2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》考點55：質量保證金的處理
瀏覽
收藏
推薦閱讀：2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》科目考點匯總
2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》考點55：質量保證金的處理
(點擊右上方免費直播預約，與老師在線交流互動建設工程經(jīng)濟相關問題)
一、承包人提供質量保證金的方式
◆三種，但原則上采用第一種：質量保證金保函;相應比例的工程款;其他。
二、質量保證金的扣留
◆三種，原則上采用第一種：支付進度款時，逐次扣留;竣工時，一次性扣留;其他。
三、質量保證金的退還
◆承包人提出申請(缺陷責任期滿+認真履責);發(fā)包方應在接到承包人返還保證金申請后14天內核實+應當在核實后14天內返還;有爭議，按約定的爭議和糾紛解決程序處理。
四、保修
1.保修責任
◇工程保修期：合同約定+法律規(guī)定
2.修復費用(保修期內)
◆承包人原因，負責修復;發(fā)包人原因+，委托承包人修復，發(fā)包人承擔修復的費用。
3.修復通知
◇發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應書面通知;口頭通知的書面確認。
4.未能修復
承包人原因未能修復-發(fā)包人委托第三方
【2017年真題·單選題】關于工程質量保證金的說法，正確的是( )。
A.合同約定缺陷責任期終止后，發(fā)包人應按照合同中最終結清的相關規(guī)定，將剩余的質量保證金返還給承包人
B.在合同約定的缺陷責任期終止后，發(fā)包人退還剩余質量保證金，承包人不再承擔質量保修責任
C.承包人未按照合同約定履行工程缺陷修復義務的，發(fā)包人有權從質量保證金中扣除用于各種缺陷修復的支出
D.扣留的質量保證金，應當首選相應比例的工程款
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是質量保證金的處理。根據(jù)有關規(guī)定，缺陷責任期滿后，承包人仍承擔質量保修義務(B有誤);承包人應當按照合同約定，履行工程缺陷修復義務，但是自限于自身責任(C有誤);扣留質量保證金時，應當首選相應比例的保函(D有誤)。當然，目前(新教材)還應注意保證金的提供方式、扣留以及退還等。
溫馨提示：2020年一級建造師考試報名即將開始，您可 免費預約短信提醒服務，及時獲取報名通知，同時小編還為積極備考的您準備了考點精華和考試大綱，您可點擊下方按鈕免費下載，祝各位復習愉快!
最新資訊
- 2025年一級建造師早鳥啟學大禮包2024-10-23
- 2025年一級建造師正版教材購買指南2024-10-21
- 2024年一級建造師《市政工程》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計一覽2024-09-20
- 2024一級建造師《機電工程》考試真題分值統(tǒng)計：章節(jié)分布詳解2024-09-20
- 2024年一建《建筑工程》考試真題各章節(jié)分值分布2024-09-20
- 2024一級建造師《工程經(jīng)濟》考試真題各章節(jié)分值詳細統(tǒng)計2024-09-20
- 全面解析：2024一級建造師《項目管理》考試真題分值分布2024-09-20
- 2024年一級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計2024-09-20
- 考完一級建造師這樣做，薪資翻倍2024-09-12
- 2025年一級建造師考試教材對比解析匯總，全面解讀2024-09-10
打卡人數(shù)
