2015年一級(jí)建造師《建筑工程》案例分析十三

更新時(shí)間：2015-09-02 11:55:08 來(lái)源：|0

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摘要　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道，為方便各位一級(jí)建造師考生更好的備考一級(jí)建造師考試，特地整理一級(jí)建造師考試考點(diǎn)相關(guān)案例分析題型，本文為2015年一級(jí)建造師《建筑工程》案例分析十三；希望各位一級(jí)建造師

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　　背景材料

　　某工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)，某投標(biāo)人計(jì)算部分?jǐn)?shù)據(jù)如下：

　　1)分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)費(fèi)用為 359.56 萬(wàn)元。

　　2)措施項(xiàng)目：模板工程的計(jì)價(jià)費(fèi)用 39.20 萬(wàn)元，腳手架的計(jì)價(jià)費(fèi)用 10 萬(wàn)元;其余組織性措施費(fèi)項(xiàng)目有：文明施工費(fèi)、生活性臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、上述費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)費(fèi)用 3%計(jì)取。

　　3)暫定金額：30 萬(wàn)元;

　　4)專業(yè)暫估價(jià)：10 萬(wàn)元。問(wèn)題：

　　(1)依據(jù) 13 年《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制該建筑工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)(規(guī)費(fèi)經(jīng)核定為 6.8%，稅率為 3.41%)。

　　項(xiàng)目名稱綜合單價(jià)

　　招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　土方開(kāi)挖24 元/m³29 元/m³

　　塊料樓地面320 元/m³260 元/m³

　　砼框架柱420 元/m³400 元/m³

　　(2)在此基礎(chǔ)上，招標(biāo)人編制的招標(biāo)控制價(jià)為 523.50 萬(wàn)元，其中有部分分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)信息如下：

項(xiàng)目名稱	綜合單價(jià)
項(xiàng)目名稱	招標(biāo)控制價(jià)	投標(biāo)報(bào)價(jià)
土方開(kāi)挖	24 元/m³	29 元/m³
塊料樓地面	320 元/m³	260 元/m³
砼框架柱	420 元/m³	400 元/m³

　　【問(wèn)題】上述三項(xiàng)綜合單價(jià)結(jié)算時(shí)的實(shí)際單價(jià)是多少 ?

　　答：1.1)計(jì)算其余組織措施費(fèi)=359.56*3%=10.79 萬(wàn)元

　　2)措施費(fèi)用小計(jì)：39.2+10+10.79=59.99 萬(wàn)元

　　3)其他項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)：30+10=40 萬(wàn)元單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	金額（萬(wàn)元）
分部分項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)		359.56
措施項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)		59.99
其他項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)		40
規(guī)費(fèi)	（359.56+59.99+40）*6.8%	31.24
稅金	（359.56+59.99+40+31.24*3.41%	16.73
合計(jì)		507.35

　　2.首先計(jì)算承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率 L=(1-507.35/523.50)*100%=3.09%

　　土方綜合單價(jià)：

　　投標(biāo)人報(bào)價(jià) 29 元/m2>招標(biāo)控制價(jià) 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 因此，土方開(kāi)挖的實(shí)際結(jié)算綜合單價(jià)為 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 塊料樓地面綜合單價(jià)：

　　投標(biāo)人報(bào)價(jià) 260 元/m3<招標(biāo)控制價(jià) 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m2 因此，塊料樓地面的實(shí)際結(jié)算綜合單價(jià)為 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m

　　砼框架柱綜合單價(jià)：由于(420-400)/420=4.76% <15%, 因此，砼框架柱實(shí)際結(jié)算綜合單價(jià)為 400 元/m3。