建設工程經(jīng)濟講義1z101021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
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1Z101020 技術方案經(jīng)濟效果評價
1z101021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
財務可行性和經(jīng)濟合理性
一、經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
性質(zhì)、目標、投資者、財務主體以及方案對經(jīng)濟與社會的影響程度等具體情況確定，一般包括方案盈利能力、償債能力、財務生存能力等評價內(nèi)容。
(一)技術方案的盈利能力
盈利能力，計算期。其主要分析指標包括方案財務內(nèi)部收益率和財務凈現(xiàn)值、資本金財務內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。
(二)技術方案償債能力
償債能力，其主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。
(三)技術方案的財務生存能力
財務生存能力分析也稱資金平衡分析，是根據(jù)財務計劃現(xiàn)金流量表，考察現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析技術方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。而財務可持續(xù)性應首先體現(xiàn)在有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。而財務可持續(xù)性應首先體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量。
P15
短期借款應體現(xiàn)在財務計劃現(xiàn)金流量表中，其利息應計入財務費用。
對于經(jīng)營性方案，現(xiàn)行市場價格，分析擬定技術方案的盈利能力、償債能力和財務生存能力，據(jù)此考察擬定技術方案的財務可行性和財務可接受性，對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價應主要分析擬定技術方案的財務生存能力。
二、經(jīng)濟效果評價方法
(一)經(jīng)濟效果評價的基本方法
經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類。對同一個技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。
(二)按評價方法的性質(zhì)分類
按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟效果評價分為定量分析和定性分析
1 定量分析
2 定性分析
應堅持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則
(三)安評價方法是否考慮時間因素分類
按其是否考慮時間因素有可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析
1 靜態(tài)分析
直接匯總來計算
2 動態(tài)分析
折現(xiàn)后來計算
動態(tài)分析能較全面地反映技術方案整個計算期的經(jīng)濟效果。
應堅持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則。
P16
(四)按評價是否考慮融資分類
經(jīng)濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。
1 融資前分析
考察技術方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。融資前分析，從技術方案投資總獲利能力的角度，融資前分析應以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。
2 融資后分析
融資后分析，考察融資方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務生存能力。融資后的盈利能力分析也應包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。
(1)動態(tài)分析包括下列兩個層次：
一是技術方案資本現(xiàn)金流量分析?？疾旒夹g方案資本金可獲得的收益水平。
二是投資各方現(xiàn)金流量分析?？疾焱顿Y各方可能獲得的收益水平。
(2)靜態(tài)分析，依據(jù)利潤與利潤分配表計算技術方案資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標。
(五)按技術評價的時間分類
按技術評價的時間可分為事情評價、事中評價和事后評價。
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三、經(jīng)濟效果評價的程序
(一)熟悉技術方案的基本情況
(二)收集、整理和計算有關技術經(jīng)濟基礎數(shù)據(jù)資料與參數(shù)
技術經(jīng)濟數(shù)據(jù)資料與參數(shù)是進行技術方案經(jīng)濟效果評價的基本依據(jù)
整個計算期
(三)根據(jù)基礎財務數(shù)據(jù)資料編制各基本財務報表
(四)經(jīng)濟效果評價
1 首先進行融資前的盈利能力分析，是否值得去融資。
2 融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析
四、經(jīng)濟效果批評價方案
經(jīng)濟效果評價的基本對象就是實現(xiàn)預定目的的各種技術方案。
(一)獨立方案
指技術方案間互不干擾、在經(jīng)濟上互不相關的技術方案，即這些技術方案是彼此獨立無關的，選擇或放棄其中一個技術方案，并不影響其他技術方案的選擇。只需要通過計算技術方案的經(jīng)濟技術指標，叫做“絕對經(jīng)濟效果檢驗”
P18
(二)互斥型方案
互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選技術方案中，各技術方案彼此可以相互代替，因此技術方案具有排他性，選擇其中任何一個技術方案，則其他技術方案必然被排斥。
因此，互斥方案的經(jīng)濟評價包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個技術方案經(jīng)濟效果，即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”;二是考察哪個技術方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟效果檢驗”
五、技術方案的計算期
設定的期限，包括建設期和運營期。
(一)建設期
建設期是指技術方案從資金正式投入開始到技術方案建成投產(chǎn)為止所學要的時間。
(二)運營期
運營期一般應根據(jù)技術方案主要設施和設備的經(jīng)濟壽命(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術的壽命期等多種因素的綜合確定。
技術方案計算期的長短主要取決于技術方案本身的特性。
由于折現(xiàn)評價指標受計算時間的影響，對需要比較的技術方案應取相同的計算期。
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