2014年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》?？贾R點(9)

更新時間：2014-05-21 14:45:49 來源：|0

瀏覽

一級建造師報名、考試、查分時間免費短信提醒

熱點專題：2014年一建報名專題|2014年一建備考攻略|一建歷年真題大全

　　1、經(jīng)濟(jì)效果評價方案 ①、獨立型方案 ②、互斥型方案

　　2、互斥型方案經(jīng)濟(jì)評價包含兩部分內(nèi)容：①、考察各個技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”; ②、考察哪個技術(shù)方案相對經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”

　　3、技術(shù)方案的計算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評價中為進(jìn)行動態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括①建設(shè)期②運營期。

　　4、運營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期連個階段。

　　5、運營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的①、經(jīng)濟(jì)壽命期(或折舊年限)、②、產(chǎn)品壽命期、③、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。

　　6、盈利能力分析分為：靜態(tài)分析和動態(tài)分析，靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點是不考慮時間因素，計算簡便。所以其應(yīng)用范圍為①、對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價 ②、對短期投資方案進(jìn)行評價 ③、對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價時，靜態(tài)分析指標(biāo)還是可采用的。

　　7、投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案(總)投資的比率。

　　8、根據(jù)分析的目的不同，投資收益率分為：①、總投資收益率(ROI) ②、資本金凈利潤率(ROE)。

　　9、總投資收益率(ROI)=正常年份的年息稅前利潤(EBIT)/技術(shù)方案總投資(TI)

　　10、資本金凈利潤率(ROE)=正常年份的年凈利潤(NP)/技術(shù)方案資本金(EC)

　　11、投資收益率(R)指標(biāo) 經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上放映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。

　　12、投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡單而長產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果評價。

　　13、靜態(tài)投資回收期 Pt=I/A (I―技術(shù)方案總投資，A―每年凈收益) 及P23例題

　　14、靜態(tài)投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點：反應(yīng)技術(shù)方案的抗風(fēng)險能力，資本周轉(zhuǎn)速度越快，回收期越短，風(fēng)險越小，技術(shù)方案抗風(fēng)險能力越強(qiáng)。

　　15、靜態(tài)投資回收期指標(biāo)的缺點：沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，只考慮回收前的效果。

　　16、靜態(tài)投資回收期指標(biāo)的應(yīng)用范圍：①、對于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，②、資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案，③未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。

　　17、財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是反應(yīng)技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。

　　財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)=技術(shù)方案現(xiàn)金流入之和―現(xiàn)金流出之和

　　(FNPV≥0方案可行，F(xiàn)NPV<0方案不可行)< p="">

　　18、財務(wù)凈現(xiàn)值分析的不足之處：①、必須首先確定一個符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的;②、在互斥方案評價時，財務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進(jìn)行各個方案之間的比選。

　　19、財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)其實質(zhì)就是使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。

　　20、財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)指標(biāo)考慮了資金的時間價值以及技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況，不僅能反應(yīng)投資過程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部參數(shù)(基準(zhǔn)收益率ic)影響，完全取決于技術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。使在應(yīng)用中具有一個顯著的優(yōu)點――客觀。

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

　　編輯推薦：

2014年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》講義與習(xí)題【匯總】

2014年一級建造師考前大通關(guān)

2014年一級建造師【新版教材】內(nèi)容搶先看

一建考試交流群：249200582

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：2014年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》?？贾R點(8)

下一篇：2014年一級建造師《公路工程》考前輔導(dǎo)一

資料下載精選課程老師直播真題練習(xí)

更多資料