2014年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)?？贾R(shí)點(diǎn)16

　　【摘要】一級(jí)建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級(jí)建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為《2014年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)?？贾R(shí)點(diǎn)16》，希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!

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　　1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表編制

　　一、精準(zhǔn)考點(diǎn)采集

　　1.本節(jié)內(nèi)容比較難以理解，并且都很重要，要多下工夫復(fù)習(xí)。2.投資現(xiàn)金流量表：

　　(1)將技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金的流人和流出;

　　(2)可計(jì)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率和投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，并可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力;

　　(3)“所得稅”稱為“調(diào)整所得稅”，區(qū)別于利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表、資本金現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表中的所得稅。

　　3.資本金現(xiàn)金流量表：

　　(1)資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體(即項(xiàng)目法人)角度出發(fā);

　　(2)以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出;

　　(3)用以計(jì)算資本金內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。

　　4.投資各方現(xiàn)金流量表：

　　(1)投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā);

　　(2)以投資者的出資額作為計(jì)算的基礎(chǔ);

　　(3)若投資各方按股本比例分配利潤(rùn)和分擔(dān)虧損及風(fēng)險(xiǎn)，此時(shí)投資各方的利益一般是均等的，沒有必要計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率;若投資各方有股權(quán)之外的不對(duì)等的利益分配(契約式的合作企業(yè)常常會(huì)有這種情況)，投資各方的收益率會(huì)有差異，此時(shí)需計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率;表中主要項(xiàng)目包括：實(shí)分利潤(rùn)、資產(chǎn)處置收益分配、租賃費(fèi)收入、實(shí)繳資本、租賃資產(chǎn)支出等。

　　5.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表較為簡(jiǎn)單。財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流人和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。表中主要項(xiàng)目包括：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量、投資活動(dòng)凈現(xiàn)金流量、籌資活動(dòng)凈現(xiàn)金流量、累計(jì)盈余資金。

　　6.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素要掌握，尤其是總成本費(fèi)用部分比較難懂。其余的營(yíng)業(yè)收入和稅金基本是記憶性的內(nèi)容，有時(shí)間多看就行，考試都是考記憶的的內(nèi)容。

　　二、高頻答疑點(diǎn)

　　1.投資現(xiàn)金流量表和項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表所得稅和調(diào)整所得稅的計(jì)算基數(shù)是什么?

　　答：在項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中，調(diào)整所得稅=EBITX稅率，其中EBIT=銷售收入-營(yíng)業(yè)稅及附加一(總成本費(fèi)用一利息)。

　　在項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表中，所得稅一利潤(rùn)總額×稅率，其中利潤(rùn)總額一銷售收入一營(yíng)業(yè)稅及附加一總成本費(fèi)用。

　　在利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表中，所得稅的計(jì)算方法與項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量相同。

　　2.在項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表和項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出項(xiàng)中用的是經(jīng)營(yíng)成本，并無折舊和攤銷。計(jì)算調(diào)整所得稅或所得稅時(shí)，是否需再減掉折舊和攤銷?

　　答：算調(diào)整所得稅或所得稅時(shí)，需再減掉折舊和攤銷。

　　3.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表與資本金現(xiàn)金流量表有何區(qū)別? 資本金流量表考慮還本付息嗎?

　　答：投資項(xiàng)目表主要是從投資的角度分析資金流動(dòng)情況，也就是說不管資金是怎么來的，只要是投資的都算。而資本金表是從資本金角度分析，也就是說別的資金不考慮，只是從自有資金的角度，分析的是自有資金投入后的資金流的流動(dòng)情況。資本金表中的還本付息是在資本金投入后的過程中產(chǎn)生的，對(duì)整個(gè)資本金的收益是有影響的，所以也要予以列示，可參見教材中的表格理解。

　　4.投資現(xiàn)金流量表中，有了流動(dòng)資金為什么還有經(jīng)營(yíng)成本，兩者都是用于原材料、燃料、工資福利、維修費(fèi)等，這不是重復(fù)了嗎?

　　答：簡(jiǎn)單理解就是成本是要花掉的，而流動(dòng)資金是可以回收的，兩者性質(zhì)不一樣。

　　5.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表不考慮建設(shè)期利息、流動(dòng)資金利息、臨時(shí)借款利息。假如某項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中有建設(shè)期貸款，那么在投資現(xiàn)金流量中計(jì)不計(jì)建設(shè)期利息?

　　答：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表是一個(gè)融資前的分析，所以不考慮利息。

　　6.關(guān)于項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中的回收固定資產(chǎn)余值問題，若建設(shè)期有借款，且固定資產(chǎn)使用年限大于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，那么計(jì)算其固定資產(chǎn)折舊時(shí)是否要考慮利息?

　　答：一般利息也是形成固定資產(chǎn)的一部分，計(jì)算折舊時(shí)要考慮。

　　7.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表及項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表中的稅金為什么僅反映營(yíng)業(yè)稅金及附加和所得稅的內(nèi)容，其他稅金呢，例如增值稅?

　　答：在我國(guó)，增值稅的征收范圍和營(yíng)業(yè)稅的征收范圍互不重疊，征收增值稅的不再征收營(yíng)業(yè) 稅。征收營(yíng)業(yè)稅的不再征收增值稅。

　　8.如果現(xiàn)金流人里面有補(bǔ)貼收入，補(bǔ)貼收入計(jì)不計(jì)所得稅?

　　答：補(bǔ)貼收入有不同的形式，有的計(jì)算，有的不計(jì)算，考試時(shí)會(huì)告訴是否計(jì)算。9.建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的總投資包括哪幾項(xiàng)?有什么注意事項(xiàng)?

　　答：建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的總投資是：建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和(注意與估價(jià)中這部分的分類不同)。

　　在技術(shù)方案建成后，按有關(guān)規(guī)定建設(shè)投資中的各分項(xiàng)將分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

　　建設(shè)期利息允許在投產(chǎn)后計(jì)入固定資產(chǎn)原值，即資本化利息。分期建成投產(chǎn)的技術(shù)方案，

　　應(yīng)按各期投產(chǎn)時(shí)間分別停止借款費(fèi)用的資本化，此后發(fā)生的借款利息應(yīng)計(jì)入總成本費(fèi)用。

　　流動(dòng)資金系指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。在技術(shù)方案壽命期結(jié)束時(shí)，投入的流動(dòng)資金應(yīng)予以回收。

　　如.技術(shù)方案資本金是什么意思?

　　答：技術(shù)方案資本金是項(xiàng)目權(quán)益資金，指在技術(shù)方案總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額。即項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù);投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但一般不得以任何方式抽回。另外，技術(shù)方案資本金主要強(qiáng)調(diào)的是詐為技術(shù)方案實(shí)體而不是企業(yè)所注冊(cè)的資金。

　　11.家中閑置的房子能否作為項(xiàng)目方案資本金?

　　答：可以的，因?yàn)榧夹g(shù)方案資本金的出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以是實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價(jià)出資。

　　12.經(jīng)營(yíng)成本的考慮因素有哪些?

　　答：經(jīng)營(yíng)成本作為技術(shù)方案現(xiàn)金流量表中運(yùn)營(yíng)期現(xiàn)金流出的主體部分，是從投資方案本身考察的，在一定期間(通常為1年)內(nèi)由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供服務(wù)而實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出。按下式計(jì)算：經(jīng)營(yíng)成本一總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)一利息支出或經(jīng)營(yíng)成本一外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)成本與融資方案無關(guān)。13.什么是增值稅?增值稅和營(yíng)業(yè)稅是什么關(guān)系?

　　答：增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。增值稅的征稅范圍包括：銷售和進(jìn)口貨物，提供加工及修理 修配勞務(wù)。這里的貨物是指有形動(dòng)產(chǎn)，包括電力、熱力、氣體等，不包括不動(dòng)產(chǎn)。加工是指受托加工貨物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求制造貨物并收取加工費(fèi)的業(yè)務(wù);修理修配是指受托對(duì)損傷和喪失功能的貨物進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀和功能的業(yè)務(wù)。

　　營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍包括在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)行為，涉及國(guó)民經(jīng)濟(jì)中第三產(chǎn)業(yè)這一廣泛的領(lǐng)域。

　　目前，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局已正式公布營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案。

　　14.什么是所得稅和調(diào)整所得稅?

　　答：調(diào)整所得稅一息稅前利潤(rùn)×所得稅率。所得稅中沒有考慮利息的因素，這是因?yàn)椤秱€(gè)人所得稅法》中將企業(yè)借入的資金視為自有資金一部分，產(chǎn)生的利息沒有流出企業(yè)，所以，這里不予考慮利息的因素。兩者在這方面是不同的。

　　調(diào)整所得稅一息稅前利潤(rùn)×所得稅稅率

　　所得稅一利潤(rùn)總額×所得稅稅率一(息稅前利潤(rùn)一利息)×所得稅稅率

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