環(huán)球網(wǎng)校2020年一建《工程法規(guī)》高頻考點模擬題7

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環(huán)球網(wǎng)校2020年一建《工程法規(guī)》高頻考點模擬題7

一、單選題

1.甲建設單位與乙設計單位簽訂設計合同，約定設計費為200萬元，甲按約定向乙支付了定金50萬元。如果乙在規(guī)定期限內不履行設計合同，應該返還給甲(

A.50萬元

B.80萬元

C.90萬元

D.100萬元

2.甲向乙借款100萬元，用甲名下的房屋作為擔保，該種擔保方式屬于( )。

A.保證

B.質押

C.留置

D.抵押

3.下列關于保證的說法正確的是( )。

A.當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照- - 般保證承擔保證責任

B.企業(yè)的職能部門可以作為保證人

C.當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任

D.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人不再承擔保證責任

4.甲乙之間于12月1日訂立建設用地使用權和汽車的抵押合同，并于1月1日對汽車的抵押進行了登記，下列關于抵押權設立時間的說法正確的是( )。

A.建設用地使用權的抵押于12月1日設立

B.汽車的抵押于1月1日設立

C.汽車的抵押于12月1日設立

D.建設用地使用權的抵押未經(jīng)登記，不得對抗第三人

5.下列關于質權的說法正確的是( )。

A.質物不需要轉移占有

B.不動產可以作為質物

C.著作權里的財產權可以作為權利質押

D.權利質押不需要將權利憑證交付質押人

6.下列關于抵押的說法，正確的是( )。

A.當事人可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍

B.抵押人沒有義務妥善保管抵押物并保證其價值不變

C.轉讓抵押物的價款只需高于擔保債權即可

D.抵押權可以與其擔保的債權分離而單獨轉讓

7.某企業(yè)與運輸公司簽訂了貨物運輸合同，在合同履行過程中，該企業(yè)未按照合同內容履行合同，則運輸公司可將其貨物( )。

A.留置

B.抵押

C.扣押

D.質押

8.關于定金的說法，正確的是(　　)。

A.定金合同自簽訂之日生效

B.定金不得超過合同金額的30%

C.定金的法律性質是擔保

D.定金可以口頭約定

9.下列關于擔保的說法，正確的是()。

A.擔保是用益物權的一-種

B.擔保的目的是保障特定債權的實現(xiàn)

C.擔保合同是主合同

D.反擔保不適用《擔保法》承擔責任

D.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人不再承擔保證責任

10. 根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，下列財產可以設立抵押的是(　　)。

A.土地所有權

B.集體所有的宅基地

C.公立幼兒園的教育設施

D.生產原材料

二、多選題

1.下列關于抵押權的說法，正確的有( )。

A.抵押物需要轉移占有至抵押權人

B.宅基地的土地使用權可以作為抵押物

C.建筑物和其他土地附著物作為抵押物的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立

D.抵押權與其擔保的債權同時存在

E.抵押權可以與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保

2.甲公司將其有權處分的在建工程抵押給銀行,銀行同時要求甲提供保證擔保,未約定保證方式。借款到期后，甲無力償還銀行貸款，則該銀行有權()。

A.直接與甲協(xié)議以工程折價受償

B.向法院起訴拍賣該工程后優(yōu)先受償

C.直接變賣該工程

D.直接轉移占有該工程

E.直接要求保證人代為清償債務

3.根據(jù)《擔保法》，債權人可以直接行使留置權的合同有( )。

A.借款合同

B.運輸合同

C.施工合同

D.加工承攬合同

E.買賣合同

4.下列財產中可以作 為抵押物的有(　　)。

A.建設用地使用權

B.土地所有權

C.被扣押的汽車

D.正在建設的工程

E.宅基地土地使用權

5.下列屬于《擔保法》規(guī)定的擔保方式的有( )。

A.按揭

B.保證

C.質押

D.留置

E.定金

6.下列關于保證責任，說法正確的有( )。

A.當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任

B.當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任

c.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任

D.保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務，仍需承擔保證責任

E.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月

7.下列財產中可以設立質押的有( )。

A.依法可以轉讓的股份

B.房屋

C.著作權中的財產權

D.汽車

E.債券

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一、單項選擇題

1. C;　　2. D;　　3. C;　　4. C;　　5. C;

6. A;　　7. A; 8. C;　　9.B; 10.D;

[解析]

1.答案C

根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。給付定金的一方不履行約定的債務的， 無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。本題中，設計合同為主合同，標的額為200萬元，甲向乙支付的定金50萬元超過主合同標的額20% (40萬元),有效定金的標的額為40萬元，超出部分無效。因此，如果乙在規(guī)定期限內不履行設計合同，應該返還給甲雙倍定金為80萬元，加上超出20%的10萬元，正確答案為C項90萬元。

4.答案C

當事人以下列財產抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立: (1) 建筑物和其他土地附著物; (2)建設用地使用權; (3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權; (4)正在建造的建筑物。當事人以下列財產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人: (1)生產設備、原材料、半成品、產品; (2)交通運輸工具; (3)正在建造的船舶、航空器。因而汽車的抵押于12月1日設立，建設用地使用權的抵押未經(jīng)登記，尚未設立，正確答案為C。

7.答案A

《擔保法》規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用以上規(guī)定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。因而A選項正確。

8.答案C

根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，定金應當以書面合同訂立，定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的金額由當事人約定，但不得超過主合同標的的20%。因此c項正確。

12.答案D

留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。故正確答案為D。

二、多項選擇題

1. C、D;　　2. A. B;　　3. B、D;　　4. A. D;

5.B、C、D、E;　　6.A.B、C、E;　　7. A、C、D、E

[解析]

2.答案A、B

債務履行期屆滿抵押權人未受清償，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。因此選項A、B正確，C、D錯誤。《擔保法》第28條規(guī)定，同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。因此，選項E錯誤。

7.答案A、C、D、E

質押分為動產質押和權利質押。動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。能夠用作質押的動產沒有限制。權利質押-般是將權利憑證交付質押人的擔保?？梢再|押的權利包括:

(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

(2)依法可以轉讓的股份、股票;

(3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權;

(4)依法可以質押的其他權利。因而房屋作為不動產不能設立質押,

答案為A、C、D、E。

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