2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)46：招標(biāo)控制價的編制方法
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2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)46：招標(biāo)控制價的編制方法
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一、招標(biāo)控制價的概念(考點(diǎn))
◇含義：明示+上限攔標(biāo)價
◆解析：國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制，可不設(shè)標(biāo)底;不宜超過設(shè)計概算;招標(biāo)人的采購預(yù)算(最高限價);招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹婆c復(fù)核;招標(biāo)文件中公布總額及明細(xì)，不得上調(diào)或下浮。
二、計價依據(jù)(考點(diǎn))
◇影響工程造價的8項(P242)：“計價規(guī)范”;計價定額;設(shè)計文件;工程特點(diǎn)和常規(guī)施工方案等。
【2016年真題·多選題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，關(guān)于招標(biāo)控制價的說法，正確的有( )。
A.國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，必須編制招標(biāo)控制價
B.國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)控制價應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的投資概算內(nèi)
C.招標(biāo)控制價只能由具有編制能力的招標(biāo)人自行編制
D.招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不得變動
E.投標(biāo)人的投標(biāo)報價若高于招標(biāo)控制價，其投標(biāo)應(yīng)被拒絕
『正確答案』ABDE
『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(概念及編制)。根據(jù)“計價規(guī)范”，在工程量清單計價以及招標(biāo)控制價的編制中，編制的主體，除招標(biāo)人外，還可以委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?C有誤)。當(dāng)然，無論誰編，招標(biāo)人須對清單與計價的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
三、招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容(考點(diǎn))
(一)分部分項工程費(fèi)
◆兩個要點(diǎn)：執(zhí)行清單工程量;確定綜合單價(考慮風(fēng)險及費(fèi)率、暫估單價等)。
(二)措施項目費(fèi)
◇三個要點(diǎn)：①可計算工程量的，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;②其余(不宜計量)者，以“項”為單位計價，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用;③安全文明施工費(fèi)按照規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。
(三)其他項目費(fèi)
1.暫列金額
◇招標(biāo)工程量清單列出的金額
2.暫估價
◇招標(biāo)工程量清單列出的單價或金額(專業(yè)工程)
材料、工程設(shè)備
3.計日工
◆人工、機(jī)械臺班單價，執(zhí)行省級造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的單價。
◆材料單價，執(zhí)行工程造價信息，或參考市場價格。
4.總承包服務(wù)費(fèi)
◆參考標(biāo)準(zhǔn)：
服務(wù)內(nèi)容-收費(fèi)
①招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算;
②招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求提供配合服務(wù)，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;
③招標(biāo)人自行供應(yīng)材料，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算。
(四)規(guī)費(fèi)和稅金的確定
◇按規(guī)定計算，不得競爭
四、編制招標(biāo)控制價應(yīng)注意的問題(考點(diǎn))
7點(diǎn)：國有資金的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招投標(biāo)控制，必須編制;采用工程造價信息;機(jī)械設(shè)備的合理選型;某些專項施工方案(高支模、深基坑等)需要老師論證等。
五、招標(biāo)控制價的編制程序
了解熟悉圖紙等14步。
六、投訴與處理(考點(diǎn))
9個規(guī)定：投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴;工程造價管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個工作日內(nèi)進(jìn)行審查;③工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成審查;當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)査結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差超過±3%，責(zé)成招標(biāo)人改正;招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論修正后需要重新公布招標(biāo)控制價的重新公布，滿足招標(biāo)文件發(fā)布到投標(biāo)截止日期不少于15天的要求。
【2015年題·單選題】根據(jù)《建設(shè)單位工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，工程造價管理機(jī)構(gòu)受理招標(biāo)控制價投訴并組織復(fù)查后，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)控制公布的招標(biāo)控制價誤差超過( )以上時，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。
A.±2%
B.±3%
C.±4%
D.±5%
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價。根據(jù)“計價規(guī)范”，在招標(biāo)控制價(明示上限攔標(biāo)價)的投訴與處理中，當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于±3%的，工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。當(dāng)然，還應(yīng)當(dāng)留意，其中所涉及到公布、處理的時限，以及計日工、總承包服務(wù)費(fèi)等。
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