2013年一級(jí)建造師《法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(95)
2013年一級(jí)建造師報(bào)名專題丨一級(jí)建造師重點(diǎn)內(nèi)容解析匯總
1Z302023 掌握合同的一般條款
一、合同的一般條款
[重點(diǎn)解析]
上面的條款能夠掌握主要框架就可以了。
二、建設(shè)工程施工合同的一般條款
三、格式條款
格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。
1.提供格式條款一方的責(zé)任
《合同法》第39條規(guī)定:“采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說明?!?/P>
2.對(duì)格式條款的理解
由于語言文字解釋的多樣性等原因,經(jīng)常會(huì)發(fā)生對(duì)格式條款存在不同理解的情況。對(duì)此,《合同法》第41條規(guī)定:“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款?!?
[重點(diǎn)解析]
1.理解格式條款的含義,即重復(fù)使用的合同條款。
2.由于格式條款的特殊性,出于維護(hù)弱勢當(dāng)事人權(quán)利的考慮,法律規(guī)定了第41條。
1Z302024 掌握合同的形式
合同的形式指訂立合同的當(dāng)事人達(dá)成一致意思表示的表現(xiàn)形式。
《合同法》第10條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式?!?/P>
一、口頭形式
口頭形式合同是當(dāng)事人以直接對(duì)話方式訂立的合同。口頭合同在現(xiàn)實(shí)生活中廣泛應(yīng)用,凡當(dāng)事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可采取口頭形式。
合同采用口頭形式的優(yōu)點(diǎn)是簡便易行,缺點(diǎn)是發(fā)生糾紛時(shí)難以取證,難以分清責(zé)任。所以,口頭合同一般適用于即時(shí)結(jié)清的小額合同,對(duì)于不能即時(shí)結(jié)清或數(shù)額較大的合同,為保證交易安全,一般不采用口頭合同。
二、書面形式
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
書面形式合同的優(yōu)點(diǎn)是權(quán)利義務(wù)明確記載,便于履行,糾紛時(shí)易于舉證和分清責(zé)任;缺點(diǎn)是制訂過程比較復(fù)雜。
《合同法》第36條規(guī)定,法律,行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。
三、其他形式
其他形式指口頭形式、書面形式之外的合同形式,即行為推定形式。例如,乘客購買了車票,就默認(rèn)為乘客與運(yùn)輸公司之間簽訂了運(yùn)輸合同。
[重點(diǎn)解析]
1.合同的三種形式屬于合同法的基本知識(shí),需要掌握并理解其含義。
2.格外注意“書面形式”不局限于“白紙黑字”,只要“可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式”都屬于書面形式。
3.重點(diǎn)掌握《合同法》第36條,這條屬于特殊情況特殊處理,易于命題。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試論壇,隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦:
2013年一級(jí)建造師全程領(lǐng)跑套餐 搶先熱招
一級(jí)建造師百萬獎(jiǎng)學(xué)金申請(qǐng)
最新資訊
- 一建考生請(qǐng)注意!2025年教材已預(yù)售,變動(dòng)大嗎?2024-12-24
- 2025年一建新教材變動(dòng)比例:是多了還是少了?2024-12-23
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):焊接工藝評(píng)定2024-12-22
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):吊裝方案的編制與實(shí)施2024-12-21
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):工程測量方法及要求2024-12-20
- 2025年一級(jí)建造師考試教材居然還有這么大改動(dòng)?2024-12-20
- 2025年一級(jí)建造師考試:新教材變動(dòng)預(yù)計(jì)2024-12-19
- 一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):路基填料的選擇2024-12-15
- 2025年一級(jí)建造師備考:教材該怎么吃透使用?2024-12-15
- 一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):路基施工準(zhǔn)備2024-12-14