一級建造師考試《工程經(jīng)濟》知識點:建造(施工)合同收入的核算
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1.企業(yè)應當按照分攤至各單項履約義務的交易價格計量收入。
2.企業(yè)應當根據(jù)合同條款，并結(jié)合其以往的習慣做法確定交易價格。
3.合同中存在可變對價的，企業(yè)應當按照期望值或最可能發(fā)生金額確定可變對價的最佳估計數(shù)，但包含可變對價的交易價格，應當不超過在相關不確定性消除時累計已確認收入極可能不會發(fā)生重大轉(zhuǎn)回的金額。
4.合同中存在重大融資成分的，企業(yè)應當按照假定客戶在取得商品控制權(quán)時即以現(xiàn)金支付的應付金額確定交易價格。
5.客戶支付非現(xiàn)金對價的，企業(yè)應當按照非現(xiàn)金對價的公允價值確定交易價格。
6.企業(yè)應付客戶對價的，應當將該應付對價沖減交易價格，并在確認相關收入與支付(或承諾支付)客戶對價二者孰晚的時點沖減當期收入，但應付客戶對價是為了向客戶取得其他可明確區(qū)分商品的除外。
7.合同中包含兩項或多項履約義務的，企業(yè)應當在合同開始日，按照各單項履約義務獨售價的相對比例，將交易價格分攤至各單項履約義務。
8.企業(yè)在類似環(huán)境下向類似客戶單獨銷售商品的價格，應作為確定該商品單獨售價的最佳證據(jù)。單獨售價無法直接觀察的，企業(yè)應當綜合考慮其能夠合理取得的全部相關信息?？梢圆捎檬袌稣{(diào)整法、成本加成法、余值法等方法合理估計單獨售價。
9.企業(yè)在商品近期售價波動幅度巨大，或者因未定價且未曾單獨銷售而使售價無法可靠確定時，可采用余值法估計其單獨售價。
10.對于合同折扣，企業(yè)應當在各單項履約義務之間按比例分攤。
11.對于可變對價及可變對價的后續(xù)變動額，企業(yè)應當將其分攤至與之相關的一項或多項履約義務，或者分攤至構(gòu)成單項履約義務的一系列可明確區(qū)分商品中的一項或多項商品。
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