2020年一級建造師考試《項目管理》考點20:1Z204042竣工質量驗收
瀏覽
收藏
推薦閱讀：2020年一級建造師考試《項目管理》科目章節(jié)考點匯總
2020年一級建造師考試《項目管理》科目章節(jié)考點20:1Z204042竣工質量驗收
一、竣工質量驗收的依據(jù)
(1)國家相關法律法規(guī)和建設主管部門頒布的管理條例和辦法。
(2)工程施工質量驗收統(tǒng)一標準。
(3)專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范。
(4)批準的設計文件、施工圖紙及說明書。
(5)工程施工承包合同。
(6)其他相關文件。
二、竣工質量驗收的條件【必會】
(1)完成工程設計和合同約定的各項內容。
(2)施工單位自檢，并提出工程竣工報告，經工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。
(3)委托監(jiān)理的項目，提出工程質量評估報告，經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。
(4)勘察、設計單位，提出質量檢查報告，經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。
(5)有完整的技術檔案和施工管理資料。
(6)有工程使用的主要建筑材料，建筑構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。
(7)建設單位已按合同約定支付工程款。
(8)有施工單位簽署的工程質量保修書。
(9)對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。
(10)建設主管部門及工程質量監(jiān)督機構責令整改的問題全部整改完畢。
(11)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、竣工質量驗收的標準
單位工程是工程項目竣工質量驗收的基本對象。
(1)所含分部工程的質量均應驗收合格
(2)質量控制資料應完整;
(3)所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整;
(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定;
(5)觀感質量應符合要求。
四、竣工質量驗收程序和組織【必會】
單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢?？偙O(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行竣工預驗收。
竣工質量驗收應當按以下程序進行：
(1)工程完工并對存在的質量問題整改完畢后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。
(2)建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對于重大工程和技術復雜工程，根據(jù)需要可邀請有關老師參加驗收組。
(3)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。
(4)建設單位組織工程竣工驗收。
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決問題的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。
五、竣工驗收報告【重要】
工程竣工驗收報告主要包括：工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。
工程竣工驗收報告還應附有下列文件：
(1)施工許可證;
(2)設計文件審查意見;
(3)竣工質量驗收條件中(2)工程竣工報告、(3)質量評估報告、(4)質量檢查報告、(8)質量保修書;
(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;
(5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他意見。
六、竣工驗收備案【必會】
建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。
備案文件：
備案表;
竣工驗收報告;
規(guī)劃、環(huán)保認可、準許使用;
公安消防出具驗收合格證明(大型人員密集場所);
施工單位出具保修書。
溫馨提示：2020年一級建造師考試報名尚未開始，您可 免費預約短信提醒服務，及時獲取報名通知，同時小編還為積極備考的您準備了考點精華和考試大綱，您可點擊下方按鈕免費下載，祝各位復習愉快!
最新資訊
- 2025年一級建造師早鳥啟學大禮包2024-10-23
- 2025年一級建造師正版教材購買指南2024-10-21
- 2024年一級建造師《市政工程》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計一覽2024-09-20
- 2024一級建造師《機電工程》考試真題分值統(tǒng)計：章節(jié)分布詳解2024-09-20
- 2024年一建《建筑工程》考試真題各章節(jié)分值分布2024-09-20
- 2024一級建造師《工程經濟》考試真題各章節(jié)分值詳細統(tǒng)計2024-09-20
- 全面解析：2024一級建造師《項目管理》考試真題分值分布2024-09-20
- 2024年一級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計2024-09-20
- 考完一級建造師這樣做，薪資翻倍2024-09-12
- 2025年一級建造師考試教材對比解析匯總，全面解讀2024-09-10
打卡人數(shù)
