一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》復(fù)習(xí)題集第六章第三節(jié)

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　　1Z 2 0 6 0 3 0 合同計(jì)價(jià)方式

　　建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式主要有三種，即總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本補(bǔ)償合同。

　　1.單價(jià)合同的運(yùn)用

　　(1)單價(jià)合同的適用范圍

　　當(dāng)施工發(fā)包的工程內(nèi)容和工程量一時(shí)尚不能十分明確、具體地予以規(guī)定時(shí)。固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會(huì)太大的項(xiàng)目。

　　(2)單價(jià)合同的特點(diǎn)

　　單價(jià)優(yōu)先，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。

　　(3)單價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)

　　由于單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)合同雙方都比較公平。

　　(4)單價(jià)合同的不足

　　業(yè)主需要安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量。

　　2.總價(jià)合同的運(yùn)用

　　(1)總價(jià)合同又分固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同兩種。

　　(2)固定總價(jià)合同

　　1)固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn);

　　在雙方都無法預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)條件下和可能有工程變更的情況下，承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小;

　　采用固定總價(jià)合同，雙方結(jié)算比較簡(jiǎn)單，但是由于承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此報(bào)價(jià)中不可避免地要增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面：一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。

　　2)固定總價(jià)合同的適用條件

　?、俟こ塘啃?、工期短，估計(jì)在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理;

　?、诠こ淘O(shè)計(jì)詳細(xì)，圖、紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確;

　?、酃こ探Y(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小;

　　④投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場(chǎng)、復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬訂施工計(jì)劃。

　　(3)變動(dòng)總價(jià)合同

　　1)變動(dòng)總價(jià)合同調(diào)整總價(jià)的條件

　　在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時(shí)，可以按照合同約定對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然，一般由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費(fèi)用變化也可以進(jìn)行調(diào)整。

　　2)變動(dòng)總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)

　　風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)，對(duì)承包商而言，其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，但對(duì)業(yè)主而言，不利于其進(jìn)行投資控制，突破投資的風(fēng)險(xiǎn)就增大了。

　　3.成本加酬金合同的運(yùn)用

　　(1)成本加酬金合同的風(fēng)險(xiǎn)

　　采用這種合同，承包商不承擔(dān)任何價(jià)格變化或工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān)，對(duì)業(yè)主的投資控制很不利。

　　(2)成本加酬金合同的適用條件

　　1)工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定，或者盡管可以確定工程技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案，但是不可能進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性的招標(biāo)活動(dòng)并以總價(jià)合同或單價(jià)合同的形式確定承包商，如研究開發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目;

　　2)時(shí)間特別緊迫，如搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程，來不及進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃和商談。

　　(3)成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)

　　1)對(duì)業(yè)主的優(yōu)點(diǎn)

　　可以通過分段施工縮短工期，而不必等待所有施工圖完成才開始招標(biāo)和施工;

　　可以減少承包商的對(duì)立情緒，承包商對(duì)工程變更和不可預(yù)見條件的反應(yīng)會(huì)比較積極和快捷;

　　可以利用承包商的施工技術(shù)老師，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足;

　　業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理;

　　也可以通過確定最大保證價(jià)格約束工程成本不超過某一限值，從而轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險(xiǎn)。

　　2)對(duì)承包商的優(yōu)點(diǎn)

　　這種合同比固定總價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)低，利潤(rùn)比較有保證，因而比較有積極性。

　　(4)成本加酬金合同的形式

　　成本加固定費(fèi)用合同;成本加固定比例費(fèi)用合同;成本加獎(jiǎng)金合同;最大成本加費(fèi)用合同。

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.對(duì)于單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式，確定結(jié)算工程款的依據(jù)是( )。

　　A.實(shí)際工程量和實(shí)際單價(jià) B.合同工程量和合同單價(jià)

　　C.實(shí)際工程量和合同單價(jià) D.，合同工程量和實(shí)際單價(jià)

　　2.對(duì)于采用單價(jià)合同的招標(biāo)工程，如投標(biāo)書中有明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)先做修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，正確的做法是( )。

　　A.分別調(diào)整單價(jià)和總價(jià) B.按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整單價(jià)

　　C.以總價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整單價(jià) D.以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)

　　3.業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)的合同是( )。

　　A.單價(jià)合同 B.固定總價(jià)合同

　　C.變動(dòng)總價(jià)合同 D.成本加酬金合同

　　4.在單價(jià)合同中，如發(fā)包人沒有明確工程量變更的限度，則承包人應(yīng)與發(fā)包人共同確定一個(gè)“增減量幅度”。當(dāng)超過該幅度時(shí)，( )。

　　A.分包商有權(quán)要求對(duì)工程單價(jià)進(jìn)行調(diào)整

　　B.工程師有權(quán)批準(zhǔn)對(duì)工程單價(jià)進(jìn)行調(diào)整

　　C.業(yè)主可以直接批準(zhǔn)對(duì)工程單價(jià)進(jìn)行調(diào)整

　　D.承包人有權(quán)要求對(duì)工程單價(jià)進(jìn)行調(diào)整

　　5.固定單價(jià)合同適用于( )的項(xiàng)目。

　　A.工期長(zhǎng)、工程量變化幅度很大 B.工期長(zhǎng)、工程量變化幅度不太大

　　C.工期短、工程量變化幅度不太大 D.工期短、工程量變化幅度很大

　　6.關(guān)于總價(jià)合同特點(diǎn)的說法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.發(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià)

　　B.承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)

　　C評(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人

　　D.在施工進(jìn)度上不能調(diào)動(dòng)承包人的積極性

　　7.下列合同形式中，承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)最大的合同是( )。

　　A.固定單價(jià)合同 B.成本加固定費(fèi)用合同

　　C.最大成本加費(fèi)用合同 D.固定總價(jià)合同

　　8.某土石方工程實(shí)行混合計(jì)價(jià)。其中土方工程實(shí)行總價(jià)包干，包干價(jià)14萬元;石方工程實(shí)行單價(jià)合同。該工程有關(guān)工程量和價(jià)格資料如下表。則該工程結(jié)算價(jià)款為( )萬元。

　　A.47.6 B.48.3

　　C.50.0 D.50.7

　　9.在國際上，采用固定總價(jià)合同，在業(yè)主和承包商都無法預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)的條件下和可能有工程變更的情況下，( )。

　　A.承包商承擔(dān)了較少的風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較大

　　B.業(yè)主承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn)

　　C.承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小

　　D.承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn)

　　10.在固定總價(jià)合同形式下，承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是( )。

　　A.全部工程量的風(fēng)險(xiǎn)，不包括通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.全部工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.工程變更的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量的風(fēng)險(xiǎn)

　　11.關(guān)于固定總價(jià)合同適用性的說法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.工程量小、工期短，施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理

　　B.工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確

　　C.工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小

　　D.合同條件中有對(duì)承包商單方面保護(hù)的條款

　　12.業(yè)主方承擔(dān)全部工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的合同是( )。

　　A.變動(dòng)總價(jià)合同 B.固定總價(jià)合同

　　C.成本加酬金合同 D.變動(dòng)單價(jià)合同

　　13.關(guān)于成本加酬金合同的說法，正確的是( )。

　　A.采用該計(jì)價(jià)方式對(duì)業(yè)主的投資控制很不利

　　B.成本加酬金合同不適用于搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程

　　C.成本加酬金合同不宜用于項(xiàng)目管理合同

　　D.對(duì)承包商來說，成本加酬金合同比固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)高，利潤(rùn)無保證

　　14.對(duì)業(yè)主而言，以下不屬于采用成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)的是( )。

　　A.通過施工縮短工期，不必等所有施工圖完成才開始招標(biāo)開T

　　B.在合同簽訂時(shí)就可基本上確定項(xiàng)目的成本，對(duì)投資控制有利

　　C.可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理

　　D.可以利用承包商的施工技術(shù)老師，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足

　　15.下列各類型的合同中，承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)最小的是( )。

　　A.單價(jià)合同 B.固定總價(jià)合同

　　C.成本加酬金合同 D.變動(dòng)總價(jià)合同

　　16.在非代理型(風(fēng)險(xiǎn)型)回以模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是( )。

　　A.最大成本加費(fèi)用合同 B.成本加獎(jiǎng)金合同

　　C.成本加固定比例費(fèi)用合同 D.成本加固定費(fèi)用合同

　　17.當(dāng)施工發(fā)包的工程內(nèi)容和工程量一時(shí)尚不能十分明確、具體地予以規(guī)定時(shí)，則可以采用( )形式。

　　A.總價(jià)合同 B.成本補(bǔ)償合同

　　C.有償合同 D.單價(jià)合同

　　18.關(guān)于合同計(jì)價(jià)方式的說法，正確的是( )。

　　A.在固定單價(jià)合同條件下，無論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，因而對(duì)承包商來說不存在任何風(fēng)險(xiǎn)

　　B.當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，由于對(duì)各種影響因素的變化要進(jìn)行調(diào)整，故承包商的風(fēng)險(xiǎn)就相對(duì)較大

　　C.固定單價(jià)合同適用于工期較長(zhǎng)、工程量變化幅度較大的項(xiàng)目

　　D.采用單價(jià)合同對(duì)業(yè)主的不足之處是，業(yè)主需要安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，需要在施工過程中花費(fèi)不少精力，協(xié)調(diào)工作量大

　　19.采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商承擔(dān)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)是( )。

　　A.漏報(bào)項(xiàng)目 B.工程量計(jì)算錯(cuò)誤

　　C.工程范圍不確定 D.工程變更

　　20.當(dāng)實(shí)行施工總承包管理模式或CM模式時(shí)，業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用( )。

　　A.單價(jià)合同 B.固定總價(jià)合同

　　C.變動(dòng)總價(jià)合同 D.成本補(bǔ)償合同

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.當(dāng)建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式采用變動(dòng)單價(jià)時(shí)，合同中可以約定合同單價(jià)調(diào)整的情況有( )。

　　A.工程量發(fā)生比較大的變化 B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化

　　C.業(yè)主資金不到位 D.通貨膨脹達(dá)到一定水平

　　E.國家相關(guān)政策發(fā)生變化

　　2.對(duì)于總價(jià)合同，承包商為了減少風(fēng)險(xiǎn)，可以在合同中約定重大變更或其他特殊條件下對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需要在合同中明確( )。

　　A.定義重大變更的含義 B.特殊條件的含義

　　C.累計(jì)工程變更的幅度 D.調(diào)整合同價(jià)格的方式

　　E.調(diào)整合同價(jià)款的支付方式

　　3.按照我國相關(guān)規(guī)定，變動(dòng)總價(jià)合同可以調(diào)整總價(jià)的情況包括( )。

　　A.通貨膨脹 B.設(shè)計(jì)變更

　　C.承包商施工成本增加 D.工程量變化

　　E.一周內(nèi)停電時(shí)間超過6h

　　4.對(duì)建設(shè)周期一年半以上的工程項(xiàng)目簽訂的總價(jià)合同，則應(yīng)考慮( )引起的價(jià)格變化問題。

　　A.其他影響工程造價(jià)的兇素，如運(yùn)輸費(fèi)、燃料費(fèi)、電力等價(jià)格的變化

　　B.工程量的變化引起的價(jià)格變化

　　C.外匯匯率的不穩(wěn)定

　　D.勞務(wù)工資以及材料費(fèi)用的上漲

　　E.國家或者省、市立法的改變引起的工程費(fèi)用的上漲

　　5.關(guān)于成本加酬金合同的特點(diǎn)和適用條件的說法，正確的有( )。

　　A.采用這種合同承包商不承擔(dān)任何價(jià)格變化和工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.這種合同適用于時(shí)間緊迫的搶險(xiǎn)救災(zāi)工程

　　C.這種合同有利于業(yè)主對(duì)投資的控制

　　D.這種合同適用于技術(shù)簡(jiǎn)單，結(jié)構(gòu)方案容易確定的工程

　　E.采用這種合同業(yè)主可通過確定最大保證價(jià)格來約束工程成本，從而轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險(xiǎn)

　　6.成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)有( )。

　　A.可以通過分段施工縮短工期

　　B.可以減少承包商的對(duì)立情緒

　　C.可以利用承包商的施工技術(shù)老師

　　D.承包人可以根據(jù)自身力量和需求介入和控制工程施工和管理

　　E.可以通過確定最大保證價(jià)格約束成本不超過某一限值

　　7.成本加酬金合同有許多形式，主要有( )。

　　A.工程成本總價(jià)合同 B.成本加固定費(fèi)用合同

　　C.成本加固定比例費(fèi)用合同 D.成本加獎(jiǎng)金合同

　　E.最大成本加費(fèi)用合同

　　8.建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式，主要有( )。

　　A.總價(jià)合同 B.成本補(bǔ)償合同

　　C.有償合同 D.單價(jià)合同

　　E.可調(diào)價(jià)格合同

　　9.采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有( )。

　　A.政策法律風(fēng)險(xiǎn) B.不可抗力

　　C.價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) D.工作量風(fēng)險(xiǎn)

　　E.地質(zhì)勘察

　　10.施工承包合同采用成本加酬金計(jì)價(jià)方式時(shí)，業(yè)主和承包商應(yīng)注意( )。

　　A.必須完整而明確地規(guī)定承包人工作

　　B.必須將設(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)

　　C.必須有一個(gè)明確的如何向承包商支付酬金的條款，包括支付時(shí)間和金額百分比

　　D.應(yīng)該列出工程費(fèi)用清單，要規(guī)定一套詳細(xì)的工程現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的數(shù)據(jù)記錄、信息存儲(chǔ)甚至記賬的格式和方法

　　E.應(yīng)該保留有關(guān)工程實(shí)際成本的發(fā)票或付款的賬單，表明款額已經(jīng)支付的記錄或證明等，以便業(yè)主進(jìn)行審核和結(jié)算

　　【1Z206030答案與解析】

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.C; 2.D; 3.A; 4.D; 5.C; 6.D; 7.D; 8.C;

　　*9.C;10.B; 11.D; 12.C; 13.A; 14.B; 15.C; 16.A;

　　17.D; 18.D; 19.A; 20.D

　　【解析】

　　9.答案C：

　　采用固定總價(jià)合同，在業(yè)主和承包商都無法預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)條件下和可能有工程變更的情下，承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小。所以C正確。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.A、D、E; 2.A、B、C、D; 3.A、B、D; *4.A、C、D、E;

　　5.A、B、E; 6.A、B、C、E; 7.B、C、D、E; 8.A、B、D;

　　9.C、D; 10. C,D、E

　　【解析】

　　4.答案A、C、D、E：

　　對(duì)建設(shè)周期一年半以上的工程項(xiàng)目，則應(yīng)考慮下列因素引起的價(jià)格變化問題：勞務(wù)工資以及材料費(fèi)用的上漲;其他影響工程造價(jià)的因素，如運(yùn)輸費(fèi)、燃料費(fèi)、電力等價(jià)格的變化;外匯匯率的不穩(wěn)定;國家或者省、市立法的改變引起的工程費(fèi)用的上漲。所以A、C、D、E正確。