一級(jí)建造師機(jī)電安裝復(fù)習(xí)指南（十七）

1M421140  熟悉機(jī)電安裝工程技術(shù)資料的管理要求 
          （P149-151） 
1M421141  技術(shù)資料的范圍和管理原則
1M421142  工程檔案和竣工圖的管理要求
   機(jī)電安裝工程技術(shù)資料是指項(xiàng)目施工所依據(jù)的以及在施工過程中形成的各種技術(shù)文件資料的總匯，包括：工程技術(shù)資料、施工技術(shù)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程及國家頒布的有關(guān)法令、法規(guī)。
 1、工程技術(shù)資料             2、施工技術(shù)資料
 3、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程       4、國家頒布的有關(guān)法令、法規(guī)
1、工程檔案的主要內(nèi)容
  （1）開、竣工報(bào)告、工程項(xiàng)目一覽表、設(shè)備清單或明細(xì)表。        
  （2）竣工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改通知單、技術(shù)核定單。
  （3）材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備和器材的開箱記錄及質(zhì)量合格證，產(chǎn)品說明書。
  （4）隱蔽工程記錄、工程質(zhì)量評(píng)定記錄、質(zhì)量事故分析和處理報(bào)告、竣工驗(yàn)收證明。
（5）設(shè)備監(jiān)造、性能試驗(yàn)、出廠檢查文件和記錄。
  （6）負(fù)荷運(yùn)行、生產(chǎn)工藝調(diào)試與試生產(chǎn)及設(shè)備性能考核、最終工程竣工驗(yàn)收的記錄和報(bào)告；
  （7）其他需要向建設(shè)單位移交的有關(guān)文件和實(shí)物照片及音像、光盤等。
 2、竣工圖的管理要求
  （1）編制竣工圖依據(jù)
     1）施工中未發(fā)生變更的原施工圖。  2）設(shè)計(jì)變更通知書。
     3）工程聯(lián)系單。                  4）施工變更記錄。
     5）施工放樣資料。   
     6）隱蔽工程記錄和質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等原始資料。
  （2）對(duì)竣工圖的主要要求
  （3）竣工圖編制原則
•復(fù)習(xí)重點(diǎn)掌握；竣工圖管理要求
1M421150  熟悉機(jī)電安裝工程回訪保修的管理
1M421151  工程回訪的管理要求
1、工程回訪的內(nèi)容
  （1）了解工程使用情況，使用或生產(chǎn)后工程質(zhì)量的變異。
  （2）聽取各方面對(duì)工程質(zhì)量和服務(wù)的意見。
  （3）了解采用“四新”的使用效果。
  （4）向建設(shè)單位提出保修期后的維護(hù)和使用等方面的建議和注意事項(xiàng)。
  （5）處理遺留問題。
  （6）鞏固良好的協(xié)作關(guān)系。
 2、工程回訪的參加人員和回訪時(shí)間
 3、工程回訪的方式
 4、工程回訪的要求 
 5、用戶投訴的處理 
1M421152  工程保修的管理要求
（1）保修的責(zé)任范圍
  （1）施工單位責(zé)任造成的，施工單位修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。
  （2）雙方的責(zé)任造成的，商定各自責(zé)任，施工單位負(fù)責(zé)修理。
  （3）建設(shè)單位提供的設(shè)備、材料等質(zhì)量不良造成的，建設(shè)單位承擔(dān)修理費(fèi)用，施工單位協(xié)助修理。
  （4）建設(shè)單位（用戶）責(zé)任，修理費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。
  （5）涉外工程的修理按合同規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)按以上原則處理。
（2）保修時(shí)間：自竣工驗(yàn)收完畢之日的第二天計(jì)算，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為二年，采暖和供冷工程為二個(gè)采暖期或二個(gè)供冷期。
（3）保修工作程序；發(fā)送保修證書；要求檢查和修理時(shí)，口頭、或書面方式通知施工單位、盡快前往檢查；會(huì)同建設(shè)單位做出鑒定；提出修理方案；組織進(jìn)行修理；驗(yàn)收。
   •復(fù)習(xí)重點(diǎn)掌握；保修的責(zé)任范圍及其運(yùn)用；保修時(shí)間；建設(shè)單位對(duì)施工單位保修要求

1M421160  了解建設(shè)項(xiàng)目與機(jī)電安裝工程的關(guān)系
          （P153-155） 
1M421161  建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施程序
1M421162  建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施與機(jī)電安裝工程的關(guān)系 
1、建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序
      建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序是指：工程項(xiàng)目從策劃、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程。建設(shè)項(xiàng)目都要經(jīng)過投資決策和建設(shè)實(shí)施兩個(gè)階段。
 2、建設(shè)項(xiàng)目與機(jī)電安裝工程的關(guān)系
 （1）建設(shè)項(xiàng)目前期策劃與機(jī)電安裝工程的關(guān)系
     建設(shè)項(xiàng)目前期策劃是指項(xiàng)目醞釀成立的幾個(gè)階段的策劃，它與機(jī)電安裝工程的關(guān)系主要是項(xiàng)目的外部關(guān)系即間接關(guān)系。
 （2）建設(shè)項(xiàng)目后期策劃與機(jī)電安裝工程的關(guān)系
     建設(shè)項(xiàng)目后期策劃是指項(xiàng)目納入建設(shè)計(jì)劃起動(dòng)實(shí)施階段的策劃，它與機(jī)電安裝工程的關(guān)系主要是項(xiàng)目的內(nèi)部關(guān)系即直接關(guān)系。
1M421170  了解機(jī)電安裝工程的深化設(shè)計(jì)（P155-156）
1M421171  深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容
1M421172  深化設(shè)計(jì)變更的條件
      深化設(shè)計(jì)：是在建設(shè)單位提供的僅有指導(dǎo)意義的施工圖設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，使之成為可以在施工現(xiàn)場按圖施工的依據(jù)。因此深化設(shè)計(jì)后的施工圖也是日后竣工驗(yàn)收用的竣工圖。機(jī)電安裝工程總承包方可以自行實(shí)施深化設(shè)計(jì)，也可聯(lián)合具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位實(shí)施深化設(shè)計(jì)。
 1、深化設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容：
 （1）各類安裝節(jié)點(diǎn)詳圖、各種支架（吊架、托架）的構(gòu)造圖、設(shè)備的基礎(chǔ)圖、預(yù)留孔、預(yù)埋件位置和構(gòu)造圖等進(jìn)行補(bǔ)充設(shè)計(jì)； 
 （2）不改變所涉及機(jī)電安裝工程各系統(tǒng)的設(shè)備、材料、規(guī)格、型號(hào)又不改變原有使用功能前提下，布置設(shè)備及管路、管線系統(tǒng)或作位置的移動(dòng)，使之更趨合理，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)；
 （3）在布置位置移動(dòng)后的校驗(yàn)計(jì)算和參數(shù)調(diào)整。
 2、深化設(shè)計(jì)由含設(shè)備采購的機(jī)電安裝總承包承擔(dān)，基本資料的傳遞和變動(dòng)可直接快捷 ，便于深化設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行。
3、深化設(shè)計(jì)完成后，施工總承包方要按施工總承包合同約定，將其送原設(shè)計(jì)單位或總師審批。只有經(jīng)審查批準(zhǔn)確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙，才能做施工活動(dòng)的依據(jù)。
 4、深化設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更的主導(dǎo)單位（1M421172深化設(shè)計(jì)的條件）
  （1）深化設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化后，對(duì)由業(yè)主提供的施工圖進(jìn)行變更，變更的主導(dǎo)單位是深化設(shè)計(jì)單位。
  （2）土建工程變更引發(fā)的機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)變更，變更的主導(dǎo)單位可能是原設(shè)計(jì)單位和負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)的機(jī)電安裝總承包單位或土建總承包單位。
  （3）供貨商提供更先進(jìn)、性能更良好、被業(yè)主接受的設(shè)備而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，變更的主導(dǎo)單位為深化設(shè)計(jì)單位或原設(shè)計(jì)單位。
  （4）業(yè)主干預(yù)的設(shè)計(jì)變更，由原設(shè)計(jì)單位或深化設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。
  （5）設(shè)計(jì)失誤或不完善造成機(jī)電安裝工程局部的無法正常施工或小范圍個(gè)別部分的設(shè)計(jì)變更，變更主導(dǎo)單位為原設(shè)計(jì)單位。
（6）不論何種原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，機(jī)電安裝工程總承包方的項(xiàng)目施工管理部門或項(xiàng)目經(jīng)理部施工管理部門，要辦好包括深化設(shè)計(jì)圖紙，重新審批在內(nèi)的設(shè)計(jì)變更手續(xù)。 
  （7）設(shè)計(jì)變更發(fā)生的費(fèi)用按機(jī)電安裝總承包合同的約定進(jìn)行取費(fèi)和結(jié)算。