2020年一級(jí)建造師《建筑工程》案例專項(xiàng)練習(xí)(4)

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背景資料：

某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同，乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開挖土方量為4500m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為42元/m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為1m3的反鏟挖土機(jī)施工(租賃費(fèi)450元/臺(tái)班)。合同約定，提前(或拖延)1天獎(jiǎng)勵(lì)(罰款)2000元。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。

在實(shí)際施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：

事件一：因租賃的挖土機(jī)大修，晚開工2d，造成人員窩工10個(gè)工日;

事件二：基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日;

事件三：5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工的指令，同時(shí)提出基坑開挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開挖量900m3;

事件四：5月20日～5月22日，因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日;

事件五：5月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

問題：

(1)該土方工程的合同價(jià)是多少?合同工期多少天?如果進(jìn)度均衡進(jìn)行，每天應(yīng)完成多少土方量?

(2)建筑公司針對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。

(3)事件三的結(jié)算價(jià)是多少?建筑公司可以提出順延工期多少天?

(4)除事件三外，其他各項(xiàng)事件工期索賠各是多少天?

(5)假設(shè)人工費(fèi)單價(jià)為100元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，除事件三后，合理的費(fèi)用索賠總額是多少?

(6)試分析該工程的工期獎(jiǎng)罰款是多少?

答案部分見下一頁

【參考答案】

(1)合同總價(jià)=A+B+C+D=(500+750)×180+(600+800)×480+(900+1100+1100)×360+(850+950)×300/10000=255.3萬元

質(zhì)保金=255.3×3%=7.659萬元

(2)預(yù)付款=255.3×10%=25.53萬元

應(yīng)在4、5、6月份扣回，每月扣：25.53/3=8.51萬元

(3)1月份進(jìn)度款=560×180×0.9/10000=9.072萬元

扣保留金=560×180×0.1/10000=1.008萬元

2月份進(jìn)度款=(550×180+680×480)×0.9/10000=38.286萬元

扣保留金=(550×180+680×480)×0.1/10000=4.254萬元

累計(jì)已扣保留金=1.008+4.254=5.262萬元

3月份：B工作累計(jì)實(shí)際完成了680+1050=1730，超出了其計(jì)劃量1400的15%，即超出量=1730-1400×1.15=120m3

3月份進(jìn)度款=[120×480×0.95+(1050-120)×480+450×360]×0.9/10000=59.6808萬元

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