一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)備考答疑(12)
更新時間：2010-08-19 11:27:04
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一級建造師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，設(shè)備價格為80萬元，租賃保證金在租賃期屆滿退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬元，擔(dān)保費為4萬元，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金與擔(dān)保費的資金時間價值忽略不計，每年租賃費用為( )。
答案：
學(xué)員，你好。
由于不考慮租賃保證金和擔(dān)保費的資金時間價值，且租賃保證金在租賃期屆滿時退還，所以年租賃費用由年租金和平均擔(dān)保費構(gòu)成。
年租金=80×(1+5×10%)÷5+80×4%=23.12萬元
年平均擔(dān)保費=4÷5=0.8萬元
年平均租賃保證金=5÷5=1.0萬元
年租賃費=24.92萬元
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