2015年一級建造師《工程經(jīng)濟》第二章預習要點：收入
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【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關重要。本文為2015年一級建造師《工程經(jīng)濟》第二章預習要點：收入；希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
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1Z102030收入
復習要點 【章節(jié)習題測試】
1.收入的分類及確認
狹義上的收入，即營業(yè)收入，是指在銷售商品、提供勞務及讓渡資產(chǎn)使用權等日�；顒又行纬傻慕�(jīng)濟利益的總流入，包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。廣義上的收入，
包括營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入。營業(yè)收入是構成企業(yè)利潤的主要來源。
按收入的性質，企業(yè)的收入可以分為建造(施工)合同收入、銷售商品收入、提供勞務收入和讓渡資產(chǎn)使用權收入等。建筑業(yè)企業(yè)的銷售商品收入、提供勞務收入、讓渡資產(chǎn)使用權收入的確認有其相應的確認原則。
2.建造(施工)合同收入的核算
建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。
建造合同中有關合同分立與合同合并，實際上是確定建造合同的會計核算對象，一組建造合同是合并為一項合同進行會計處理，還是分立為多項合同分別進行會計處理，對建造承包商的報告損益將產(chǎn)生重大影響。一般情況下，企業(yè)應以所訂立的單項合同為對象，分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。
建造合同的收入包括兩部分內容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)建造合同的結果能否可靠地估計，將合同收入的確認與計量分為以下兩種類型處理：
(1)合同結果能夠可靠估計時建造(施工)合同收入的確認
完工百分比法是指根據(jù)合同完工進度來確認合同收入的方法。完工百分比法的運用分兩個步笈：第一步，確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比;第二步，根據(jù)完工百分比確認和計量當期的合同收入。
確定建造(施工)合同完工進度有以下三種方法：
①根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定，該方法是一種投入衡量法，是確定合同完工進度常用的方法，其計算公式如下：
合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本+合同預計總成本xioo%
②根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定
該方法是一種產(chǎn)出衡量法，適用于合同工作量容易確定的建造(施工)合同，如道路工程、土石方工程等，其計算公式如下：
合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工程量+合同預計總工程量X100%
③根據(jù)已完成合同工作的技術測量確定
該方法是在上述兩種方法無法確定合同完工進度時所采用的一種特殊的技術測量方法，適用于一些特殊的建造(施工)合同，如水下施工工程等。
(2)合同結果不能可靠地估計時建造(施工)合同收入的確認
當建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計建造(施工)合同的結果時，就不能采用完工百分比法來確認和計量當期的合同收入，應區(qū)別以下兩種情況進行處理：
�、俸贤杀灸軌蚧厥盏�，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本來確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用。
�、诤贤杀静荒芑厥盏�，應在發(fā)生時立即確認為費用，不確認收入。
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2015年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點預習100條
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