2010年一級(jí)建造師工程項(xiàng)目管理答疑精選(10)
更新時(shí)間：2010-06-03 16:01:46
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一級(jí)建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
1、供應(yīng)合同，雙方約定違約責(zé)任，需方支付3萬定金，供方違約，合同約定違約金4萬，問供方最多支付需方金額多少?答案是7萬。為什么?是不是違約金4萬+返還定金3萬，比定金6萬多?如果合同約定違約金是2萬，是不是需方可選定金方式，供方最多支付需方6萬?請(qǐng)給以正確答案謝謝!
答：你好!違約金與定金選其一，如果使用定金，可以得到雙倍返還6萬元，如果使用違約金，可以得到4萬元賠償，其定金沒有使用，在合同履行完畢后可以返回，所以，4萬元賠償加上3萬元返回定金，共計(jì)7萬元。
6、 甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通以低于市場(chǎng)價(jià)格簽訂房產(chǎn)買賣合同，將該房產(chǎn)賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應(yīng)由( )承擔(dān)。
A.甲公司
B.乙公司
C.甲公司、乙公司連帶
D.乙公司、丙公司連帶 依據(jù)是什么?不明白。
答：你好!代理人與第三人串通給被代理人造成損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
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