2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》考點52：施工索賠與現(xiàn)場簽證
瀏覽
收藏
推薦閱讀：2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》科目考點匯總
2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》考點52：施工索賠與現(xiàn)場簽證
(點擊右上方免費直播預(yù)約，與老師在線交流互動建設(shè)工程經(jīng)濟相關(guān)問題)
一、施工索賠(考點)
◇索賠含義：在履行合同過程中，對于非己方過錯而應(yīng)由對方擔(dān)責(zé)的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆?/p>
(一)索賠成立的條件
◇三要素：
①正當(dāng)?shù)乃髻r理由;
②有效的索賠證據(jù);
③在合同約定的時限內(nèi)提出。
(二)承包人(提出)索賠
1.提出索賠的程序
◆4個步驟(P272)：承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向監(jiān)理人提出索賠意向通知;28天內(nèi)正式遞交索賠報告;持續(xù)影響，繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知;結(jié)束后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交最終索賠通知書。
2.處理程序
◆3個步驟：監(jiān)理人收到索賠報告后14天內(nèi)完成審查并報發(fā)包人;發(fā)包人收到索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內(nèi)，將索賠的處理結(jié)果答復(fù)承包人;承包人接受/不接受索賠處理結(jié)果的，按照“爭議解決”條款約定處理。
(三)發(fā)包人索賠
1.發(fā)包人的索賠
◆發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書;28天內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報告。
2.處理程序(P273)
◆3個步驟：承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗發(fā)包人證明材料;承包人應(yīng)在收到索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內(nèi)，將索賠的處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人;發(fā)包人接受/不接受索賠處理結(jié)果的，按“爭議解決”條款約定處理。
(四)提出索賠的期限(截止時限)
1.發(fā)包人按“竣工結(jié)算審核”條款約定接收竣工付款證書后，應(yīng)被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠
2.承包人按“最終結(jié)清”條款提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止
【練習(xí)題·單選題】施工索賠的若干闡述，正確的是( )。
A.索賠成立需要有效的證據(jù)、正當(dāng)?shù)睦碛?/p>
B.承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后及時審查，并在證明材料后的28天內(nèi)，將索賠的處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人
C.承包人應(yīng)在知道索賠事件后28天內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠意向通知
D.發(fā)包人索賠的時間截止到“最終結(jié)清申請單”
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工索賠。索賠成立的“三要素”，還應(yīng)包括“約定的時限內(nèi)”(A有誤)。承包人應(yīng)在知道索賠事件后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提出索賠意向通知(C有誤)。承包人索賠的時間，截止到“最終結(jié)清申請單;發(fā)包人截止到“竣工付款證書”(D有誤)。
(五)索賠費用計算(考點)
1.索賠費用的組成
(1)分部分項工程費用
①人工費(及處置)：增加工作(計日工);停工損失費，工效降低損失(人員窩工費)。
②材料費：材料用量增加;價格大幅上漲;非承包人原因造成的工期延誤引起的價格上漲、超期存儲。
③施工機具(設(shè)備)費：工作內(nèi)容增加，執(zhí)行臺班費;窩工損失，需區(qū)分自有設(shè)備(臺班折舊費)和租賃設(shè)備(臺班租金)。
④管理費：現(xiàn)場管理費;企業(yè)管理費。
⑤利潤(純屬發(fā)包人原因)：工程范圍;工作內(nèi)容變更等。
⑥延遲付款利息：發(fā)包人應(yīng)按約定的利率，支付遲延付款的利息
(2)措施項目費
◇已有的措施項目，執(zhí)行原組價方法;沒有的措施項目，由承包人提出、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
(3)其他項目費
(4)規(guī)費與稅金
2.索賠費用的計算方法
(1)實際費用法
◆實際成本法：分別計算各個索賠事件的損失→匯總
◇特點：針對單項索賠的實際開支;最為常用!
(2)總費用法
◇計算：索賠金額=實際總費用 -投標(biāo)報價估算費用 (式3074-1)
◇特點：多次事件、綜合索賠;金額(差額)偏高。
(3)修正總費用法
◆(修正)內(nèi)容：將計算索賠款的時段局限于受影響的時間;只計算受影響的工作;投標(biāo)報價費用的重新核算(實際單價)。
◆計算公式(P275)：
索賠金額 =某項工作調(diào)整后的實際總費用 -該項工作調(diào)整后的報價費 (式3074-2)
◇特點：綜合索賠;準(zhǔn)確程度接近于實際費用法。
二、現(xiàn)場簽證(考點)
(一)現(xiàn)場簽證的范圍
(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn);
(2)在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量;
(3)非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失;
(4)符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費用增減;
(5)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費用增減;
(6)工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費增減等。
(二)現(xiàn)場簽證的程序
◆3個規(guī)定：
(1)承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。若沒有相應(yīng)的計日工單價，簽證中還應(yīng)包括用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料品種及數(shù)量和單價等。若發(fā)包人未簽證同意，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。
(2)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報告48小時內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，否則視為該簽證報告已經(jīng)認(rèn)可。
(3)發(fā)承包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證費用與工程進(jìn)度款同期支付。
意見;簽證費用與進(jìn)度款同期付款。
(三)現(xiàn)場簽證的費用計算
1.完成合同之外的零星工作(計日工單價)
2.完成其他非承包人責(zé)任引起的事件(按合同約定)
溫馨提示：2020年一級建造師考試報名即將開始，您可 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，及時獲取報名通知，同時小編還為積極備考的您準(zhǔn)備了考點精華和考試大綱，您可點擊下方按鈕免費下載，祝各位復(fù)習(xí)愉快!
最新資訊
- 2025年一級建造師早鳥啟學(xué)大禮包2024-10-23
- 2025年一級建造師正版教材購買指南2024-10-21
- 2024年一級建造師《市政工程》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計一覽2024-09-20
- 2024一級建造師《機電工程》考試真題分值統(tǒng)計：章節(jié)分布詳解2024-09-20
- 2024年一建《建筑工程》考試真題各章節(jié)分值分布2024-09-20
- 2024一級建造師《工程經(jīng)濟》考試真題各章節(jié)分值詳細(xì)統(tǒng)計2024-09-20
- 全面解析：2024一級建造師《項目管理》考試真題分值分布2024-09-20
- 2024年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計2024-09-20
- 考完一級建造師這樣做，薪資翻倍2024-09-12
- 2025年一級建造師考試教材對比解析匯總，全面解讀2024-09-10
打卡人數(shù)
