2009年一級(jí)建造師輔導(dǎo)答疑精選(4)

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來(lái)源：|0

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一級(jí)建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

　　請(qǐng)問(wèn)貼現(xiàn)率為年貼現(xiàn)率，貼現(xiàn)期限為天，計(jì)算貼現(xiàn)息時(shí)時(shí)將年貼現(xiàn)率除以360天還是365天算?書(shū)上是360天，為什么不按365天

　　答：這是銀行的規(guī)定，沒(méi)有原因。一級(jí)建造師

　　一個(gè)設(shè)備是3年前購(gòu)買的，目前實(shí)際價(jià)值4000元，還可以使用5年，5年中實(shí)際價(jià)值保持4000元，年運(yùn)行成本固定為1000元，不計(jì)利息，問(wèn)這臺(tái)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為多少年?

　　答：參考教材77頁(yè)：二、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算。

　　凈收益和凈利潤(rùn)是同一個(gè)意思嗎，如果不是代表什么意思，是凈現(xiàn)金流嗎?課本33頁(yè)上關(guān)于靜態(tài)回收期的概念和用靜現(xiàn)金流的公式來(lái)計(jì)算靜態(tài)回收怎么來(lái)理解?

　　答：凈收益和凈利潤(rùn)不是同一個(gè)意思，凈收益是指投資方案在計(jì)算期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量。靜態(tài)回收期是指：從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始年算起，各年的凈現(xiàn)金流量之和等于總投資額時(shí)，所需要的時(shí)間。

　　機(jī)械操作人員的工資屬于人工費(fèi)還是機(jī)械費(fèi)?

　　答：工資屬于人工費(fèi)，但是施工機(jī)械使用費(fèi)中也有人工費(fèi)。參考教材232頁(yè)。

　　貨幣沒(méi)有時(shí)間價(jià)值，只有資金才具有時(shí)間價(jià)值。

　　答：不論是貨幣，還是資金，只有是實(shí)物的形式才有時(shí)間價(jià)值;作為概念名詞時(shí)候沒(méi)有時(shí)間價(jià)值。

　　某項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元，每年的銷售收入為2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為500萬(wàn)元，折舊費(fèi)和攤銷費(fèi)300萬(wàn)元，與銷售相關(guān)的稅金200萬(wàn)元，貸款利息100萬(wàn)元，則其總投資收益率( )

　　A 45% B 50% C 60% D 65%

　　如何計(jì)算該題，題中折舊與攤銷屬于固定成本類，但是計(jì)算息稅前利潤(rùn)時(shí)，利潤(rùn)總額系列公司未涉及到折舊攤銷，應(yīng)該如何處理?

　　答：B (2000-500-300-200)/2000=50%

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