一級(jí)建造師：投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成和計(jì)算(三)
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?。ǘ┈F(xiàn)場(chǎng)考察
在菲迪克（FIDIC）土木工程施工合同條件第11條中明確規(guī)定："應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商在提交投標(biāo)書之前，已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和其周圍環(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)行了視察和檢查，……已取得上述可能對(duì)其投標(biāo)產(chǎn)生影響或發(fā)生作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外事件及所有其他情況的全部必要資料"；"應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商的投標(biāo)書是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進(jìn)行的上述視察和檢查為依據(jù)的".這說明現(xiàn)場(chǎng)考察是投標(biāo)者必須經(jīng)過的投標(biāo)程序。鞍國(guó)際慣例，一般認(rèn)為投標(biāo)者的報(bào)價(jià)單是在現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上提出的，一旦隨投標(biāo)書提交了報(bào)價(jià)單，承包商就無權(quán)因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)考察不周、對(duì)因素考慮不全面提出修改投標(biāo)報(bào)價(jià)或提出補(bǔ)償?shù)纫蟆?/P>
現(xiàn)場(chǎng)考察應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1.自然地理?xiàng)l件
?。?）工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍；
?。?）氣象、水文情況：包括氣溫、濕度、風(fēng)玫瑰圖和風(fēng)力，年平均和最大降雨量；對(duì)于水利和港灣工程，還應(yīng)搜集河水流量、水位、潮汐、風(fēng)浪等水文資料；
?。?）地質(zhì)情況：表層土和下層土的地質(zhì)構(gòu)造及特征，承載能力；地下水情況；
（4）地震及其設(shè)防烈度，洪水、臺(tái)風(fēng)及其他自然災(zāi)害情況；
?。?）以上情況對(duì)施工的主要影響。
2.市場(chǎng)情況
?。?）建筑和裝修材料、施工機(jī)械設(shè)備、燃料、動(dòng)力和生活用品的供應(yīng)情況，價(jià)格水平，過去幾年的批發(fā)價(jià)和零售價(jià)指數(shù)以及今后的變化趨勢(shì)預(yù)測(cè)；
?。?）勞務(wù)市場(chǎng)情況：包括工人的技術(shù)水平，工資水平，有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇的規(guī)定，在當(dāng)?shù)毓陀檬炀毠と?、半熟練工人和普通工人的可能性、以及外籍工人是否被允許入境等；
?。?）銀行利率和外匯匯率。
3.施工條件
?。?）施工場(chǎng)地四周情況，布置臨時(shí)設(shè)施、生活營(yíng)地的可能性；
?。?）供排水、供電、道路條件、通訊設(shè)施現(xiàn)狀；引接或新修供排水線路、電源、通訊線路和道路的可能性及最近的路線與距離；
?。?）附近供應(yīng)或開采砂、石、填方土壤和其他當(dāng)?shù)夭牧系目赡苄?，并了解其?guī)格、品質(zhì)和適用性；
?。?）附近的現(xiàn)有建筑工程情況：包括其工程性質(zhì)、施工方法、勞務(wù)來源和當(dāng)?shù)夭牧蟻碓吹龋?/P>
?。?）環(huán)境對(duì)施工的限制：施工操作中的振動(dòng)、噪音是否構(gòu)成違背鄰近公眾利益而觸犯環(huán)境保護(hù)法令；是否需要申請(qǐng)進(jìn)行爆破的許可；在繁華地區(qū)施工時(shí)，材料運(yùn)輸、堆放的限制，對(duì)公眾安全保護(hù)的習(xí)慣措施；現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物是否需要加固、支護(hù)等。
4.其他條件
（1）交通運(yùn)輸：包括陸地、海運(yùn)、河運(yùn)和空運(yùn)的運(yùn)輸交通情況，主要運(yùn)輸工具的購(gòu)置和租賃價(jià)格；
（2）編制報(bào)價(jià)的有關(guān)規(guī)定：工程所在地國(guó)家或地滅工程郡門頒發(fā)約有關(guān)費(fèi)率和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；臨時(shí)建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)和收贊；
?。?）工地現(xiàn)場(chǎng)附近的治安情況。
5.業(yè)主情況
?。?）業(yè)主的資信情況：主要是了解其資金來源和支付的可靠性；
?。?）履約態(tài)度：履行合同是否嚴(yán)肅認(rèn)真，處理意外情況時(shí)是否通情達(dá)理，諒解承包商的具體困難；
?。?）能否秉公辦事，是否慣于挑剔刁難。
6.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況了解可能參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的公司名稱、國(guó)別及其與當(dāng)?shù)睾献鞯墓镜拿Q；了解這些公司的能力和過去幾年內(nèi)的工程承包實(shí)績(jī)；了解這些公司的突出的優(yōu)勢(shì)和明顯的弱點(diǎn)；做到知己知彼，制訂出合適的投標(biāo)策略，發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)而取勝。
以上是調(diào)查考察的一般內(nèi)容，應(yīng)針對(duì)工程具體情況而增刪?？疾旌笠獙懗龊?jiǎn)潔明了的考察報(bào)告，附有參考資料、結(jié)論和建議。
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