考試論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流!

  編輯推薦:

  2015年一級建造師報名時間及準備須知

  一級建造師考試報名官方網(wǎng)址匯總

  一級建造師證書注冊相關事項【匯總】

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習

一級建造師資格查詢

一級建造師歷年真題下載 更多

一級建造師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預計用時3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部