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一級(jí)建造師法規(guī)講義:1Z301030建設(shè)工程代理制度

更新時(shí)間:2015-04-23 15:33:58 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 本文為環(huán)球網(wǎng)校整理的一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)講義:1Z301030建設(shè)工程代理制度,希望對(duì)各位考生的復(fù)習(xí)備考有所幫助。

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  1Z301030建設(shè)工程代理制度

  1Z301031 代理的法律特征和主要類型

  委托授權(quán)

  被代理人A 代理人B(代理人的行為由被代理人負(fù)責(zé))

  代理人的行為后果由

  被代理人和第三人承擔(dān)和享有 已被代理人的名義

  第三人C

  B在代理權(quán)限范圍內(nèi) 以A名義與C進(jìn)行民事活動(dòng) 法律后果歸A 合同當(dāng)事人是AC――代理行為具有法律意義

  2、代理分類: 委托代理:由委托人委托

  法定代理:監(jiān)護(hù)人(被代理人僅限于無(wú)民事行為、限制民事行為能力人)

  指定代理:法院或有關(guān)機(jī)關(guān)指定.

  1Z301032 建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止

  (一)建設(shè)工程代理行為的設(shè)立

  1、不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng) P14頁(yè)

  四種情形: 1)建設(shè)工程承包活動(dòng)不得委托代理:

  2)禁止全部轉(zhuǎn)包

  3)禁止肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包

  4)主體結(jié)構(gòu)由總承包人完成

  2、民事法律行為的委托代理 P14頁(yè)

  (二)建設(shè)工程代理行為的終止 P14

  lZ301033 代理和被代理人的權(quán)利、義務(wù)、法律責(zé)任

  l、責(zé)任承擔(dān):一般代理―――――A承擔(dān) (圖例中)

  轉(zhuǎn)托他人復(fù)代理――事先同意或事后及時(shí)告訴====有權(quán)代理

  但緊急情況例外(為保護(hù)A利益而轉(zhuǎn)代理)

  無(wú)權(quán)代理――沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后的行為====A追認(rèn)有效,不追認(rèn) 不追認(rèn)無(wú)效。

  表見(jiàn)代理――∈無(wú)權(quán)代理,但有效C有理由相信B有權(quán)代理(蓋章的空白合同書(shū))

  默示代理――∈有權(quán)代理―A知道B無(wú)權(quán)代理,但不否認(rèn)==同意==A承擔(dān)后果

  2、連帶責(zé)任: 授權(quán)不明――AB連帶責(zé)任

  BC串謀―――連帶責(zé)任

  C故意――C知道B無(wú)權(quán)代理,但仍與B實(shí)施民事活動(dòng).給他人造成損失

  ―BC連帶責(zé)任

  違法代理―――B知道代理事項(xiàng)違法但仍代理,或A知道B行為違法不反對(duì)

  的――AB連帶責(zé)任

  3.什么是連帶責(zé)任:權(quán)利人找誰(shuí)承擔(dān)到可以 【案例】P17

  【真題示例】

  1.某施工設(shè)備經(jīng)銷(xiāo)商規(guī)定其業(yè)務(wù)員按合同價(jià)5%提取獎(jiǎng)金。業(yè)務(wù)員王某在與施工企業(yè)洽談時(shí)提出,合同定價(jià)遵守公司規(guī)定,但王某本人按每臺(tái)50元補(bǔ)貼施工企業(yè)。施工企業(yè)表示同意,遂與王某簽訂了訂貨合同,并將獲得的補(bǔ)貼款人賬。王某行為的法律 定性是( )。

  A.合法行為 B.無(wú)權(quán)代理 C.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng) D.濫用代理權(quán)

  2.被代理人因?yàn)橄虼砣耸跈?quán)不明確而給第三人造成的損失,應(yīng)( )。

  A.由被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任,代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

  B.由被代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任

  C.由第三人自己承擔(dān)損失

  D.由代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任

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