2022年一級(jí)建造師考試工程法規(guī)備考練習(xí)題(十四)
目前2022年一級(jí)建造師考試報(bào)名時(shí)間還未出公告,根據(jù)各省近5年一建報(bào)名時(shí)間來看,每年的報(bào)名日期雖然不同,但是都集中在6、7月份進(jìn)行報(bào)名。由此預(yù)測(cè)2022年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間:預(yù)計(jì)集中在6、7月份進(jìn)行報(bào)名。為避免錯(cuò)過報(bào)名,您可 免費(fèi)預(yù)約短信提醒,屆時(shí)會(huì)短信提醒您2022年一級(jí)建造師考試報(bào)名時(shí)間。
2022年一建工程法規(guī)備考練習(xí)題
(2022年一級(jí)建造師考試工程法規(guī)備考練習(xí)題匯總)
1、甲將自己臨街的房屋租給乙作商鋪,合同約定租期為25年,在第20年租期屆滿時(shí),甲提出終止租賃合同,乙可采取的正確做法是()。
A.要求甲繼續(xù)履行合同
B.與甲協(xié)商續(xù)訂租賃合同
C.要求甲賠償損失
D.要求甲支付違約金
2、甲施工企業(yè)與乙建筑設(shè)備租賃公司簽訂的腳手架租賃合同到期后,甲施工企業(yè)繼續(xù)使用并向乙建筑設(shè)備租賃公司繳納了租金,乙建筑設(shè)備租賃公司也接受了甲施工企業(yè)繳納的租金。關(guān)于甲、乙的行為,下列說法正確的是()。
A.該合同屬于租賃合同,必須采用書面形式,甲、乙的行為無效
B.該合同屬于建設(shè)工程合同,必須采用書面形式,甲、乙的行為無效
C.甲、乙的行為有效,但由于未簽訂書面的合同,續(xù)期租賃合同未成立
D.甲、乙的行為有效,由于乙建筑設(shè)備租賃公司已經(jīng)接受了甲施工企業(yè)的實(shí)際履行,續(xù)期租賃合同成立
3、宋某與陳某簽訂了房屋租賃合同,約定租期1年,租金按月支付。合同簽訂前,宋某已得知該房屋存在明顯的安全問題。宋某僅租用了3個(gè)月便提出解除合同。對(duì)此,下列說法中正確的是()。
A.該租賃合同無效
B.宋某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
C.陳某應(yīng)向宋某提出補(bǔ)償要求
D.宋某可以隨時(shí)解除合同
4、甲建筑公司將自有的房屋出租給乙公司,租期為2年,在租賃期間,甲公司又與內(nèi)公司簽訂了房屋買賣合同。根據(jù)《合同法》,下列說法中正確的是()。
A.甲公司與丙公司簽訂的買賣合同無效,因?yàn)榧坠疚慈〉靡夜镜耐?/p>
B.甲公司與丙公司簽訂的買賣合同有效,原租賃合同繼續(xù)有效
C.甲公司與丙公司簽訂的買賣合同有效,原租賃合同自買賣合同生效之日起終止
D.如丙公司購買了房屋,則丙公司有權(quán)決定甲公司、乙公司之間的原房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行
5、孫某承租了趙某的一套單元房。租用期間,該單元房安裝的太陽能熱水器管道由于老化漏水,孫某遂通知了趙某,但多日未見修復(fù)。孫某便自行請(qǐng)工人維修,并支付維修費(fèi)45元。此修理費(fèi)應(yīng)由()。
A.孫某負(fù)擔(dān)
B.雙方協(xié)商由誰負(fù)擔(dān)
C.趙某負(fù)擔(dān)
D.雙方各負(fù)擔(dān)一半
6、2007年2月2日甲與乙簽訂了一個(gè)合同,合同中約定甲將自己唯一的挖掘機(jī)租給乙,租期為2007年3月1日—2008年3月1日。但是在2007年2月25日甲卻將此挖掘機(jī)租給了丙,租期為2007年2月25日~6月25日,則()。
A.甲要承擔(dān)締約過失責(zé)任
B.乙在2007年2月25日即可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
C.乙在2007年3月1日方可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.乙在2008年3月1日方可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
7、關(guān)于借款合同的說法,正確的是()
A.借款合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效
B.借款合同為有償合同
C.借款合同必須采用書面形式
D.自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效
8、租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征是()。
A.租賃合同是諾成合同
B.租賃合同是雙務(wù)合同
C.租賃合同是有償合同
D.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同
9、李某向王某借款10萬元,約定3年一次還本付息,年利率為5%,并約定利息按單利計(jì)算。李某提前1年將10萬元?dú)w還王某,按照約定應(yīng)支付利息()。
A.0.5萬元
B.1.0萬元
C.1.5萬元
D.1.6萬元
10、李某擁有一處地段不錯(cuò)的商鋪,王某欲承租,2006年2月15日雙方簽訂了租賃協(xié)議,約定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又與張某簽訂了租賃協(xié)議,并當(dāng)日將該商鋪交付給了張某。對(duì)此,下列說法中正確的是()。
A.李某與張某間的租賃合同無效
B.租賃合同的成立以租賃物的交付為要件
C.張某享有優(yōu)先承租權(quán)
D.兩份合同均有效,李某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
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