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2014年一級建造師《項目管理》知識強化資料(14)

更新時間:2014-05-15 13:33:45 來源:|0 瀏覽0收藏0

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2013年一級建造師合格證辦理/領(lǐng)取專題

  IZ206021施工承包合同內(nèi)容

  一、施工承包合同示范文本

  中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理總局于1999年12月24日頒發(fā)了修改的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF―99―0201)。

  P257二、施工承包合同文件

  1、各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成:

  (1)協(xié)議書;(2)通用條款;(3)專用條款

  3、作為施工合同文件組成部分的上述各個文件,其優(yōu)先順序是不同的,解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內(nèi),可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內(nèi)進行調(diào)整。原則上應(yīng)把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面,即更加優(yōu)先。以下是合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序:

  (1)協(xié)議書(包括補充協(xié)議);(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)書及其附件;(4)專用合同條款;(5)通用合同條款;(6)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件;(7)圖紙;(8)工程量清單;(9)工程報價單或預(yù)算書等。

  P158 5、施工承包合同中發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)。

  發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)有許多,最主要的有:(1)―(9)條 其中★(4),(5)

  6、施工承包合同中承包方的責(zé)任與義務(wù):(1)―(13) 其中★(5)

  P259進度控制的主要條款內(nèi)容

  (2)進度計劃

  工程師對進度計劃予以確認(rèn)或者提出修改意見,并不免除承包人對施工組織設(shè)計和工程進度計劃本身的缺陷應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

  (3)工程師對進度計劃的檢查和監(jiān)督

  開工后,承包人必須按照工程師確認(rèn)的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查和監(jiān)督。檢查和監(jiān)督的依據(jù)一般是雙方已經(jīng)確認(rèn)的月度進度計劃。工程師不對改進措施的效果負(fù)責(zé)。

  (4)暫停施工

  1)工程師要求的暫停施工

  工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時,應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。

  P260 發(fā)包人收到竣工報告后28天內(nèi)組織驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出維修意見,承包人應(yīng)當(dāng)按要求進行修改,并承擔(dān)因自身原因造成修改的費用,中間交工工程的范圍和竣工時間,由雙方在專用條款約定。

  質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容

  雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用以及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  (2)檢查和返工

  工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工的正常進行。如影響施工正常,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔(dān);影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

  (4)重新檢驗

  檢驗合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延。

  P261 (5)工程試車

  試車有:單機無負(fù)荷試車、聯(lián)動無負(fù)荷試車、投料試車。

  1)單機無負(fù)荷試車

  設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件,由承包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知工程師。

  2)聯(lián)動無負(fù)荷試車

  設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件,發(fā)包人組織試車,并在是車前48小時以書面形式通知承包人。

  3)投料試車

  投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  (6)竣工驗收

  工程未經(jīng)竣工或竣工驗收未通過的,發(fā)包人不得使用,發(fā)包人強行使用時,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。主體、地基除外。

  (7)質(zhì)量保修

  質(zhì)量保修的主要內(nèi)容:工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方法。

  (8)材料設(shè)備供應(yīng)

  發(fā)包人應(yīng)按合同約定提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

  發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。

  發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由承包人檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。

  根據(jù)工程需要,承包人需要使用代用材料時應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用。

  (9)費用控制的主要條款內(nèi)容

  施工合同價款的約定可以采用:固定總價、可調(diào)總價、固定單價、可調(diào)單價、成本加酬金合同等方式。

  P262 (4)變更價款的確定

  承包人在工程成變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。

  (5)竣工結(jié)算

  工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進行竣工結(jié)算。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,給予確認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。

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