一級建造師建筑工程管理與實務練習題（四）

第七講 資源與合同管理

思考題：
1．    材料采購的ABC分類法思考題？
根據(jù)ABC分類法的基本原理：累計頻率按照（０％～８０％）區(qū)間的因素定為Ａ類
因素，既主要因素，應進行重點管理；（８０％～９０％）區(qū)間的因素定為Ｂ類因素，即次要因素，應進行次要問題；將（９０％～１００％）區(qū)間的因素定為Ｃ類因素，即一般因素，按照常規(guī)方法應適當加強管理；上述的方法稱為ABC分類管理法。
因此，依據(jù)ABC分類法，確定本工程中實木裝飾門扇、鋁合金窗、細木工板、瓷磚
重點進行管理；本工程中的地板材料應進行次要管理；本工程中的白水泥、石膏板、醇酸磁漆、乳白膠、砂等材料作為一般管理的內容。

2．    資格預審內容（習題集P337 第16行）
招標人對投標單位進行資格預審應包括以下內容：投標單位組織與機構和企業(yè)概況；
近３年完成工程的情況；目前正在履行的合同情況；資源方面，如財務狀況、管理人員情況、勞動力和施工機械設備等方面的情況；其他情況（各種獎勵和處罰等）。

3．    編制投標文件的步驟（習題集P340 第1行）
①    組織投標班子，確定投標文件編制的人員；
②    仔細閱讀投標須知、投標書附件等各個招標文件；
③    結合現(xiàn)場踏勘和投標預備會的結果，進一步分析招標文件；
④    校該招標文件中的工程量清單；
⑤    根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設計；
⑥    根據(jù)工程價格構成進行工程估價，確定利潤方針，計算和確定報價；
⑦    形成投標文件，進行投標擔保。

4．    工程價款的結算方式（習題集P353第11行）
工程價款的結算方式主要分為按月結算、竣工后一次結算、分段結算以及雙方議定
的其他方式。

5．    索賠成立的條件（習題集P358  第11行）
承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：
①    與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失；
②    造成費用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責任；
③    造成費用增加或工期損失不是應由承包商承擔的風險；
④    承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內提交了索賠的書面意向通知和索賠報告。

6．    不可抗力風險承擔的原則（習題集P362第12行）
①    工程本身的損害由業(yè)主方承擔；
②    人員傷亡由其所在方負責，并承擔相應費用；
③    施工方的機械設備損壞及停工損失，由施工方承擔；
④    工程所需清理修復費用，由業(yè)主方承擔；
⑤    延誤的工期順延。