一建《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)題集第一章第五節(jié)

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　　1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

　　1.設(shè)備租賃與購買的影響因素

　　設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費(fèi)用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動，是企業(yè)取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的一個重要手段。

　　設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備(如重型機(jī)械設(shè)備等)宜采用這種方法;而在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時使用的設(shè)備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。

　　決定企業(yè)租賃或購買的關(guān)鍵在于能否為企業(yè)節(jié)約盡可能多的支出費(fèi)用，實現(xiàn)最好的經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)是否作出租賃與購買決定的關(guān)鍵在于技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析。因此，企業(yè)在決定進(jìn)行設(shè)備投資之前，必須充分考慮影響設(shè)備租賃與購買的主要因素，才能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。

　　2.設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

　　采用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟(jì)上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。

　　設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟：根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議;擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括購置(有一次性付款和分期付款購買)方案和租賃方案;定性分析篩選方案，包括：分析企業(yè)財務(wù)能力，分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點。定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，作出租賃還是購買的投資決策。

　　進(jìn)行設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選，必須詳細(xì)地分析各方案壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，據(jù)此分析方案的經(jīng)濟(jì)效果，確定以何種方式投資才能獲得最佳收益。一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值(或費(fèi)用現(xiàn)值)法，設(shè)備壽命不同時可以采用凈年值(或年成本)法。無論用凈現(xiàn)值法，還是凈年值法，均以收益效果較大(或成本較少)的方案為宜。

　　設(shè)備租賃方案與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選可從以下幾方面考慮：設(shè)備租賃方案與購買方案凈現(xiàn)金流量構(gòu)成(其中含：租賃費(fèi)用的構(gòu)成及租金的計算);設(shè)備租賃與購買方案的凈現(xiàn)金流差異;互斥方案經(jīng)濟(jì)優(yōu)選分析。

　　一、單項選擇題

　　1.某建筑公司需要一臺大型塔吊用于項目建設(shè)施工，經(jīng)市場預(yù)測、企業(yè)財務(wù)能力分析及技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，決定以經(jīng)營租賃方式租用該設(shè)備。做出該決定的主要依據(jù)不包括( )。

　　A.當(dāng)前的項目建設(shè)期較短，未來施工任務(wù)不確定

　　B.該設(shè)備現(xiàn)有產(chǎn)品面臨技術(shù)過時的風(fēng)險

　　C.可以用該設(shè)備抵押貸款以解決流動資金不足的困難

　　D.可以使企業(yè)享受稅費(fèi)方面的利益

　　2.在設(shè)備融資租賃中，如果租賃雙方承擔(dān)確定時期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意終止和取消租約。宜采用這種方法的設(shè)備是( )。

　　A.車輛 B.儀器

　　C.攪拌機(jī) D.重型機(jī)械設(shè)備

　　3.設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，引起企業(yè)現(xiàn)金流量發(fā)生變化的是( )。

　　A.經(jīng)營成本 B.銷售收入

　　C.所得稅 D.與銷售相關(guān)的稅金

　　4.企業(yè)進(jìn)行購置設(shè)備與租賃的方案比選，定性分析篩選方案需要分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點。若分析后考慮經(jīng)營租賃方案，則該設(shè)備的情形是( )。

　　A.技術(shù)過時風(fēng)險小 B.保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜

　　C.使用時間長 D.保養(yǎng)維護(hù)簡單

　　5.在進(jìn)行設(shè)備購買與設(shè)備租賃方案經(jīng)濟(jì)比較時，應(yīng)將購買方案與租賃方案視為( )。

　　A.獨立方案 B.相關(guān)方案

　　C.互斥方案 D.組合方案

　　6.在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購置的選擇時，設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問題。壽命期相同時，可以采用的比選尺度是( )。

　　A.凈現(xiàn)值指數(shù) B.內(nèi)部收益率

　　C.投資回收期 D.凈現(xiàn)值

　　7.某企業(yè)需要某種設(shè)備，該設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為7年，企業(yè)與租賃公司商定的融資租賃期限為4年，在不考慮物價變動及技術(shù)進(jìn)步因素時，設(shè)備租賃與購買方案比選尺度是

　　( )。

　　A.凈現(xiàn)值 B.內(nèi)部收益率

　　C.凈年值 D.投資回收期

　　8.某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，設(shè)備價格為68萬元，租賃保證金在租賃期屆滿退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬元，擔(dān)保費(fèi)為4萬元，折現(xiàn)率為l0%，附加率為4%，租賃保證金與擔(dān)保費(fèi)的資金時間價值忽略不計，每年租賃費(fèi)用為( )。

　　A.23.12萬元 B.23.92萬元

　　C.24.12萬元 D.24.92萬元

　　9.某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，年租金按年金法計算，折現(xiàn)率為12%，租期為5年，設(shè)備價格為68萬元，承租企業(yè)年末支付租金與年初支出租金的租金差值為( )。

　　A.2.00萬元 B.2.02萬元

　　C.2.03萬元 D.2.04萬元

　　10.某設(shè)備年租賃費(fèi)為30萬元，若購買該設(shè)備，其購買費(fèi)用年值為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設(shè)備年折舊費(fèi)用為15萬元，所得稅率為33%，那么用凈年值表示的設(shè)備租賃與設(shè)備購買費(fèi)用之差為( )。

　　A.-1.7萬元 B.0

　　C.1.7萬元 D.38.2萬元

　　二、多項選擇題

　　1.影響企業(yè)設(shè)備投資決定的主要因素包括( )。

　　A.項目的壽命期 B.維修方式、預(yù)付定金

　　C.企業(yè)需要長期占有設(shè)備 D.設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率

　　E.技術(shù)過時風(fēng)險的大小

　　2.設(shè)備租賃與購置方案分析中，對擬定的若干設(shè)備投資、更新方案進(jìn)行定性分析篩選，分析的內(nèi)容包括( )。

　　A.企業(yè)財務(wù)能力 B.企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)

　　C.設(shè)備技術(shù)風(fēng)險 D.設(shè)備使用維修特點

　　E.企業(yè)技術(shù)狀況

　　3.設(shè)備購買與租賃比較分析時，如果按增量原則進(jìn)行比選，需比較的內(nèi)容包括( )。

　　A.設(shè)備的租賃費(fèi) B.經(jīng)營成本

　　C.折舊與貸款利息 D.銷售收入

　　E.與銷售相關(guān)的稅金

　　4.租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比，優(yōu)點在于( )。

　　A.可以避免設(shè)備的第一種無形磨損

　　B.可以避免設(shè)備的第二種無形磨損

　　C.企業(yè)可以根據(jù)需要隨時處置設(shè)備

　　D.企業(yè)可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款

　　E.企業(yè)可以享受稅費(fèi)上的利益

　　5.企業(yè)在采用經(jīng)營租賃方式租用設(shè)備時需支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成租賃費(fèi)用的項目有( )。

　　A.擔(dān)保費(fèi) B.利息

　　C.租賃保證金 D.折舊費(fèi)

　　E.租金

　　6.采用增量原則對設(shè)備租賃與設(shè)備購買進(jìn)行方案的經(jīng)濟(jì)比選時，需要考慮的現(xiàn)金流量有( )。

　　A.銷售收入 B.經(jīng)營成本

　　C.租賃費(fèi) D.設(shè)備購買費(fèi)年值

　　E.折舊

　　【1Z101050答案與解析】

　　一、單項選擇題

　　1.D; 2.A; 3.C; *4.B; 5.B; 6.D; 7.B; *8.D; 9.C; *10.B; *11.C; *12.C;13.D; *14.A; *15.A; *16.D; *17.C; *18.B;19.B; 20.D

　　【解析】

　　4.答案：B

　　兩種有形磨損都能造成設(shè)備的性能、精度降低，使得設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用增加，效率低下，設(shè)備使用價值降低;有形和無形兩種磨損都引起機(jī)器設(shè)備原始價值的貶值，這一點兩者是相同的。無形磨損是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴(yán)重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算，需要分析研究。因此，答案B正確。

　　5.答案：B

　　參見教材圖1Z101051，不可消除性有形磨損的補(bǔ)償方式是更新，故選項B正確。

　　8.答案：D

　　由于設(shè)備總是同時遭受到有形磨損和無形磨損，對于陳舊落后的設(shè)備，即消耗高、性能差、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴(yán)重的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)用較先進(jìn)的設(shè)備盡早替代;對整機(jī)性能尚可，有局部缺陷，個別技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)落后的設(shè)備，應(yīng)選擇適應(yīng)技術(shù)進(jìn)步的發(fā)展需要，吸收國內(nèi)外的新技術(shù)，不斷地加以改造和現(xiàn)代化改裝。在設(shè)備磨損補(bǔ)償工作中，最好的方案是有形磨損期與無形磨損期相互接近，也就是說，當(dāng)設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，恰好到了更換的時刻。故選項D不正確。

　　10.答案：B

　　設(shè)備的自然壽命是指設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。做好設(shè)備維修和保養(yǎng)可延長設(shè)備的物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免設(shè)備的磨損，任何一臺設(shè)備磨損到一定程度時，都必須進(jìn)行更新。因為隨著設(shè)備使用時間的延長，設(shè)備不斷老化，維修所支出的費(fèi)用也逐漸增加，從而出現(xiàn)惡性使用階段，即經(jīng)濟(jì)上不合理的使用階段，因此，設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。故選項B正確。

　　設(shè)備更新即便在經(jīng)濟(jì)上是有利的，卻也未必應(yīng)該立即更新。如果舊設(shè)備繼續(xù)使用1年的年成本低于新設(shè)備的年成本，即AC(舊)

　　一、多項選擇題

　　*1.A、B、D;2.A、C、E; 3.B、C、D、E; *4.A、B、C; 5.A、B、C、D; 6.A、C、E; 7.A、C; 8.D、E; 9.A、C、D、E

　　【解析】

　　1.答案：A、B、D

　　設(shè)備的無形磨損是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，無形磨損又有兩種形式。第一種是設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，，設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn)，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。

　　3.答案：B、C、D、E

　　設(shè)備購置后，無論是使用還是閑置，都會發(fā)生磨損。有形磨損(又稱物理磨損)造成設(shè)備的性能、精度等的降低，使得設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)用和維修費(fèi)用增加，效率低下，反映了設(shè)備使用價值的降低。無形磨損是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn)，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。有形和無形兩種磨損都引起機(jī)器設(shè)備原始價值的貶值，這一點兩者是相同的。設(shè)備發(fā)生磨損后，需要進(jìn)行補(bǔ)償，以恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)能力。補(bǔ)償分為局部補(bǔ)償和完全補(bǔ)償，更新是對整個設(shè)備進(jìn)行更換，屬于完全補(bǔ)償。

　　4.答案：A、B、C

　　設(shè)備更新方案比選的基本原理和評價方法與互斥性投資方案比選相同。但在實際設(shè)備更新方案比選時，應(yīng)遵循的原則是：①設(shè)備更新分析站在客觀的立場分析問題;②不考慮沉沒成本;③逐年滾動比較。如果不遵循這些原則，方案比選結(jié)果或更新時機(jī)的確定可能發(fā)生錯誤。故選項A、B、C正確。