工程估價(jià)命題考點(diǎn)三：工程建設(shè)其他費(fèi)的組成

1Z103000　建設(shè)工程估價(jià)

命題考點(diǎn)三 工程建設(shè)其他費(fèi)的組成

　　【教材解讀】

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成見表3-6。

　　【命題考點(diǎn)】

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成。

　　【分析預(yù)測(cè)】

　　(1)選擇土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用具體包括哪些費(fèi)用。

　　(2)指出某一費(fèi)用應(yīng)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用。

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　　【考題回顧】

　　【2010年度考試真題】

　　建設(shè)項(xiàng)目投資組成中，建設(shè)管理費(fèi)包括(　　)。

　　A.工程勘察費(fèi)

　　B.工程監(jiān)理費(fèi)

　　C.工程設(shè)計(jì)費(fèi)

　　D.施工管理費(fèi)

　　E.建設(shè)單位管理費(fèi)

　　【答案】BE本題考核的是建設(shè)管理費(fèi)的組成。建設(shè)管理費(fèi)指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始直至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。

　　【2009年度考試真題】

　　1.下列關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的描述中，正確的有(　　)。

　　A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用

　　B.不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于費(fèi)用支出的工程，不列聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　C.當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入

　　D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因發(fā)生的處理費(fèi)用

　　E.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)的人員工資以及老師指導(dǎo)費(fèi)

　　【答案】BCE本題考核的是聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的內(nèi)容。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及老師指導(dǎo)費(fèi)等;試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于(或等于)費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入。

　　2.下列建設(shè)項(xiàng)目投資中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的有(　　)。

　　A.土地使用費(fèi)

　　B.建筑安裝工程費(fèi)

　　C.建設(shè)管理費(fèi)

　　D.流動(dòng)資金

　　E.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　【答案】ACE本題考核的是工程建設(shè)其他費(fèi)用的內(nèi)容。工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類：第一類是土地使用費(fèi)，包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金;第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)等。

　　【2006年度考試真題】

　　業(yè)主為驗(yàn)證橋梁的安全性，要求承包商對(duì)模擬橋梁進(jìn)行破損性試驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用屬于(　　)。

　　A.業(yè)主方的研究試驗(yàn)費(fèi)

　　B.業(yè)主方的建設(shè)單位管理費(fèi)

　　C.業(yè)主方的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

　　D.承包方的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

　　【答案】A本題考核的是研究試驗(yàn)費(fèi)的主要內(nèi)容。研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)工程項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。

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　　【典型習(xí)題】

　　1.征地耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用(　　)。

　　A.前兩年平均年產(chǎn)值的5～8倍

　　B.前三年平均年產(chǎn)值的5～8倍

　　C.前兩年平均年產(chǎn)值的6～10倍

　　D.前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍

　　2.每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的(　　)倍。

　　A.3

　　B.5

　　C.10

　　D.15

　　3.取得國(guó)有土地使用費(fèi)不包括(　　)。

　　A.拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

　　B.土地使用權(quán)出讓金

　　C.城市建設(shè)配套費(fèi)

　　D.土地投資補(bǔ)償費(fèi)

　　4.建設(shè)單位管理費(fèi)以建設(shè)投資中的(　　)為基數(shù)乘以建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。

　　A.建筑安裝工程費(fèi)用

　　B.工程費(fèi)用

　　C.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用

　　D.總包管理費(fèi)

　　5.進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用屬于(　　)。

　　A.進(jìn)口設(shè)備單價(jià)

　　B.進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　　C.建設(shè)單位管理費(fèi)

　　D.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用

　　6.可行性研究費(fèi)是指在建設(shè)工程項(xiàng)目前期工作中，編制和評(píng)估(　　)所需的費(fèi)用。

　　A.項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告

　　B.項(xiàng)目施工圖、可行性研究報(bào)告

　　C.項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)施工圖

　　D.項(xiàng)目施工計(jì)劃、可行性研究報(bào)告

　　7.土地使用費(fèi)屬于固定資產(chǎn)投資構(gòu)成中的(　　)。

　　A.直接費(fèi)

　　B.間接費(fèi)

　　C.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　D.工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　8.某工程為了驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)，按設(shè)計(jì)規(guī)定在施工過程中必須對(duì)一新型結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，該項(xiàng)費(fèi)用由建設(shè)單位支出，應(yīng)計(jì)入(　　)。

　　A.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

　　B.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　C.竣工驗(yàn)收費(fèi)

　　D.研究試驗(yàn)費(fèi)

　　9.在工程建設(shè)期間，建設(shè)單位所需的臨時(shí)宿舍、辦公室等臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入(　　)。

　　A.建安工程費(fèi)用中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　B.建設(shè)單位管理費(fèi)中的開辦費(fèi)

　　C.工程建設(shè)其他費(fèi)用中建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　D.建安工程費(fèi)用中的措施費(fèi)

　　10.征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由(　　)規(guī)定。

　　A.縣級(jí)以上人民政府

　　B.市級(jí)以上人民政府

　　C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

　　D.國(guó)務(wù)院

　　11.生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加設(shè)備安裝、調(diào)試等人員的工資、工資性補(bǔ)貼等支出應(yīng)計(jì)入(　　)。

　　A.建筑安裝工程費(fèi)

　　B.建設(shè)單位管理費(fèi)

　　C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　12.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指按設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間有負(fù)荷和無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的(　　)。

　　A.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出

　　B.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用收入

　　C.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分

　　D.施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資

　　13.根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括(　　)等。

　　A.被征收房屋類型的補(bǔ)償

　　B.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

　　C.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

　　D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

　　E.因征收房屋造成的價(jià)值損失補(bǔ)償

　　14.農(nóng)用土地征用費(fèi)由(　　)等組成。

　　A.安置補(bǔ)助費(fèi)

　　B.征地動(dòng)遷費(fèi)

　　C.土地補(bǔ)償費(fèi)

　　D.土地管理費(fèi)

　　E.耕地占用稅

　　15.在下列費(fèi)用中，屬于與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用有(　　)。

　　A.辦公家具購(gòu)置費(fèi)

　　B.生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)

　　C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　D.單機(jī)安裝調(diào)試費(fèi)

　　E.供電站費(fèi)

　　【答案】1.D2.D3.D4.B5.D6.A7.D8.D9.C10.C11.C

　　12.C13.BCD14.ACDE15.AC

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