一建法規(guī):1Z304017 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止

更新時間：2015-09-11 10:39:29 來源：|0

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　　【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關(guān)重要。本文為一建法規(guī):1Z304017 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止，希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

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　　1Z304017 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止(了解)

　　一、履行：按照約定全面履行自己的義務(wù)

　　當(dāng)事人不得因名稱、法人代表等改變不履行合同

　　二、合同的變更(略)

　　三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)讓――通知債務(wù)人――無需債務(wù)人同意

　　義務(wù)轉(zhuǎn)讓――債權(quán)人同意――否則不發(fā)生效力

　　四、合同的終止

　　1.合同權(quán)利義務(wù)終止的情形：履行――解除――提存――抵消――混同

　　2.特征：有效合同

　　方式：約定解除和法定解除條件：

　　有解除合同的意思表示

　　自始消滅――未發(fā)生合同關(guān)系;將來消滅――合同尚存義務(wù)不再履行

　　3.解除的程序：通知義務(wù)――有異議――請求法院

　　異議期限可約定――無約定――最長3個月

　　4.施工合同的解除：

　　1)發(fā)包人解除：明確表示或以自己的行為表扁不履行合同主要義務(wù)

　　期限內(nèi)未完工，經(jīng)催告后仍未完工

　　已完成工程不合格，并拒絕修復(fù)

　　非法轉(zhuǎn)包、違法分包

　　2)承包人解除：未按約定支付工程款

　　提供的主要材料、構(gòu)配件不符合強制性標(biāo)準

　　不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)

　　五、可撤銷合同

　　1.自始、相對無效――行使撤銷權(quán)后無效(法院或仲裁機構(gòu))

　　2.三類可撤銷合同：重大誤解

　　顯失公平

　　欺詐、脅迫、乘人之危――未損害國家利益

　　3.撤銷權(quán)的消滅：知道或應(yīng)當(dāng)知道1年內(nèi)不行使――消滅

　　權(quán)利人放棄撤銷權(quán)

　　效力待定與無效合同、可撤銷合同的區(qū)別：